Решение по делу № 2-2809/2024 от 24.06.2024

УИД: 16RS0040-01-2024-004534-13

ЗЕЛЕНОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул. Сайдашева, д.4, г. Зеленодольск, Республика Татарстан, 422521

тел. (84371) 2-89-01, факс: 3-44-00

http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/, e-mail: zelenodolsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленодольск

16 июля 2024 года                              Дело № 2-2809/2024

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметгараева А.А.,

при секретаре судебного заседания Бойковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект,

установил:

исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (далее заявитель, ИК ЗМР) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на линейный объект - наружные тепловые сети к административному зданию ФСБ протяженностью 442 м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в обоснование требований, указав, что данный объект в настоящее время в реестре государственной и федеральной собственности не значится. В Управлении Росреестра по Республике Татарстан отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ наружные тепловые сети приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По истечении трех месяцев со дня постановки указанного линейного объекта на учет прав на данный объект не заявлено.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении заявленных требований по существу в отсутствие заявителя (л.д. 46).

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства заинтересованные лица - представители Муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» и АО «ЗПТС» не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимают на учет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - приказ № 931).

Пунктом 3 приказа № 931 установлено, что в случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 9 приказа № 931).

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По смыслу указанной нормы следует, что объект водоснабжения, являющийся предметом рассмотрения по настоящему делу, является линейным объектом.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, что ДД.ММ.ГГГГ линейный объект - наружные тепловые сети к административному зданию ФСБ протяженностью 442 м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 7).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области подтвердил отсутствие в реестре федеральной собственности вышеуказанного бесхозяйного объекта (л.д. 34).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан подтверждено отсутствие в реестре государственной собственности вышеуказанного бесхозяйного объекта (л.д. 38).

Согласно справке МУ «ПИЗО ЗМР РТ» от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект не значится и в реестрах муниципальной собственности муниципальных образований «город Зеленодольск» и «Зеленодольский муниципальный район» (л.д. 41).

Информацией о регистрации права собственности в отношении данного объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ БТИ не располагает (л.д. 29 - оборот).

Отсутствие зарегистрированных прав в отношении наружной тепловой сети к административному зданию ФСБ протяженностью 442 м по адресу: <адрес>, после ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 36).

Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию данного объекта уполномоченным органом не выдавалось (л.д. 42). Информация о наружных тепловых сетях к административному зданию ФСБ протяженностью 442 м с по адресу: <адрес> в постановлениях руководителя исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района за 2010 год не обнаружена (л.д. 37).

Заинтересованное лицо АО «ЗПТС» прав в отношении спорного объекта не заявило.

Таким образом, совокупностью имеющихся по делу доказательств подтверждается факт отсутствия собственника у являющегося предметом рассмотрения объекта недвижимого имущества.

Органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании заявления органа местного самоуправления недвижимое имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей более трех месяцев назад.

Учитывая изложенное, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на наружные тепловые сети к административному зданию ФСБ протяженностью 442 м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.

Судья                                 А.А. Ахметгараев

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2024 года, судья