Решение по делу № 2-921/2014 от 26.03.2014

                                                                         Дело №2-921/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года.                г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Шевелевой О.Ю.,

с участием представителя истца Щербакова В.В., действующего на основании доверенности от хххххх

представителя ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Труновой Е.М., действующей на основании доверенности от хххххх......,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Р.В. к Королеву В.Г., Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, Администрации города Новошахтинска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, размером общеполезной площадью 20 кв.м, находящийся по адресу: Ростовская область, город Новошахтинск, ул. <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что хххххх умер ее муж К.Г.Б.. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного кирпичного гаража, размером общеполезной площадью 20 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ряд 4, гараж №6.После смерти мужа в установленный законом срок она обратилась к нотариусу г.Новошахтинска Ростовской области З.В.З. за получением свидетельства о праве на наследство.Получить свидетельство о праве на наследство на гараж она не смогла, так как К.Г.Б. не дооформил документы и не зарегистрировал за собой право собственности на указанный гараж, что подтверждается данными МП БТИ г.Новошахтинска.хххххх К.Г.Б. главным архитектором г.Новошахтинска была выдана схема перерегистрации существующего гаража по адресу: <адрес>, ряд 4, гараж №6, который раннее числился за Ч.А.М. Ее муж при жизни постоянно пользовался вышеуказанным гаражом, не все необходимые расходы, связанные с его содержанием, что подтверждает факт владения и пользования данным гаражом, градостроительных и строительных норм и правил не нарушает. Просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Щербаков В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, а также пояснил, что при обращении в архитектуру пояснили, что ранее эта схема приравнивалась к договору купли-продажи, по получив её наследодатель в БТИ для регистрации не обращался, поэтому регистрационное удостоверение не выдавалось, что в настоящее время препятствует регистрации, так как Ч.А.М. умер.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Трунова Е.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Однако считает КУИ ненадлежащим ответчиком по делу. С учетом представленных документов просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о чем имеется уведомление. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Королев В.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Последствия отказа от наследства, предусмотренные ст.1157 ГК РФ ему понятны. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителей сторон, обозрев материалы инвентарного дела, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации города Новошахтинска от хххххх132 «Об узаконении ранее выстроенных гаражей, было постановлено узаконить ранее выстроенные гаражи, в том числе Ч.А.М. по <адрес> (коллективные). Обязать вышеназванных граждан получить проектную документацию в управлении архитектуры и градостроительства. Главным архитектором г. Новошахтинска хххххх была выдана на имя Ч.А.М. схема для размещения гаража для мотоцикла. Согласно заявлениям Ч.Р.М. о переоформлении принадлежащего её мужу Ч.А.М., умершему в 1981 году, гаража на К.Г.Б. и заявлению К.Г.Б. о переоформлении гаража, принадлежащего Ч.Р.М. была главным архитектором г. Новошахтинска хххххх выдана схема перерегистрации существующего гаража с Ч.А.М. на К.Г.Б. Регистрационное удостоверение в установленном порядке БТИ г. Новошахтинска не выдавалось. Согласно акту о присвоении адреса от хххххх данному гаражу, расположенному в ряду коллективных гаражей, находящемуся в г. Новошахтинске Ростовской области, значащимся за К.Г.Б. был присвоен почтовый адрес: <адрес>

По сообщению главного архитектора города данный гараж соответствует градостроительным нормам. Согласно данным технического паспорта и справке МП БТИ г. Новошахтинска общая площадь спорного гаража составляет 20,0 кв.м.

К.Г.Б. умер хххххх что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). Согласно справке нотариуса после его смерти заведено наследственное дело, поступило заявление о принятии наследства от его жены Королевой Р.В.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом, как наследником К.Г.Б. право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Королевой Р.В. право собственности на гараж ...... (Литер А), общей площадью 20,0 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья

Решение изготовлено 16.05.2014.