Решение по делу № 2-418/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-418/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре Александровой С.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюмова Руслана Васильевича к Каюмову Альберту Мингалимовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Каюмов Р.В. обратился в суд с иском к Каюмову А.М. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> РТ. В обосновании указав, что истец является собственником указанной квартиры по договору дарения, где был зарегистрирован сын дарителя как член семьи. Ответчик добровольно выехал из квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, связь с истцом не поддерживает. Регистрация ответчика по указанному адресу, существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а потому просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью.

Каюмов Р.В. в судебное заседание не явился. Его представитель Каюмова Р.В. участвующая на основании доверенности пояснила, что ответчик был зарегистрирован с целью трудоустройства и присмотра за отцом, дедушкой истца, который умер 08.03.2020 году. После его смерти Каюмов А.М. в марте 2020 года добровольно выехал из квартиры с вещами и уехал на Север, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, поэтому просит удовлетворить иск на основании вышеизложенного.

Каюмов А.М. будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации(ст. 165.1 ГК РФ), в судебное заседание не явился, а потому суд в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести заочное решение.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 1 СЃС‚. 209 ГК Р Р¤ собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Р’ силу СЃС‚. 304 ГК Р Р¤, собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

    Р’ силу С‡. 3 СЃС‚. 83 Р–Рљ Р Р¤ РІ случае выезда нанимателя Рё членов его семьи РІ РґСЂСѓРіРѕРµ место жительства РґРѕРіРѕРІРѕСЂ социального найма жилого помещения считается расторгнутым СЃРѕ РґРЅСЏ выезда.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 4 СЃС‚. 31 Р–Рљ Р Р¤ РІ случае прекращения семейных отношений СЃ собственником жилого помещения права пользования данным помещением Р·Р° бывшими членом семьи собственника РЅРµ сохраняются.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    РЎРѕР±СЃС‚венник жилого помещения вправе предоставить РІРѕ владение Рё (или) РІ пользование принадлежащее ему РЅР° праве собственности жилое помещение гражданину РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° найма, РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° безвозмездного пользования или РЅР° РёРЅРѕРј законном основании, Р° также юридическому лицу РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды или РЅР° РёРЅРѕРј законном основании СЃ учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    Р’ судебном заседании установлено, что СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ жилище РїРѕ адресу: Р Рў, <адрес> принадлежит истцу Каюмову Р .Р’. РЅР° праве собственности, РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ дарения РѕС‚ 23.08.2012 РіРѕРґР°, РІ которой СЃ 21.04.2017 РіРѕРґР° зарегистрирован ответчик.

Ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры в марте 2020 году, место жительство которого неизвестно. Препятствия в использовании спорной жилой площади ответчику со стороны истца не оказывалось. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг по месту регистрации не несет, связь с семьей истца не поддерживает, а потому перестал быть членом его семьи.

По данным поквартирной карточки <адрес> по адресу: РТ, <адрес>, Каюмов А.М. зарегистрирован в спорной квартире с 21.04.2017 года в качестве временного жителя.

Допрошенный в качестве свидетеля Каюмов В.М. исковые требования подтвердил, что ответчик по вышеуказанному адресу с марта 2020 года не проживает не проживает, выехал добровольно, место его жительства родственникам не известно.

Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу о том, что иск Каюмова Р.В. подлежит удовлетворению.

Просьба истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат рассмотрению судом, так как не являются требованиями искового характера, осуществляется в порядке исполнения судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Каюмова Альберта Мингалимовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РТ, <адрес>.

    РћС‚ветчик вправе подать РІ Сармановский районный СЃСѓРґ Республики Татарстан, заявление РѕР± отмене этого решения СЃСѓРґР° РІ течение семи дней СЃРѕ РґРЅСЏ вручения ему РєРѕРїРёРё этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ:                                  Р .Р . Хайбрахманов