Решение по делу № 02-3837/2024 от 14.02.2024

Дело № 2-3837/2024

УИД 77RS0018-02-2024-002083-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело № 2-3837/2024 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений адрес к Головатому ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в Никулинский районный суд адрес с исковым заявлением к Головатому ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 11.05.2021 № ... об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего Головатому ... на праве собственности. На основании постановления Правительства адрес № 1190/57 истец произвел расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, о чем ответчику направлено уведомление № ... от 04.06.2021 на общую сумму сумма.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ..., в размере сумма

Истец – представитель Министерство имущественных отношений адрес в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотрения дела в свое отсутствие.

Ответчик – Головатый ... в судебное заседание не явился, уведомлен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пп. 14.4 п. 14 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 № 842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы адрес в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 11.05.2021 № ... изменен вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего Головатому ..., с ВРИ «для рекреационного использования» на «для ведения личного подсобного хозяйства».

Из выписки из ЕГРН от 01.11.2023 следует, что Головатому ... на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2380+/-34 кв. м., расположенный по адресу: адрес, с/адрес, адрес.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Минмособлимущество на основании постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования и направило Головатому ..., как собственнику земельного участка с кадастровым номером ... уведомление № ... от 04.06.2021 на общую сумму сумма

Уведомление вернулось в Минмособлимущество 13.0.2021, что следует из отчета об отслеживании отправлений с официального сайта Почты России.

В связи с тем, что Головатый ... не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от 10.0.2023 № 15СДИ-1544 на сумму сумма

Претензия вернулась в Минмособлимущество 24.08.2023, что подтверждается отчетом об отслеживании отправлений с официального сайта Почты России.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет адрес не поступила.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ, собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-ОЗ плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании: решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ), решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ), разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ), правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, , установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

На основании ч. 4 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ, решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования, принятое в соответствии с частью 3 настоящей статьи, отменяется органом местного самоуправления муниципального образования адрес в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок, установленный частью 16 настоящей статьи. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.

Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств, подтверждающих оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд, установив вышеуказанные обстоятельства, приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма

На основании изложенного, по мнению суда, исковые требования Министерства имущественных отношений адрес подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, учитывая, что требования истца удовлетворены судом, в пользу местного бюджета с ответчика подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к Головатому ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с Головатого ... в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2380+/-34 кв. м., расположенный по адресу: адрес, с/адрес, адрес, в размере сумма

Взыскать с Головатого ... в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Казакова

Мотивированное решение суда изготовлено 13.06.2024 г.