Решение по делу № 2-2361/2015 от 28.09.2015

Дело № 2-2361/2015

Мотивированное решение суда

изготовлено 30.11.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.

при секретаре Беспаловой Е.С.,

с участием истцов Дергачевой М.Н., Ушаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергачевой М.Н., Ушаковой А.А. к Ушакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Дергачева М.Н. и Ушакова А.А. обратились в суд к ответчику Ушакову А.В. с иском о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г.Новоуральск, ул.****, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцы совместно с ответчиком Ушаковым А.В. 13.12.2010 приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве каждого путем заключения договора купли-продажи двухкомнатную квартиру № хх, расположенному по адресу: г.Новоуральск, ул.****. 09.08.2012 года между бывшими супругами Дергачевой М.Н. и Ушаковым А.В. было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому ответчик на возмездной основе передал Дергачевой М.Н. свою 1/3 долю в вышеуказанной квартире. Таким образом, истцу Дергачевой М.Н. принадлежит 2/3 доли в праве на квартиру, Ушаковой А.А., 1/3 доля в праве на квартиру. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ушаков А.В., который на основании вышеуказанного соглашения от 09.08.2012 обязан был сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения не позднее 31.12.2012. С момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с собственниками не ведет, членом семьи не является, в связи с чем, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Участвующие в деле истцы Дергачева М.Н. и Ушакова А.А. заявленные исковые требования поддержали, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Ушаков А.В., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте рассмотрения дела, по существу иска отзыва не предоставил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. При таких обстоятельствах, суд, при согласии истцов, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Управления федеральной миграционной службы России по Свердловской области, ООО «УЖК «Новоуральская» в судебное заседание, будучи уведомленным, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск ул. ****, о чем представлены свидетельства о регистрации права собственности (л.д. 11, 15).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком Ушаковым А.В. права пользования спорной квартирой, не имеется.

Как установлено судом, ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве собственника спорного жилого помещения. 09.08.2012 между бывшими супругами Дергачевой М.Н. и Ушаковым А.В. было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому ответчик на возмездной основе передал Дергачевой М.Н. свою 1/3 долю в вышеуказанной квартире (л.д. 9-10). Таким образом, истцу Дергачевой М.Н. принадлежит 2/3 доли в праве на квартиру, Ушаковой А.А., 1/3 доля в праве на квартиру.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как следует пояснений истцов, не опровергнутого в судебном заседании, ответчики выехали из спорного жилья, не оплачивают коммунальные услуги, общего хозяйства с собственником жилья не ведут, с регистрационного учета не снялись.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая отсутствие соглашения о праве пользования ответчиком спорной квартирой, а так же учитывая, что ответчик членом семьи собственников не является, коммунальные платежи не оплачивает, сохраняет формальную регистрацию, суд полагает, что у ответчика, в силу вышеназванных правовых норм, утрачено право пользования этим помещением.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает сохранение права на жилое помещение. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поэтому не может являться основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░ № ░░ ░░ ░░.**** ░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░