Решение по делу № 2-547/2019 от 20.12.2018

Дело 2-547\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре судебного заседания –Бычковской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошина В. С., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, к Якуниной Е. В., Якунину В. Е. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

                    У С Т А Н О В И Л:

Волошин В.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, обратился в суд с иском к указанным ответчикам об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора найма жилого помещения, он, его сын (иные данные) мать Якунина Е.В., брат Якунин В.Е. занимают квартиру по (адрес), зарегистрированы в ней. Ответчики членами семьи истца не являются, истец желает самостоятельно производить оплату жилищно-коммунальных услуг по отдельной квитанции, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному выше. Просил удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчики Якунина Е.В., Якунин В.Е. не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще. При этом, согласно телефонограмме, ответчик Якунин В.Е. требования признал, он также желает самостоятельно отдельно друг от истца и матери нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представители 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований –МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», АО «ДГК», ООО «Управдом», Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ПАО «ДЭК» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения право пользования квартирой (адрес) имеют истец, его несовершеннолетний сын (иные данные) (дата), мать- Якунина Е.В., брат Якунин В.Е. Указанные лица проживают в данном жилом помещении, зарегистрированы в нем.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о зарегистрированных в квартире лицах, свидетельством о рождении, поквартирной карточкой, пояснениями истца.

Из показаний истца и материалов дела в судебном заседании установлено, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, они проживают разными семьями. Сторонам предоставляется единый платежный документ для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец, ответчик Якунин В.Е. желают самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, отдельно друг от друга.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и дееспособных членов его семьи, которые, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).Из буквального толкования приведенных положений следует, что законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления членом семьи нанимателя пользования таким имуществом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем Постановлении от 27.06.2017года « О некоторых вопросах рассмотрения удами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Волошина В.С. удовлетворить, изменить между истцом и ответчиками ответственность по договору найма исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, и возложить на ООО «Управдом», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ПАО «ДЭК» обязанность предоставлять Волошину В.С. на состав семьи 2 человека с учетом сына, Якуниной Е.В. на состав семьи 1 человек, Якунину В.Е. на состав семьи 1 человек отдельные платежные документы для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полнм объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волошина В. С., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес).

Обязать ООО «Управдом», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес)

- отдельно на имя Волошина В. С. на состав семьи 2 человека, с учетом несовершеннолетнего (иные данные) (дата),

- отдельно на имя Якуниной Е. В. на состав семьи 1 человек,

- отдельно на имя Якунина В. Е. на состав семьи 1 человек, от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.Ю. Сахновская