Решение по делу № 2-1695/2022 от 29.08.2022

Гражданское дело № 2-1695/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 08 ноября 2022 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Коржевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь:

1. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Кемск, <адрес>, сооружение 1ц, кадастровый №,

2. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Малая Ящера, <адрес>, сооружение 28ц, кадастровый №,

3. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Покровка, сооружение 10ц, кадастровый №,

4. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Блдшая Дивенка, сооружение 31ц, кадастровый №,

5. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Большая Дивенка, сооружение 43ц, кадастровый №,

6. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Большая Ящера, сооружение 30ц, кадастровый №,

7. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Владычкино, сооружение 7ц, кадастровый №,

8. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Владычкино, сооружение 46ц, кадастровый №,

9. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 9ц, кадастровый №,

10. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 10ц, кадастровый №,

11. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 15ц, кадастровый №,

12. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, ул. <адрес>, сооружение 132ц, кадастровый №,

13. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 2ц, кадастровый №,

14. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 13ц, кадастровый №,

15. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 6ц, кадастровый №,

16. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Тозырево, сооружение 26ц, кадастровый №,

17. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Тозырево, сооружение 40ц, кадастровый №,

18. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 40ц, кадастровый №,

19. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Большая Ящера, сооружение 24ц, кадастровый №,

20. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 13ц, кадастровый №,

21. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 7ц, кадастровый №,

22. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 19ц, кадастровый №,

23. общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 16ц, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> указала, что на территории Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района находятся водозаборные сооружения – общественные колодцы. Указанные объекты недвижимости не числятся ни в реестре федерального имущества, ни в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Лужский муниципальный район <адрес>, ни в реестре государственной собственности <адрес>. В 2020 году на основании заявлений администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> данные объекты недвижимого имущества приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйные. Учитывая, что со дня постановки на учет сооружений прошло более года, каких – либо правопритязаний на них не имеется, заявитель просит признать право муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты недвижимости.

Заявитель администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> воспользовалась правом, предусмотренным ч. 5 ст. 167 ГПК, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Заинтересованное лицо Муниципальное образование Мшинское сельское в лице Совета депутатов Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, возражений относительно заявленных требований не представило.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит требования администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

При рассмотрении дела установлено, что объекты недвижимости – водозаборные сооружения – общественные колодцы с кадастровыми номерами 47:29:0309001:83, 47:29:0318001:263, 47:29:0307001:98, 47:29:0304002:106, 47:29:0304002:107, 47:29:0308001:181, 47:29:0317001:278, 47:29:0317001:279, 47:29:0306001:701, 47:29:0320017:92, 47:29:0320013:88, 47:29:0320005:76, 47:29:0320010:125, 47:29:0320006:113, 47:29:0320010:126, 47:29:0302001:289, 47:29:0302001:288, 47:29:0320009:87, 47:29:0308001:182, 47:29:0320014:86, 47:29:0306001:703, 47:29:0306001:704, 47:29:0320010:129 находятся в границах муниципального образования – Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>.

Как следует из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в отношении указанных объектов недвижимости, водозаборные сооружения:

- общественные колодцы с кадастровыми номерами 47:29:0309001:83, 47:29:0318001:263, 47:29:0307001:98 поставлены на государственный кадастровый учет и приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ;

- общественные колодцы с кадастровыми номерами 47:29:0304002:106, 47:29:0304002:107, 47:29:0308001:181, 47:29:0317001:278, 47:29:0317001:279, 47:29:0306001:701, 47:29:0320017:92, 47:29:0320013:88, 47:29:0320005:76, 47:29:0320010:125, 47:29:0320006:113, 47:29:0320010:126, 47:29:0302001:289, 47:29:0302001:288 поставлены на государственный кадастровый учет и приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ;

- общественный колодец с кадастровым номером 47:29:0320009:87 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ;

- общественные колодцы с кадастровыми номерами 47:29:0308001:182, 47:29:0320014:86 поставлены на государственный кадастровый учет и приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ;

- общественный колодец с кадастровым номером 47:29:0306001:703 поставлен на государственный кадастровый учет и принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ;

- общественный колодец с кадастровым номером 47:29:0306001:704 поставлен на государственный кадастровый учет и принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ;

- общественный колодец с кадастровым номером 47:29:0320010:129 поставлен на государственный кадастровый учет и принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

При этом раздел «особые отметки» названных выписок содержат сведения, что право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с назначением: нежилое, не определено. Сведения, необходимые для заполнения раздела 5 – План расположения помещения машино-места на этаже (плане этажа) отсутствует.

