Решение по делу № 2-891/2018 от 14.03.2018

Дело № 2-891/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Г.Первоуральск 29 марта 2018 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.,

при секретаре Огородниковой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации <адрес> к Корниенко Татьяне Игоревне, финансовому управляющему Корниенко Т.И. – Дьяконову Александру Вячеславовичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Корниенко Т.И. финансовому управляющему Корниенко Т.И. – Дьяконову А.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка по основному долгу в сумме 259406 руб. 65 коп., процентов в размере 8679 рублей.

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что между Департаментом по управлению муниципальным имуществом и Корниенко Т.И. заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым в аренду передано отдельно стоящее здание, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> (литер Ж) для использования под автомастерскую на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Объект передан арендатору по акту приема-передачи. Объект расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>. с КН №, на указанный земельный участок зарегистрирована муниципальная собственность.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <данные изъяты> Корниенко Т.И. признана судом несостоятельным (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества.

Плата за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 259406 руб. 65 коп. арендатором не оплачена. За нарушение сроков перечисления платы за пользование земельным участком должнику были начислены проценты за пользование земельным участком в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 8679 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 309310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации просил суд взыскать с Корниенко Т.И. в пользу Администрации <адрес> задолженность по основному долгу в сумме 259406 руб. 65 коп., проценты в сумме 8679 рублей.

Представитель истца Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, /л.д.26/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца- Администрации <адрес>.

Ответчик Корниенко Т.И., финансовый управляющий Корниенко Т.И. – Дьяконов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом/л.д.38/. Заявлений, ходатайств по заявленным требованиям не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Корниенко Т.И., финансового управляющего Корниенко Т.И. – Дьяконова А.В.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

В силу п. 1 ст. 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно п. 2 названной статьи с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В силу ч. ч. 1, 5 ст. 213.25 Федерального закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)" от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Таким образом, с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

Истец Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Корниенко Т.И. о взыскании суммы задолженности по договору аренды земельного участка по основному долгу в сумме 259406 руб. 65 коп., процентов в сумме 8679 рублей /л.д.4-6/.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до подачи иска в суд (ДД.ММ.ГГГГ) Корниенко Т.И. признана банкротом, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов сроком на шесть месяцев/л.д.10/.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Администрации <адрес> подлежат рассмотрению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 223, ст. 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Администрации <адрес> к Корниенко Татьяне Игоревне, финансовому управляющему Корниенко Т.И. – Дьяконову Александру Вячеславовичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка – оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: Ю.Г. Логунова