Решение по делу № 2-285/2022 от 07.02.2022

Дело № 2-285/202218 мая 2022 года

УИД29RS0016-01-2022-000171-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю.,

при секретареПрудовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Решетникова А. В. к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, Решетниковой Е. А. к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Решетников А.В. обратился с иском к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее МУП «Жилкомсервис»), некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области) о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, Решетникова Е.А. и Решетников А.А. к тем же ответчикам с требованиями о компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование требований, указано, что Р. А.А. является малолетним сыном Решетникова А.В. и Решетниковой Е.А. Вступившим в законную силу решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 20.12.2019 по делу № 2-1122/2019 на МУП «Жилкомсервис» возложена обязанность в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу провести текущий ремонт кровли <адрес> корпус 1 по <адрес> в <адрес> с целью исключения протекания воды в помещение четвертого подъезда указанного дома. На момент подачи искового заявления указанное решение суда не исполнено. МУП «Жилкомсервис» обращался с заявлением об отсрочке исполнения судебного акта, ссылаясь на проведение Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области капитального ремонта кровли многоквартирного дома, предоставил допуск подрядной организации на объект для проведения работ по капитальному ремонту от 21.06.2021. Истцы не допускались ответчиками на кровлю многоквартирного дома, однако подтверждают нахождение на ней с начала августа 2021 года неустановленных лиц, в связи с чем установить самостоятельно причину затопления 16.08.2021 всего 4-го подъезда дома и расположенных в нем квартир не имеют возможности. Просят взыскать с надлежащего ответчика МУП «Жилкомсервис» или Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области в пользу Решетникова А.В. ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 34640,29 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 22320,14руб., в пользу Решетниковой Е.А. - компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 5000 руб.

Определением Новодвинского городского суда Архангельской области от 10.02.2022 исковое заявление в части требований Р. А.А. возвращено подателю ввиду отсутствия документа, подтверждающего полномочия представителя на подписание искового заявления от имени несовершеннолетнего и предъявления его в суд.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представитель истцов Баган С.Н. ходатайствует о разрешении спора в отсутствие стороны истца.

Ответчик МУП «Жилкомсервис» в письменных возражениях, полагая себя ненадлежащим ответчиком, указывает, что в указанный истцами период времени Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области проводились работы по капитальному ремонту кровли дома. В связи с чем полагает, что залив квартиры истца мог произойти в результате действий привлеченной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области подрядной организации.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области Морозов А.С. в письменном отзыве на исковое заявление не оспаривая залив квартиры истцов в период проведения работ по капитальному ремонту кровли подрядной организацией, с исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в письменных возражениях, где указал, что кровля многоквартирного дома находилась в неисправном состоянии до проведения капитального ремонта подрядной организацией, отношения между истцом и ответчиками не регулируются законодательством о защите прав потребителей.

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью «МегСтрой» надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного заседания, представителя не направил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью «ДС-Строй» о дате и времени судебного заседания извещен по известному месту нахождения организации, подтвержденному сведениями из ЕГРЮЛ. Судебное извещение возвращено суду за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании статьи 165.1 ГК РФ судебное извещение считается доставленным.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела,истец Решетников А.В. является собственником <адрес>, расположенной на 2 этаже пятиэтажного панельного многоквартирного дома. В указанном жилом помещении проживают в качестве членов семьи собственника Решетникова Е.А. и Решетников А.А.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются вступившим в законную силу решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 20.12.2019 № 2-1122/2019, имеющим в силу положений статьи 61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, выпиской из ЕГРН, поквартирной карточкой.

Управление данным многоквартирным домом осуществляетМУП «Жилкомсервис» на основании договора управления от 06.11.2006.

Вышеуказанным решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 20.12.2019 на МУП «Жилкомсервис» возложена обязанность в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести текущий ремонт кровли <адрес> <адрес> с целью исключения протекания воды в помещение четвертого подъезда указанного дома.

Постановлением Правительства Архангельской области от 22.04.2014 № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на основании которой многоквартирный <адрес> включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

Во исполнение названного постановления Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области заключил с ООО «ДС-Строй» договор № 4-22 от 09.06.2021, по условиям которого подрядчик ООО «ДС-Строй» обязалось в установленный договором срок выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества – ремонт крыши в многоквартирном <адрес>, в соответствии с условиями настоящего договора, техническим заданием (приложение №), локальными ресурсными сметными расчетами, согласованными заказчиком (приложение № 3) и (или) проектной документацией, и сдать заказчику в порядке и в срок, предусмотренные договором.