По данным <адрес> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведениями о зарегистрированных правах собственности на указанные выше водозаборные сооружения унитарное предприятие не располагает.

Согласно ответу администрации Лужского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рассматриваемые объекты недвижимости не являются собственностью муниципальных образований Лужский муниципальный район <адрес> и Лужское городское поселение Лужского муниципального района <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно ответу <адрес> комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, рассматриваемые объекты недвижимости, в реестре государственного имущества <адрес> не учтены.

По сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес>, рассматриваемые объекты недвижимости к учету в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет территориальное управление, не представлены.

Сведениями об иных возможных правообладателях перечисленного имущества суд не располагает.

В 2020 году администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества указанных водозаборных сооружений.

Как ранее установлено выше, 10 июня, 06 июля, 20 июля, 23 июля и ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приняло на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества перечисленныев заявлении общественные колодцы.

За время нахождения на учете законных владельцев общественных колодцев не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на рассматриваемое имущество.

Таким образом, в настоящее время уже более года бесхозяйное недвижимое имущество – рассматриваемые водозаборные колодцы, расположенные в границах муниципального образования – Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, состоят на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, собственник которого отсутствует.

В соответствии с положениями Устава муниципального образования администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, администрация (исполнительно-распорядительный орган поселения) наделяется в соответствии с настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения, обладает правами юридического лица, наделена, в том числе, правомочиями по обеспечению содержания и использованию находящихся в муниципальной собственности жилищного фонда и нежилых помещений и иного имущества.

Принимая во внимание то обстоятельство, что со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет прошло более года, собственник имущества не установлен, суд находит заявление администрации о признании права муниципальной собственности на водозаборные сооружения подлежащим удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, ИНН 4710026160, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Мшинского сельского поселение Лужского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Кемск, <адрес>, сооружение 1ц, год завершения строительства 1965 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Малая Ящера, <адрес>, сооружение 28ц, год завершения строительства 1970 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Покровка, сооружение 10ц, год завершения строительства 1965 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Большая Дивенка, сооружение 31ц, год завершения строительства 1972 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Большая Дивенка, сооружение 43ц, год завершения строительства 1972 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Большая Ящера, сооружение 30ц, год завершения строительства 1962 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Владычкино, сооружение 7ц, год завершения строительства 1963 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Владычкино, сооружение 46ц, год завершения строительства 1963 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 9ц, год завершения строительства 1972 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 10ц, год завершения строительства 1963 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 15ц, год завершения строительства 1967 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, ул. <адрес>, сооружение 132ц, год завершения строительства 1967 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 2ц, год завершения строительства 1965 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 13ц, год завершения строительства 1965 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 6ц, год завершения строительства 1970 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Тозырево, сооружение 26ц, год завершения строительства 1973 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Тозырево, сооружение 40ц, год завершения строительства 1973 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 40ц, год завершения строительства 1963 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Большая Ящера, сооружение 24ц, год завершения строительства 1962 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 13ц, год завершения строительства 1967 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 7ц, год завершения строительства 1999 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 19ц, год завершения строительства 1998 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №,

- общественный колодец глубиной 7 м, расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, сооружение 16ц, год завершения строительства 1965 год, назначение – «сооружение водозаборное», кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Помощник судьи С.Ю. Гречушкина

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела

№ДД.ММ.ГГГГгод Лужского городского суда.

Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Помощник судьи С.Ю. Гречушкина

УИД №RS0№-53