Решение по делу № 2-1561/2018 от 03.04.2018

к делу № 2-1561/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Майкоп                                                                                «8» мая 2018 года

Майкопский городской суд в составе:

Председательствующего – судьи                                                     Рамазановой И.И.

при секретаре                                                                                  Минаясн Н.В.

с участием адвоката по назначению суда                                        Бзасежевой Э.К.

(удостоверение № 432 ордер № 028680)

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попова Дмитрия Анатольевича к Лопатиной Людмиле Александровне, Лопатиной Светлане Владимировне, Ибрагимову Рустаму Аслановичу, Ибрагимову Руслану Аслановичу, Мищенко Наталье Владимировне, Мягких Ренату Андреевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Попов Д.А. обратился в суд с иском к Лопатиной Л.А., Лопатиной С.В., Ибрагимову Р.А., Ибрагимову Р.А., Мищенко Н.В., Мягких Р.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указал, что на основании договора дарения от 21.12.2017 года и купли-продажи от 26.12.2017 года, он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, ул. Титова, дом 13. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако они фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживают. Просит признать Лопатину Людмилу Александровну, 29.01.1940 года рождения, Лопатину Светлану Владимировну, 14.02.1973 года рождения, Ибрагимова Рустама Аслановича, 25.01.1993 года рождения, Ибрагимова Руслана Аслановича, 25.01.1993 года рождения, Мищенко Наталью Владимировну, 03.01.1971 года рождения, Мягких Рената Андреевича, 25.01.2008 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Попов Д.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Бзасежева Э.К. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителей, интересы которых они представляет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора дарения от 21.12.2017 года и купли-продажи от 26.12.2017 года, Попов Д.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, ул. Титова, дом 13.

         В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

         Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

          Как усматривается из домовой книги, в указанном жилом помещении значится зарегистрированными ответчики Лопатина Людмила Александровна, 29.01.1940 года рождения, Лопатина Светлана Владимировна, 14.02.1973 года рождения, Ибрагимов Рустам Асланович, 25.01.1993 года рождения, Ибрагимов Руслан Асланович, 25.01.1993 года рождения, Мищенко Наталья Владимировна, 03.01.1971 года рождения, Мягких Ренат Андреевич, 25.01.2008 года рождения.

Поскольку ответчики в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не являются членами семьи истца, с ними не заключался договор найма жилого помещения, они не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных Поповым Д.А. исковых требований.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Более того, судом установлено, что регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации его законных прав как собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать Лопатину Людмилу Александровну, 29.01.1940 года рождения, Лопатину Светлану Владимировну, 14.02.1973 года рождения, Ибрагимова Рустама Аслановича, 25.01.1993 года рождения, Ибрагимова Руслана Аслановича, 25.01.1993 года рождения, Мищенко Наталью Владимировну, 03.01.1971 года рождения, Мягких Рената Андреевича, 25.01.2008 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, ул. Титова, дом 13.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лопатину Людмилу Александровну, 29.01.1940 года рождения, Лопатину Светлану Владимировну, 14.02.1973 года рождения, Ибрагимова Рустама Аслановича, 25.01.1993 года рождения, Ибрагимова Руслана Аслановича, 25.01.1993 года рождения, Мищенко Наталью Владимировну, 03.01.1971 года рождения, Мягких Рената Андреевича, 25.01.2008 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, ул. Титова, дом 13.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                      Решение изготовлено 08.05.2018 года

Председательствующий-                                      подпись                       Рамазанова И.И.