В соответствии с п. 4.4.7 договора ООО «ДС-Строй» обязалось возместить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области убытки в связи со всеми исками, судебными разбирательствами, ущербом, затратами, выплатами или расходами, возникшими в результате неправомерных действий подрядчика или явившихся следствием этих действий.

24.06.2021 подрядчику ООО «ДС-Строй» выдан допуск для проведения работ по капитальному ремонту согласно краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2020-2022 годы. Подрядчику предписано приступить к работе с 28.06.2021.

При проведении капитального ремонта кровли дома квартира истца в августе 2021 года залита с кровли многоквартирного дома, что подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе допуском от 24.06.2021 для проведения работ по капитальному ремонту, которым определена дата начала работ – 28.06.2021, договором № 4-22 на выполнение работ по капитальному ремонту от 09.06.2021, которым установлен срок окончания выполнения работ – не позднее 90 календарных дней (пункт 5.1). Акт приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома в материалы дела не представлен.

Согласно заключению ООО «Архангельское общество оценщиков» от 24.08.2021 № Н-20/08/21 стоимость устранения ущерба, причиненного отделке квартиры истца, составляет 34640,29 руб.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Пунктом 3 части 1 статьи 180 ЖК РФ установлено, что одной из функций регионального оператора является осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Следовательно, за ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией, привлеченной региональным оператором, в силу прямого указания закона ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Согласно статьям 15, 393, 400 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).

Поскольку ч. 6 ст. 182 ЖК РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

При рассмотрении дела судом достоверно установлено, что квартире истцов причинен ущерб, в связи с протечками с кровли дома при выполнении подрядной организацией ООО «ДС-Строй» обязательств по договору подряда по проведению капитального ремонта крыши дома.

Таким образом, в рассматриваемом случае, причиненный истцу вред в заявленном им размере расходов на устранение ущерба подлежит взысканию с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области в полном объеме.

Оснований для возложения такой ответственности на МУП «Жилкомсервис», исходя из представленных в материалы дела доказательств, не имеется, вины управляющей организации в причинении вреда имуществу истца не усматривается.

В связи с чем, с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области надлежит взыскать в пользу истца Решетникова А.В. размер причиненного ущерба в сумме 34640,29 руб.

Доказательств иной стоимости ущерба ответчиком в материалы дела не представлено. Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, согласуется с другими доказательствами по делу. Специальные познания эксперта З. С.Б. в области проведения оценочной деятельности подтверждены дипломом о профессиональной переподготовке.

При рассмотрении дела лица, участвующие в деле не были ограничены в возможности ходатайствовать перед судом о назначении судебной экспертизы с целью определения иного размера причиненного истцу ущерба либо иной причины залития, чем не воспользовались по собственному усмотрению.

При должной степени заботливости и осмотрительности подрядной организации и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области, который в целях исключения возникновения подобной ситуации наделен правом контролировать качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями, залития квартиры истца могло не произойти.

Согласно абзацу 3 преамбулы Закона «О защите прав потребителей», потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

С учетом правовой природы возникших отношений, обязанность регионального оператора по возмещению вреда, причиненного имуществу истца, установлена пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ во взаимосвязи с частью 6 статьи 182 ЖК РФ, и в данном случае нет оснований признать, что в спорных отношениях региональный оператор выступает в качестве исполнителя работ (услуг), приобретаемых потребителями по возмездному договору, следовательно, к спорным отношениям не подлежат применению нормы Закона РФ «О защите прав потребителей», и оснований для взыскания компенсации морального вреда, штрафа, обоснованных нарушением прав потребителя, не имеется.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда при нарушении имущественных прав в связи с причинением повреждений квартиры при заливе, а доказательств того, что в результате протечки был причинен вред здоровью истца, не представлено.

При указанных обстоятельствах, оснований для компенсации морального вреда и штрафа не имеется.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО «Город Новодвинск», размер которой определен статьями 52, 333.19 НК РФ и составляет 1239 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Решетникова А. В. к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в пользу Решетникова А. В. ущерб, причиненный заливом жилого помещения в августе 2021 года, в размере 34640 рублей 29 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Решетникова А. В., а также исковых требований Решетниковой Е. А. к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» отказать.

В удовлетворении исковых требований Решетникова А. В., Решетниковой Е. А. к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» отказать.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» 1239 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2022