Решение по делу № 2-545/2024 (2-5776/2023;) от 13.11.2023

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2024 года                                <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                             Девулиной А.В.

при помощнике судьи                                             ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК «Прогресс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Прогресс» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 298 227 руб. 40 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248 676 руб. 35 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 182 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик значится зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, лицевой счет №, по которому имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 298 227,40 рублей, длительное не исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, послужило основанием для обращения в суд.

Председатель ЖСК «Прогресс» ФИО3 представитель по ордеру - адвокат ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 208), доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств не направили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 213-216). Суд в соответствии с положениями статьи 233 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и исходит из следующего.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно выписки из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 значится зарегистрированным постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>Б, <адрес> (выписка - л.д.28).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником выше указанной квартиры, право общей долевой собственности на 1/4 долю в квартире зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на остальные 3/4 доли в квартире возникло в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5 на принадлежащей ей 1/8 доли, и после смерти своего племянника ФИО6 на принадлежащие последнему 1/4, 1/4, 1/8 доли в квартире (выписка из ЕГРН – л.д. 64-67, наследственное дело - л.д. 114-193).

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений ст. 1113, п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как установлено ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник отвечает по долгам наследодателя.

Из анализа указанных норм права в совокупности с материалами дела следует, что 1/8 доля после смерти матери ФИО5 перешла в собственность ответчика с момента её смерти ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/4, 1/4, 1/8 доли в квартире перешло к ответчику ФИО1 с момента смерти племянника ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о смерти - л.д.115 оборотная сторона, л.д. 157).

При принятии ответчиком наследства нотариусом разъяснено, что принятие наследства означает принятие в том числе обязательств и долгов наследодателя.

В заявленный истцом период задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся собственником 3/8 доли в квартире(1/4 +1/8=3/8) и несет обязанности по оплате соразмерно своей доли в праве, в части остальных долей в квартире перешедших к нему ДД.ММ.ГГГГ после смерти племянника, ответчик отвечает по долгам наследодателя, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Управление жилым домом осуществляет ЖСК «Прогресс», с которым поставщики заключили договоры теплоснабжения, обслуживания и ремонта газового оборудования, энергоснабжения, технического обслуживания, отпуска питьевой воды (л.д. 35-47).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности подтверждена расчетом (л.д. 7-8).

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № квартиры по вышеуказанному адресу материалы дела не содержат, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 298 227 руб. 40 коп. подлежат удовлетворению.

Как установлено ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Суд соглашается с расчетом пени, подготовленным истцом, как соответствующим ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, при расчете пени истец учитывал изменение ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, мораторий установленный постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что требование о взыскании пени является производным от требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которое удовлетворено судом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248 676 руб. 35 коп. При взыскании пени, суд, учитывая систематичность и длительность периода не исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не усматривает оснований для снижения размера пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика уплаченной госпошлины в размере 6 182 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Прогресс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ЖСК «Прогресс» (ИНН: 5009004129, ОГРН: 1025001281315) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 298 227 руб. 40 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248 676 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 182 руб. 00 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Домодедовский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                А.В. Девулина