Решение по делу № 2-3114/2015 от 12.03.2015

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-3114/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» апреля 2015 года <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Нардышевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района <адрес> о признании незаконным решения о снятии с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обязании восстановить в очереди,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района <адрес>, о признании постановления Главы сельского поселения Дубровицкое № от ДД.ММ.ГГГГ о снятии его с очереди граждан, нуждающихся в улучшение жилищных условий при администрации с/п Дубровицкое – незаконным и его отмене; обязании администрацию с/п Дубровицкое восстановить его (ФИО2) в очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; взыскании судебных расходов. Мотивирует свои требования тем, что согласно постановлению Главы Дубровицкого с/о № от ДД.ММ.ГГГГ он стоял на очереди на улучшение жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы с/п Дубровицкое он (ФИО2) был снят с учета в связи с тем, что у него на праве собственности имеется трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему и его супруге на праве общей совместной собственности с обременением ипотекой в силу закона. Полагает, что приобретение им квартиры в ипотеку не является основанием для снятия его с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Истец ФИО2, его представитель по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик, представитель Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района <адрес>, по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований ФИО2

3-е лицо, представитель Администрации Подольского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования истца не поддерживает.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования ФИО2 подлежащим отклонению.

Как установлено в судебном заседании, на основании протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был поставлен на учет для улучшения жилищных условий, что подтверждается постановлением Главы администрации Дубровицкого сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: Казюлин С.В. - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

На основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ № – КП-№ ФИО10, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит №-комнатная квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района <адрес> ФИО2 снят с очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации сельского поселения Дубровицкое в связи с улучшением жилищных условий посредством приобретения на праве собственности трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (ст. 56 Жилищного кодекса РФ) (л.д.№).

В соответствии со ст. 55 Жилищного кодекса РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 6 Жилищного кодекса РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В самом же Жилищном кодексе РФ нормы, которая устанавливала бы возможность применения этого Кодекса к правоотношениям, возникшим до введения его в действие, не содержится.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п.п. 1,3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, с учетом положений названной части.

Исходя из системного толкования норм Жилищного кодекса РФ следует прийти к выводу, что граждане, принятые на жилищный учет в соответствии с ЖК РСФСР, могут быть сняты с такого учета по указанным выше основаниям только в случае, если данные основания возникли после ДД.ММ.ГГГГ. Иное толкование противоречило бы Конституции Российской Федерации и позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в его судебных актах от ДД.ММ.ГГГГ № 965-О-П, ДД.ММ.ГГГГ № 5-П, согласно которым изменение механизма предоставления социальных гарантий не должно вести к отмене этих гарантий или существенному снижению ранее достигнутого уровня их предоставления.

В соответствии со ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд считает, что после приобретения ФИО2 в собственность жилого помещения площадью 69,8 кв.м., его жилищная обеспеченность превысила установленную законом норму и он утратил право состоять на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

С учетом указанных обстоятельств дела и норм действующего законодательства суд считает, что постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Главы сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района <адрес> о снятии ФИО2 с очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации сельского поселения Дубровицкое соответствует требованиям жилищного законодательства, поскольку ФИО2 утратил основания, которые давали право состоять в очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района <адрес> о признании незаконным решения о снятии с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обязании восстановить в очереди – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья А.Е. Трощило