Решение по делу № 2-3928/2012 от 06.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2012 года г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Захаровой О.И.,

при секретаре Костюченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3928-12по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Марьино» к Лапардин Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обосновании своих требований истец указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за ЖКУ в размере <данные изъяты>. Единый и долговой платежный документ направляется ответчику своевременно и по адресу его проживания, однако, несмотря на это ответчик, своих обязательств по своевременной оплате ЖКУ не исполняет. Истец просит удовлетворить исковые требования в соответствии со ст. 153,155 ЖК РФ и взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ГУП «ДЕЗ района «Марьино» г. Москвы Дугоева Р.Р. (по доверенности) исковые требования поддержала, пояснив, что в соответствии с решением Люблинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за Лапардин Г.С. признано право собственности на 1\2 долю квартиры по адресу: <адрес> за ФИО1 признано право собственности на 1\2 долю квартиры по адресу: <адрес>. На основании решения суда на ответчика Лапардина Г.С. производятся начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 1\2 собственности квартиры, что подтверждается карточкой учета №, код плательщика №, и на ФИО1 производятся начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 1\2 собственности квартиры, что подтверждается карточкой учета №, код плательщика №. Ответчик Лапардин Г.С. коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, и за ответчиком образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Истец просит исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчика сумму задолженности <данные изъяты>

Ответчик Лапардин Г.С. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в представленной суду карточке учета не указан второй сособственник Лапардина Е.В., он действительно не оплачивает коммунальные платежи, и оплачивать не должен, поскольку данными вопросами занимается второй сособственник Лапардина Е.В.. При этом ответчик пояснил, что никаких поручений по оплате коммунальных платежей за принадлежащую ему 1\2 долю собственности квартиры он Лапардиной Е.В. не давал, и полагает, что квартира находится в долевой собственности, является неделимым имуществом, и в силу ст. 322 ГК РФ сособственники несут солидарную ответственность за неуплату коммунальных платежей.

Представитель 3-го лица ГКУ ИС района Марьино, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. (лд.27)

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено, что на основании решения Люблинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за Лапардин Г.С. признано право собственности на 1\2 долю квартиры по адресу: <адрес> за ФИО1 признано право собственности на 1\2 долю квартиры по адресу: <адрес>. (л.д. 12-13). На основании решения суда на ответчика Лапардина Г.С. производятся начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 1\2 собственности квартиры, что подтверждается карточкой учета №, код плательщика № (л.д.7,64,67) и в соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ответчик несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета ответчика по всем услугам ЖКУ (л.д.29-35), справкой о финансовом состоянии лицевого счета ответчика за жилье (ТО), (л.д. 58), справкой о финансовом состоянии лицевого счета ответчика за отопление,(л.д. 50-52) справкой о финансовом состоянии лицевого счета ответчика за горячую воду(л.д. 43-49), справкой о финансовом состоянии лицевого счета ответчика за холодную воду (л.д.36-42), справкой о финансовом состоянии лицевого счета ответчика за обслуживание эл\плиты (л.д.56-57).

В силу ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Обеспечения управления жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> надлежащего содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, обеспечение собственников жилых (нежилых) помещений данного многоквартирного дома жилищными, коммунальными и прочими услугами осуществляется истцом, что следует из единого жилищного документа.

Доводы ответчика о том, что оплачивать коммунальные платежи ответчик не должен, поскольку данными вопросами занимается второй сособственник Лапардина Е.В.

т.к. квартира находится в долевой собственности, является неделимым имуществом, и в силу ст. 322 ГК РФ сособственники несут солидарную ответственность за неуплату коммунальных платежей, суд находит несостоятельными.

Каких либо доказательств, подтверждающих, что оплатой за коммунальные платежи занимается Лапардина Е.В., ответчик суду не представил, более того, пояснил, что никаких поручений об оплате ЖКУ за принадлежащую ему 1\2 собственности квартиры, он Лапардиной Е.В. не поручал, никаких договоренностей между ним и Лапардиной Е.В. об оплате ЖКУ не существует. Ссылка ответчиком на ст. 322 ГК РФ суд расценивает, как неправильное толкование ответчиком закона, поскольку на основании решения Люблинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за Лапардиным Г.С. признано право собственности на 1\2 доля квартиры по адресу: <адрес> на основании указанного решения Лапардину Г.С. происходят начисления жилищно-коммунальных платежей, которые он обязан оплачивать соразмерно своей доли в собственности в соответствии с нормами ст. 153,155, 30 Жилищного Кодекса РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств незаконности и необоснованности требований истца, и сведений об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам

Ответчик не исполнят свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за взыскиваемый период. Проверять расчет пени и составлять свой суд находит нецелесообразным, так как в порядке ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты>

Всего с ответчиков следует взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты>

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Марьино» к Лапардин Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Лапардин Г.С. в пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Дирекция Единого заказчика района «Марьино» сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Лапардин Г.С. в пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Дирекция Единого заказчика района «Марьино» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.

Судья