Решение по делу № 2-87/2015 от 12.02.2015

Гр. дело № 2-87/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2015 года п. Змиевка Орловской области

Свердловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Швецова Н.В.

с участием истца Т.А.И.

представителя истца Б.Р.Н

При секретаре судебного заседания Поремчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.С.П. к Администрации <данные изъяты> Свердловского района Орловской области, Х.Л.П., Ж.В.М., У.Г.М., О.Л.М., О.М.М., Б.А.М., П.В.Н., И.М.П., П.И.А., П.А.И., Д.А.А., С.О.В, К.Л.А., С.В.А., Л.Л.А., Ч.И.Л., П.В.А., С.В.Н., П.Г.П., П.В.П., З.Н.М., С.В.М., ООО "О" Б.Б.Н. об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Р.С.П. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> Свердловского района Орловской области об исправлении кадастровой ошибки, указав, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>. В связи с изменением действующего законодательства, регулирующего земельные отношения, он (Р.С.П.) обратился к кадастровому инженеру для проведении работ по установлению границ земельного участка. В заключении кадастрового инженера указано, что в ходе кадастровых работ выявлено пресечение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> По указанным основаниям была приостановлена постановка на кадастровый учет его земельного участка. Истец полагает, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № произошла ошибка, поскольку указанный земельный участок приходится на невостребованные земельные доли, его границы были определены без выезда на местность, а его собственники не предпринимали никаких мер по установлению границ земельного участка. Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорное правоотношение, истец полагает, что имеет место кадастровая ошибка при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером №, и просит суд: 1) определить местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в границах в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ООО "Р.Г.П" И.А.А.»; 2) признать наличие кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> 3) признать за ним право на обращение в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Орловской области с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в целях исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в качестве соответчиков были привлечены собственники земельного участка с кадастровым номером №, указанные во вводной части решения, чьи права зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истец и его представитель, ссылаясь на доводы искового заявления, на удовлетворении исковых требований настаивали, кроме того, в резолютивной части решения делать ссылку межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте, которого уведомлены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Третье лицо кадастровый инженер И.А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте которого уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Орловской области, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск о том, что при доказанности наличия кадастровой ошибки, суд может вынести решение о ее исправлении.

Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В судебном заседании на основании объяснений истца, данных о государственной регистрации права собственности истца, данных кадастровой выписке о земельном участке, показаний в судебном заседании специалиста Л.Е.В, письменных объяснений представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Орловской области, межевых планов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, при этом, по существующей в то время практике, границы земельного участка определены не были. Указанным земельным участком, в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, истец пользовался с ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям Государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) земельный участок истца является ранее учтенным, то есть учтенным в ГКН в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения о его границах в ГКН отсутствуют, поскольку неопределенны в установленном законом порядке. Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, представляет собой единое землепользование, в состав которого входят 40 обособленных земельных участков, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, указанным во вводной части решения. Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, при межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка, а именно указанный участок накладывается на ранее учтенные земельные участки, в том числе и на земельный участок истца.

Оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными для вывода о том, что имеет место кадастровая ошибка, наличие которой создает угрозу нарушения права собственности истца на его земельный участок, в связи с чем, она подлежит исправлению в порядке, указанном в исковых требованиях.

На основании изложенного руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Р.С.П. к Администрации <данные изъяты> Свердловского района Орловской области, Х.Л.П., Ж.В.М., У.Г.М., О.Л.М., О.М.М., Б.А.М., П.В.Н., И.М.П., П.И.А., П.А.И., Д.А.А., С.О.В, К.Л.А., С.В.А., Л.Л.А., Ч.И.Л., П.В.А., С.В.Н., П.Г.П., П.В.П., З.Н.М., С.В.М., ООО "О" Б.Б.Н. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Определить местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером <данные изъяты> И.А.А..

Признать наличие кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> которая подлежит исправлению в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ООО "РГП" И.А.А..

Признать за Р.С.П. право на обращение в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Орловской области с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в целях исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий         Н.В. Швецов