Решение по делу № 2-2067/2015 от 05.02.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 20.02.2015г.

№2-2067/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2015 г.                                                                               г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи - Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации с/п Дубровицкое Подольского района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации с/п Дубровицкое Подольского района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. решением № Исполнительного комитета Дубровицкого сельского совета Народных депутатов Подольского района Московской области ему выдано разрешение на строительство гаража на территории пос. Дубровицы. Гараж построен размером 2 х 6 м. Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежит ему на основании решения Сельского Совета №105/10 от 27.10.1989 г. В настоящее время он не может подать документы на государственную регистрацию права собственности на спорный гаражный бокс, поскольку нет правоустанавливающих документов на земельный участок, в пределах которого располагается заявленный на регистрацию объект недвижимости (гараж). Иных лиц, имеющих правопритязания на гараж, не имеется. Гараж под арестом не состоит, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента постройки. Просит признать за ним право собственности на спорный гаражный бокс.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации с/п Дубровицкое Подольского района Московской области ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдано разрешение на строительство гаражей в п. Дубровицы в районе бывшей Поповки вдоль окружной дороги с юго-восточной стороны поселка, что подтверждается копией выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9) и копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4).

В соответствии с п.2 вышеуказанной выписки, разрешено построить гаражи из несгораемого материала размером 3х6 м.

Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ., гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., номер помещения (бокса) <адрес> (л.д. 10-14).

Как усматривается из содержания сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № №, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, в пределах которого располагается гараж с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, по причине чего не возможно установить в пределах какого земельного участка расположен заявленный к регистрации объект недвижимости (л.д. 5-7).

Удовлетворяя требования, суд исходит из того, что строительство гаражного бокса имело место на основании соответствующей разрешительной документации, гаражный бокс возведен на средства истца, не угрожает жизни и здоровью граждан, право ФИО2 на строительство гаража никем не оспаривалось, требований о сносе этого строения или его изъятии к истцу не заявлялось.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий:                                                     Новикова А.А.