Решение по делу № 2-393/2019 от 19.02.2019

№ 2-393/2019

24RS0012-01-2019-000141-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием истца – Ворожейкиной Н.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Серегина А.Ф.,

при секретаре – Климосенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворожейкиной Н.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Серегина А.Ф. к Гурманчук С.А., ООО «ЖЭУ-1» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ворожейкина Н.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ООО «ЖЭУ-1» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО2 (ее сын) является собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> в праве является Гурманчук С.А., которая проживает в спорном жилом помещении. На протяжении длительного времени Гурманчук С.А. не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения, объясняя отсутствием денежных средств на данные цели. ФИО2 зарегистрирован и фактически проживает с нею (истцом) по адресу: <адрес>, она же, как его законный представитель вынуждена оплачивать коммунальные платежи за спорную квартиру, в полном объеме. В связи с чем, просит определить порядок оплаты коммунальных услуг соразмерно долям собственников: за несовершеннолетним ФИО2 – <данные изъяты> доли, за Гурманчук С.А. – <данные изъяты> доли, при этом, поскольку несовершеннолетний не проживает в спорном жилом помещении, просит возложить на Гурманчук С.А. обязанность оплаты потребленных коммунальных услуг и услуг электроснабжения по приборам учета.

Истец Ворожейкина Н.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Гурманчук С.А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, с заявлением об отложении дела слушанием не обращалась, уважительных причин неявки в суд не представила. В силу ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ-1», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела, представил письменный отзыв на иск, в котором полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. На разделение лицевых счетов между собственниками соразмерно их доли в праве, не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Красноярскэнергосбыт», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела. Из представленного письменного отзыва на иск следует, что представитель ПАО «Красноярскэнергосбыт» полагает исковые требования истца в части возложения оплаты коммунальной услуги за электроснабжение, не подлежащим удовлетворению, поскольку каждый из участников долевой собственности обязан участвовать в оплате платежей соразмерно своей доли.

Выслушав истца Ворожейкину Н.А., действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных материалов собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Гурманчук С.А. – <данные изъяты> доля в праве, несовершеннолетний ФИО2 – <данные изъяты> доля в праве.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ответчик Гурманчук С.А. собственник доли жилого помещения и ее дочь ФИО4 <данные изъяты> года рождения.

Несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован по месту жительства своей матери Ворожейкиной Н.А. – <адрес>.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из представленных материалов, управление многоквартирным домом № по <адрес>, осуществляет ООО «ЖЭУ-1». Начисление платы за потребленную электроэнергию начисляется ПАО «Красноярскэнергосбыт».

Собственники <адрес> указанном доме допустили неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на основании судебных приказов, выданных мировым судьей судебного участка № <адрес>, с них была взыскана задолженность в пользу ООО «ЖЭУ 1» и в пользу ПАО «Красноярскэнергосбыт».

Согласно представленным сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, на исполнении в ОСП по г. Дивногорску находилось исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с Ворожейкиной Н.А., законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, в пользу ПАО «Красноярскэнергосбыт» задолженности за потребленную электроэнергию. Производство окончено в связи с фактическим исполнением. В пользу ООО «ЖЭУ-1» исполнительные документы в отношении Ворожейкиной Н.А., как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, в ОСП по г. Дивногорску не поступали.

Кроме того, на основании судебных приказов, выданных мировым судьей судебного участка № в <адрес> края с Гурманчук С.А. в пользу ООО «ЖЭУ 1» взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплату государственной пошлины.

Судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка № в <адрес> края с Гурманчук С.А. в пользу ПАО «Красноярскэнергосбыт» взыскана задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

ООО «ЖЭУ-1» представлена выписка из финансово-лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на <данные изъяты> года составила <данные изъяты>.

Как следует из показаний истца Ворожейкиной Н.А., фактически в спорном жилом помещении проживает Гурманчук С.А. Несовершеннолетний ФИО2 же в спорном жилом помещении не проживает, а зарегистрирован и проживает вместе с ней по адресу: <адрес> Она же, как законный представитель своего сына, вынуждена оплачивать коммунальные услуги в полном объеме.

Таким образом, судом установлено, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком Гурманчук С.А. не погашена. Соглашение о порядке оплаты между собственниками не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ворожейкиной Н.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Гурманчук С.А., ООО «ЖЭУ-1» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ворожейкиной Н.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Гурманчук С.А., ООО «ЖЭУ-1» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2 – <данные изъяты> доли, ФИО1 – <данные изъяты> доли.

Решение суда является основанием для заключения ООО «ЖЭУ 1» с ФИО7. в лице законного представителя Ворожейкиной Н.А. и Гурманчук С.А. отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Возложить на Гурманчук С.А. обязанность оплаты потребленных коммунальных услуг по приборам учета.

Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, сторонами – в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд в течение 01 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение 01 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

СОГЛАСОВАНО: Судья ___________________________________Вишнякова С.А.