Решение от 03.12.2015 по делу № 2-4833/2015 от 10.11.2015

Дело № 2-4833/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2015 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе

Председательствующего судьи Ивановой В.В.,

При секретаре Ковалевой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова А.А. к Мищенкову И.Н. о взыскании денежных средств,

У с т а н о в и л :

    Новиков А.А. обратился в суд с иском к Мищенкову И.Н. о взыскании денежных средств по договору имущественного найма, указав, что ему принадлежит <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора найма передал в пользование указанную квартиру ответчику. Сторонами определено, что ежемесячная плата за пользование жилым помещением составит <данные изъяты> руб., оплата производится не позднее 10 числа текущего месяца за 1 месяц вперед. С октября 2014 года по 11 марта 2015 года ответчик плату за квартиру не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также <данные изъяты> руб. судебные расходы и <данные изъяты> руб. в возврат госпошлины.

    В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

    Ответчик Мищенков И.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительных причин такой неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах в силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Судом установлено, что Новиков А.А. является собственником квартиры № расположенной в <адрес> (л.д. 9).

    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом (часть 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (часть 2);

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

    В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения;

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма истец передал во временное пользование Мищенкову И.Н. принадлежащую ему квартиру (л.д. 6).

Согласно п. 4.1 договора ежемесячная плата за наем жилого помещения составляет <данные изъяты> руб.

Плата должна вносится нанимателем не позднее 10 числа текущего месяца за 1 месяц вперед (п. 4.2 договора).

В соответствии со ст. 309 - 310 "Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указывает истец свои обязанности ответчик надлежащим образом не исполнил, денежные средства за наем жилого помещения с октября 2014 г. по март 2015 г. не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств погашения задолженности не представил, в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истец просит возместить ему расходы по оплате услуг представителя.

Принимая во внимания положения ст. 100 ГПК РФ суд считает возможным требования истца удовлетворить и взыскать с ответчика <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов истца на оплату услуг представителя.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░