Решение по делу № 2-125/2024 (2-870/2023;) от 15.12.2023

Дело №2-125/2024    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2024 г.      с.Новолакское

Новолакский районный суд в составе судьи Магдуева А.М., при секретаре Гашимовой С.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к Курбановой (Курбайтаевой) А.М. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагестанэнерго» (далее истец) обратилось в суд с иском к Курбановой (Курбайтаевой) А.М.(далее ответчик) и просит взыскать с задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 65616 рублей в том числе: по отеплению в размере 49092.82 рублей, по горячему водоснабжению 12206.54 рублей, и пеня в размере 4317.16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, а так же оплаченную госпошлину в размере 2168 рублей, и расходы на услуги представителя в размере 3000 рублей.

В обосновании иска истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> корпус 8 <адрес>. Постановлениями администрации <адрес> утверждены тарифы по годам за коммунальные услуги по горячей воде, отоплению. Истец своевременно надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению услуг в виде отопления и горячего водоснабжения. Ответчик за потребленные коммунальные услуги своевременно не оплачивал в связи с чем образовалась задолженность.

    Представитель истца по доверенности Расулов М.Г. просит рассмотреть дело в его отсутствии.

    В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика по доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ Курбанов А.М. в судебном заседании просил рассмотреть дело в отсутствии его доверителя, пояснив, что ответчик приходиться ему сестрой и после замужества она приняла фамилию мужа «Курбайтаева». Ее доверитель длительное время не работала в связи, с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам. Иск признает частично и просит применить срок исковой давности за пределами трех лет.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца частично по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п.3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

     Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за

жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

    Частью второй статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью в 66.5 кв.м. является Курбанова А.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о заключении брака серии II-БД № выданного МО «сельсовет Новокулинский» <адрес> РД ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Курбанова А.М. заключила брак с Курбайтаевым И. Ц., ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия мужа «Курбайтаева».

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) ( ч.1).     

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.(ч.9)

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.540 ГК РФ В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения, в многоквартирном доме являясь потребителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению, обязана производить оплату за предоставленные услуги. Следовательно, истец, вправе требовать с получателей услуг оплату за оказанные услуги и погашение задолженности.

В силу ст.ст. 309 и 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истцом были выставлены ответчику счета к оплате, жилищно-коммунальных услуг, которые нашли свое подтверждение в представленных материалах. Однако с задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 65616 рублей в том числе: по отеплению в размере 49092.82 рублей, по горячему водоснабжению 12206.54 рублей, и пеня в размере 4317.16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается в представленном истцом в материалы дела расчете.

Представленный истцом расчет соответствует предоставленным материалам дела, и представитель ответчика, данный расчет задолженности не оспаривает.

В связи с чем, суд находит установленным факт задолженности ответчика перед истцом в размере 65616 рублей.

Ответчик просит применить срок исковой давности за пределами трех лет.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года и в соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается в частности, предъявлением иска в установленном порядке. Заявление истца о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию квартиры с ответчика за вх. № регистрировано в Новолакском районном суде ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из требований ст.196 ГК РФ, с учетом срока исковой давности обращения в суд, сумма задолженности ответчика по представленному расчету, как того требует в иске истец, необходимо пересчитать с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению на сумму в 24179.34 рублей, в том числе задолженность по отоплению 17600.80 рублей, пеня 1894.84 рублей, по горячему водоснабжению 4197.71 рублей, пеня 486.02 рублей.

    Как указано выше, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Истцом размер ключевой ставки за период задолженности указан 4.25% годовых.

    В соответствии со ст.196 ГПК РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    Истец требует взыскать с ответчика уплаченную им государственную пошлину в размере 2168 рублей (подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ) и 3000 рублей оплаченные за оказанные юридические услуги представителю (подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных сумм.

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает требования истца о взыскании расходов на представителя в размере 3000 рублей разумной и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, установил, что Истцом с учетом положений ст. ст. 12, 56 ГПК РФ были представлены доказательства, отвечающие принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, подтверждающие факт задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг установлен, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 24179.34 рублей, в том числе пени за несвоевременную оплату в размере 2380.82 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 925 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Дагестанэнерго» к Курбайтаевой (Курбановой) А.М. удовлетворить частично.

Взыскать с Курбайтаевой (Курбановой) А.М. задолженность за оказанные коммунальные услуги в пользу ООО «Дагестанэнерго» в сумме 24179 рублей 34 копейки, в том числе задолженность по отоплению 17600рублей 80 копеек, пеня 1894 рублей 84 копейки, по горячему водоснабжению 4197 рублей 71 копейку, пеня 486 рублей 02 копейки.

Взыскать с Курбайтаевой (Курбановой) А.М. расходы по оплате госпошлины в размере 925 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.М Магдуев