Решение от 30.05.2022 по делу № 2-691/2022 от 18.03.2022

УИД 48RS0010-01-2022-000635-52                                                           Дело № 2-691/2022

           ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2022 года                                                                г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи               Животиковой А.В.,

при секретаре                                            Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепкова Руслана Анатольевича к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Тужиковой Ларисе Николаевне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж и на земельный участок, указывая, что 07.02.2015 года заключил договор купли-продажи гаража общей площадью 16,2 кв.м. и земельного участка общей площадью 18,8 кв.м. с кадастровым номером№, расположенных по адресу: Липецкая область, г. Грязи, район СХТ №22, с Юрловым С.Н., данный договор был заверен нотариально. В настоящее время Юрлов С.Н. умер. Переход права собственности на вышеуказанный гараж и земельный участок при жизни Юрлова С.Н. не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи со смертью Юрлова С.Н. не имеет возможности зарегистрировать фактически совершенную сделку купли-продажи гаража общей площадью 16,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 18,8 кв.м с кадастровыми номером №, расположенных по адресу: Липецкая область, г. Грязи, район СХТ №22. Просит признать за ним право собственности на гараж площадью общей площадью 16,2 кв.м. и на земельный участок общей площадью 18,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Тужикова Л.Н.

В судебное заседание истец Цепков Р.А. не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики: представитель администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, Тужикова Л.Н в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

Юрлов С.Н. являлся собственником земельного участка № 22, расположенного по адресу: <адрес>; кирпичного гаража, общей площадью 16,20 кв.м., с погребом, площадью 3,00 кв.м., расположенного на земельном участке № 22 по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на землю и на гараж, серия № и №

Согласно представленным сведениям ОЗАГС администрации Грязинского района Юрлов С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ года, наследником, принявшим наследство, является Тужикова Л.Н., выданы свидетельства о праве на наследство на транспортное средства и денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с гаражом от 07.02.2015 года Цепков Р.А. приобрел у Юрлова С.Н. гараж и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, договор купли-продажи удостоверен нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области Комаровой Е.В.

В соответствии с ч.1, 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

           В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом, законом о государственной регистрации недвижимости.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из системного толкования указанных норм права следует, что имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, таким образом, соответствующий договор выступает правопорождающим юридическим фактом. Однако, если речь идет о недвижимом имуществе, для возникновения права собственности у приобретателя требуется государственная регистрация данного права.

Притязания иных лиц на    спорное недвижимое имущество отсутствуют, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается представленными материалами дела, не оспаривалось сторонами.

Поскольку спорное недвижимое имущество было приобретено истцом на основании договоров купли-продажи, однако, переход права собственности при жизни Юрлова С.Н. не состоялся, истцу фактически было передано данное имущество, которое не входит в состав наследственного имущества после смерти Юрлова С.Н., наследник Юрлова С.Н. Тужикова Л.Н. возражений против признания права собственности не высказала, требования истца о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,20 ░░.░., ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,80 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02 ░░░░ 2022 ░░░░.