Решение по делу № 33-16738/2018 от 14.08.2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 33-16738/2018

город Уфа                                 28 августа 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего                        Г.Д. Вахитовой

судей                                        С.С. Абдуллиной

                                        О.В. Гильмановой

при секретаре                                Л.М. Хусаиновой

с участием прокурора                            Е.М. Муратовой

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой С.А. к Михайловой Н.Н. о выселении и признании утратившей право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе Михайловой Н.Н. на решение Стерлибашевского межрайонного суда Республики Башкортостан от
12 сентября 2017 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Гильмановой О.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Семенова С.А. обратилась в суд с иском к Михайловой Н.Н. о выселении и признании утратившей право пользования жилым помещением.

    Заявленные требования мотивированы тем, что истец с 2013 года в порядке наследования после смерти отца ТАА является собственником адрес. При жизни отец после смерти матери Марии, с 1986 года начал жить в гражданском браке с ответчиком Михайловой Н.Н., которая продолжает проживать в указанном доме с семьей дочери истца СЕГ В последнее время между Михайловой Н.Н. и семьей дочери истца СЕГ возникают скандалы и их совместное проживание не представляется возможным. Для проживания ответчика Михайловой Н.Н. имеется дом со всеми удобствами в адрес, собственником данного жилого дома является родная дочь ответчика ТНК Данный жилой дом
и земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежал
Михайловой Н.Н., но со временем, пока она проживала с ее отцом, дом был частично реконструирован дочерью ответчика ТНК и оформлен в собственность. Данный жилой дом новый, полностью готов к проживанию, в настоящее время пустует, за домом присматривают соседи, ТНК проживает в адрес.

Решением Стерлибашевского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата заявленные Семеновой С.А. исковые требования удовлетворены, Михайловой Н.Н. сохранено право пользования жилым помещением в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В апелляционной жалобе Михайлова Н.Н. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что она с января 1985 года с умершим
ТАА проживала единой семьей, как муж и жена. С 1993 года является пенсионеркой по старости и находилась на иждивении мужа. В период совместной жизни произвели реконструкцию дома, пристроили две жилые комнаты, другое жилье у неё отсутствует.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 ноября 2017 года решение Стерлибашевского межрайонного суда Республики Башкортостан от 12 сентября 2017 года отменено. Вынесено новое решение, которым за Михайловой Н.Н. сохранено право пользования жилым адрес сроком на пять лет, то есть до 20 ноября 2022 года. В удовлетворении иска Семеновой С.А. о признании Михайловой Н.Н. утратившей право пользования жилым адрес, выселении Михайловой Н.Н. из указанного дома, снятии Михайловой Н.Н. с регистрационного учета отказано.

Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Башкортостан от 13 июня 2018 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 ноября 2017 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, выслушав представителей ответчика, поддержавших доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора
Муратовой Е.М. указавшей на противоречивость выводов суда первой инстанции изложенные в мотивировочной и резолютивной частях относительно сохранения за Михайловой Н.Н. право пользования жилым помещением, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Семенова С.А. является собственником жилого дома, расположенный по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06 февраля 2013 года после смерти ее отца ТАА

В указанном доме с 1985 года зарегистрирована и проживает Михайлова Н.Н., которая являлась гражданской женой отца истца.

В спорном доме также зарегистрированы и проживают с 01 августа 2017 года СЕГ с ребенком Аишей, 01 декабря 2016 года рождения, являющиеся дочерью и внучкой собственника дома
Семеновой С.А.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу об удовлетворении иска, поскольку Семенова С.А. является сособственником спорного жилого помещения, соглашение о порядке пользования этим помещением между сторонами не достигнуто, истец возражает против проживания в квартире Михайловой Н.Н., которая не является членом семьи нового собственника, в связи с чем, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Между тем, суд апелляционной инстанции полагает, что основания для сохранения за Михайловой Н.Н. право пользования спорным жилым помещением отсутствовали, поскольку в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца Семеновой С.А. с Михайловой Н.Н. материалы дела не содержат.

Кроме того, Семеновой С.А. заявлены исковые требования как новым собственником жилого дома, при этом она не ссылалась на положения статьи 31 ЖК РФ.

Учитывая изложенное выше, судебная коллегия приходит к выводу
о том, что решение суда подлежит отмене в части сохранения за
Михайловой Н.Н. право пользования жилым помещением на срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Стерлибашевского межрайонного суда Республики Башкортостан от 12 сентября 2017 года отменить в части сохранения за Михайловой Н.Н. право пользования жилым помещением по адресу: адрес на срок шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В остальной части то же решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Михайловой Н.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий                          Г.Д. Вахитова

Судьи                                      С.С. Абдуллина

О.В. Гильманова

Справка: судья Л.Ф. Галлямова