Решение по делу № 2-2972/2012 от 16.05.2012

Дело № 2-2972/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2012 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

с участием прокурора ФИО11,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3641 к Гредычян Г.В., Гредычян О.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении,

Установил:

    Войсковая часть 3641 обратилась в суд с иском к Гредычян Г.В., Гредычян О.В. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что военнослужащему Гредычян Г.В. и членам его семьи решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена трехкомнатная служебная <адрес> в <адрес> в связи с прохождением службы в Вооруженных силах РФ. Жилой дом по указанному адресу принадлежит истцу на праве оперативного управления. ДД.ММ.ГГГГ Гредычян Г.В. был уволен с военной службы по семейным обстоятельствам, снят с жилищного учета, однако служебную квартиру не освободил. На момент увольнения с военной службы его выслуга составляла менее 16 лет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков Гредычян Г.В., Гредычян О.В. по доверенности ФИО10 просил в иске отказать и применить к требованиям истца исковую давность, пояснил, что с 2004 г. истец не обращался с иском о выселении Гредычян Г.В. и членов его семьи. Гредычян Г.В. является ветераном боевых действий и не подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Ответчики не имеют иного жилья кроме спорной квартиры.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительству по Пушкинскому муниципальному району Министерства образования <адрес>, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Прокурор ФИО11 полагал необходимым отказать в удовлетворении иска войсковой части 3641.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений. Военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Гредычян Г.В. начал проходить военную службу по контракту с июня 1993г., т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ спорная <адрес> в <адрес> предоставлена Гредычян Г.В. и членам его семьи на основании решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3641 и ордера.

ДД.ММ.ГГГГ между командиром войсковой части 3641 и Гредычян Г.В. заключен договор найма спорной служебной квартиры на период прохождения службы по контракту.

Суд отмечает, что спорная служебная квартира была предоставлена Гредычян Г.В. по истечении восьми лет службы, то есть в тот период, когда ему должны были предоставить не служебную жилую площадь, а на общих основаниях.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира утверждена в качестве служебной жилой площади.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики и их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО4 и ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ майор Гредычян Г.В. уволен в запас ВС РФ по подпункту «в» пункта 3 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» (по семейным обстоятельствам) приказом командира войсковой части 3641.

Общая продолжительность военной службы майора Гредычян Г.В. в ВС РФ в календарном исчислении по состоянию на день увольнения составила 15 лет 3 месяца 14 дней.

На отношения, возникшие между сторонами распространяются нормы ЖК РСФСР, так как в данном случае отношения по использованию жилого помещения носят длящийся характер.

В соответствии с п.4 ст.108 ЖК РСФСР, действовавшим на момент предоставления ответчикам спорной квартиры, без предоставления другого жилого помещения не могли быть выселены семьи военнослужащих.

В силу ст.13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу приведенных правовых норм основания для расторжения с Гредычян Г.В. договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчиков из спорной квартиры отсутствуют. Заявленные требования войсковой части 3641 к Гредычян Г.В. о выселении без предоставления иного жилого помещения не подлежат удовлетворению, так как ответчик является лицом, не подлежащим выселению в силу ст.108 ЖК РСФСР без предоставления иного жилого помещения.

Суд также отмечает, что Гредычян Г.В. является ветераном боевых действий согласно соответствующему удостоверению, что не оспаривалось представителем истца.

Согласно подп.4. п.1 ст.16 Федерального закона "О ветеранах" в редакции, действовавшей на период увольнения ответчика с военной службы, ветеранам боевых действий в случае выселения из служебных жилых помещений безвозмездно предоставляются другие жилые помещения.

    Требование о снятии ответчиков с регистрации по месту жительства также не подлежит удовлетворению, поскольку взаимосвязано с требованиями о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении.

    Пропуск срока исковой давности, о применении которого заявлено представителем ответчиков, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

    Пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которому если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности.

Согласно ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Основания для расторжения договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчиков из спорной квартиры у истца возникли в 2004 году, когда ответчик Гредычян Г.В. уволился с военной службы. В суд истец обратился спустя восемь лет после увольнения Гредычян Г.В. с военной службы.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

Иск войсковой части 3641 к Гредычян Г.В., Гредычян О.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении оставить без удовлетворения.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья