Решение по делу № 2-283/2023 от 24.04.2023

Дело №2-1-283/2023

40RS0010-01-2023-000322-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Хотеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

5 июня 2023 г.

дело по иску Конова А.А. к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

24 апреля 2023 г. Конов А.А. обратился в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указал, что в 1989 г. им на основании распоряжения Исполнительного Комитета Кировского Городского Совета Народных Депутатов № от 25.09.1989 за свой счет был выстроен кирпичный гараж по адресу: <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м, инвентарный №, о чем свидетельствует технический паспорт на нежилое здание от 28.03.2023. После застройки гаража документы на него своевременно надлежащим образом он не оформил. С момента постройки до настоящего времени он пользуется гаражом на правах собственника в соответствии с его назначением, несет бремя расходов по его содержанию. Земельный участок, на котором расположен гараж, является муниципальной собственностью и не был сформирован под спорным гаражом. Поскольку спорный гараж не введен в гражданский оборот как объект прав на недвижимое имущество, то оформить права на земельный участок под гаражом не представляется возможным без признания права собственности на гараж. В связи с чем, ссылаясь на положения ст.218 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

Определением суда (протокольным) от 17.05.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Конова И.В. (л.д.30-31).

Истец Конов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, представив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Кировской районной Администрации муниципального района «г.Киров и Кировский район» по доверенности Никуленкова Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения иска, полагаясь на усмотрение суда (л.д.22).

Третье лицо Конова И.В. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Калужской области № от 25.09.1989 Конову А.А. было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4 м. х 5,5 м. для автомобиля в районе коллективных гаражей <адрес> (л.д.6).

Из справки КП «БТИ» Кировский филиал № от 28.03.2023, технического паспорта по состоянию на 28.03.2023, уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от 04.05.2023, следует, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, не зарегистрировано (л.д.7-11,21).

Согласно ответу МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 25.05.2023, строение гаража, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ (л.д.36).

Из экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 19.04.2023, следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> (инв. №), соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.12).

Параметры гаража вышеуказанного гаража, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, не превышают допустимые предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства и соответствует градостроительному регламенту. Гараж расположен в производственной зоне с размещением промышленных предприятий и складов V-IV классом вредности (П1), что подтверждается ответом Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 11.05.2023 (л.д.26-27).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, оценивая представленные истцом доказательства, свидетельствующие о том, что ему было разрешено строительство кирпичного гаража, строение гаража возведено с соблюдением допустимых предельных (минимальных и (или) максимальных) параметров разрешенного строительства и соответствует градостроительному регламенту, а также соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ и государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

    Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Коновым А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № №, право собственности на гараж, общей площадью 29,1 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Лунёва

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2023 г.