Решение по делу № 2-74/2020 (2-1344/2019;) ~ М-1152/2019 от 09.10.2019

Дело №2-74/2020

УИД 75RS0003-01-2019-001692-21

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

09 января 2020г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

при секретаре Размахниной А.Р.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Читы Катанцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова Евгения Александровича к Шиховцеву Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                        у с т а н о в и л :

Рябов Е.А., по доверенности от которого действует Шиховцева М.А., обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником квартиры по адресу: г.Чита, ... на основании свидетельства о праве наследования по завещанию. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства его сестра Шиховцева М.А. Совместно с ней зарегистрированы по месту жительства ее муж Шиховцев В.А., их дети ...

С момента регистрации Шиховцев В.А. в квартире по данному адресу не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Обязательств по оплате за жилье и коммункльные услуги не выполняет. 30 сентября 2019г. брак между ним и его сестрой прекращен.

Им и его сестрой предприняты попытки свзаться с Шиховцевым В.А. с требованием сняться с регистрационного учета по данному адресу, которые успехом не увенчались. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры.

Истец просит суд признать ответчика Шиховцева В.А. утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ...; снять ответчика Шиховцева В.А. с регистрационного учета в квартире по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ....

Истец Рябов Е.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Шиховцев В.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сообщил о невозможности явки в суд в связи с отдаленностью места жительства.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Рябов Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, ....

Как следует из справки ООО УК «Домремстрой», по состоянию на 08.10.2019г. в квартире по адресу: г.Чита, ... зарегистрирован по месту жительства Шиховцев Владимир Александрович с 27.11.2015г.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Шиховцев В.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ним не ведет.

Соглашения между собственником жилого помещения Рябовым Е.А. и ответчиком Шиховцевым В.А. о порядке пользования жилым помещением не имеется.

Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю Шиховцев В.А. с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ... снят 21 ноября 2019г.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчик с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Чита, ... снялся добровольно, в жилом помещении по указанному адресу не проживает, суд находит исковые требования о признании Шиховцева В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., подлежащими удовлетворению.

При этом требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ... удовлетворению не подлежат в связи с их несостоятельностью и добровольным снятием ответчика с регистрационного учета.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Шиховцева В.А. в пользу истца Рябова Е.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300руб.

                                  Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

                                                     р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать Шиховцева Владимира Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ....

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Шиховцева Владимира Александровича в пользу Рябова Евгения Александровича расходы по уплате госпошлины в размере 300руб.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                                           С у д ь я

                                                      Мотивированное решение суда изготовлено 09.01.2020г.