Решение по делу № 33-2676/2021 от 21.10.2021

                                                      КОПИЯ

                                                      89RS0013-01-2021-000764-17

                                                                                                                                                                          1 инстанция № 2-543/2021

                                                                                                                                                                          Апелл. дело №33-2676/2021

                                                                                                                                                                                         Судья Лапицкая И.В.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 ноября 2021 года                                                                              город Салехард                                                                                                 

         Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи        Гниденко С.П.

судей коллегии                                  Нех Т.М., Зотиной Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нагорняк М.А.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе ответчика Ешмекова Игоря Александровича на определение Губкинского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 июля 2021 года о приостановлении производства по делу по иску Администрации г. Губкинского к Ешмекову Игорю Александровичу, Ешмековой Оксане Сергеевне, Швецову Алексею Витальевтчу, Швецовой Дарье Андрияновне и несовершеннолетнему ФИО5 об изъятии жилого помещения путем его выкупа, прекращении права собственности ответчика на жилое помещение, признании права собственности на данное жилое помещение за городским округом г. Губкинский, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств,

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Нех Т.М., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истец Администрация г. Губкинского обратилась в суд с иском к Ешмекову И.А., Ешмековой О.С., Швецову А.В., Швецовой Д.А. и несовершеннолетнему ФИО5 об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем выкупа с выплатой ответчику Ешмекову И.А. денежных средств в размере 1 381 471 рубль, прекращении его права собственности на данное жилое помещение, признании за МО г.Губкинский права собственности на жилое помещение после выплаты выкупной цены, выселении ответчиков из данной комнаты без предоставления другого жилого помещения в течение 15 календарных дней с момента регистрации права собственности на неё за МО г. Губкинский, возложении обязанности предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

В обоснование заявленных требований указала, чтоЕшмеков Е.А. с 1 августа 2014 года является собственником комнаты <адрес>. Постановлением Администрации г.Губкинского от 25 января 2018 года № 154 дом <адрес>, в котором расположена комната ответчика, признан аварийным и подлежащим сносу. В адрес Ешмекова И.А. 11 июня 2020 года было направлено требование о сносе дома, полученное им 29 июня 2020 года. Постановлением Администрации г.Губкинский № 1669 от 19 октября 2020 года было принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости. 30 ноября 2020 года Ешмекову И.А. по почте направлен проект соглашения о возмещении за жилое помещение, подлежащее сносу. Согласно отчету независимого оценщика № 201019/9 от 21 октября 2020 года рыночная стоимость спорного жилого помещения составляет 1 381 471 рубль. В установленный законом трехмесячный срок стороны не достигли соглашения об изъятии жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Сабаева О.Ю., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования в части изменения наименования муниципального образования г.Губкинский на городской округ г.Губкинский (л.д. 128-129).

В судебном заседании прокурор Буторов А.Н. заявил ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, проведение которой просил поручить экспертам Ярославцеву В.С. либо Сластниковой О.Г., поставив вопрос о размере рыночной стоимости за изымаемое жилое помещение с учетом доли в праве общей долевой собственности за общедомовое имущество и земельный участок и убытков, так как ответчик оспаривает имеющийся в материалах дела отчет об оценке.

В судебном заседании представитель истца Оленичева И.И., действующая на основании доверенности, не возражала против назначения по делу судебной оценочной экспертизы.

Ответчик Ешмеков И. А. и его представитель Лизунова Л.С., действующая на основании доверенности, ответчик и законный представитель несовершеннолетнего Швецов А.В. возражали против назначения по делу экспертизы.

Ответчики Ешмекова О.С., Шевцова Д.А. и представитель органа опеки и попечительства, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимали.

Определением Губкинского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 июля 2021 года по гражданскому делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство по настоящему делу приостановлено до получения результатов экспертизы.

Не соглашаясь с постановленным определением, в частной жалобе ответчик Ешмеков И.А. просит его отменить, полагая об отсутствии правовых оснований для приостановления производства по настоящему делу.

Возражений относительно доводов частной жалобы не поступили.

Лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, информация о слушании по настоящему делу также размещена на официальном сайте суда Ямало-Ненецкого автономного округа. В связи с чем, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу, проведение которой может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В силу статьи 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

Как усматривается из материалов дела, ответчик Ешмеков И.А. не согласен с рыночной стоимостью жилого помещения, определенной на основании отчета № 201019/9 от 21 октября 2020 года, представленной стороной истица. При этом, каких либо иных доказательств о размере рыночной стоимости жилого помещения последним не представлено.

Принимая во внимание, что для оценки размера рыночной стоимости жилого помещения требуются специальные познания в областях техники и оценки, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о необходимости назначения по делу судебной оценочной экспертизы.

Приостанавливая производство по настоящему делу, суд первой инстанции исходил из нормы статьи 216 ГПК РФ, предусматривающей право суда приостановить производство по делу до получения результатов экспертизы.

Поскольку установление по делу размера рыночной стоимости жилого помещения имеет правовое значение для правильного разрешения настоящего дела, то у суда первой инстанции, вопреки доводам жалобы, имелись предусмотренные статьей 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для приостановления производства по делу.

Вопреки доводам жалобы, судом первой инстанции не допущено процессуальных нарушений при принятии оспариваемого определения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, правильное применение судом первой инстанции норм процессуального права, оснований для отмены оспариваемого определения по доводам частной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Губкинского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 июля 2021 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: