Решение по делу № 2-1769/2020 от 10.03.2020

Дело № 2-1769/20 подлинник

24RS0017-01-2019-005265-20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красноярск 19 мая 2020 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Паршиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Инвестторгбанк» к Веретнову Алексею Юрьевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Инвестторгбанк» обратилось в суд с иском к Веретнову А.Ю. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что 15.04.2013 года между банком и Веретновым А.Ю. был заключен кредитный договор №281 на сумму 4 000 000 руб., на срок 276 мес., с процентной ставкой 16% годовых. кредитные денежные средства были выданы на покупку недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> объекта индивидуального жилого строительства, состоящего из двух комнат, общей площадью 192,8 кв.м. с кадастровым номером №, земельного участка площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №. Кредитные денежные средства были выданы заемщику в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №281 от 15.04.2013 года. Обязательства заемщика по кредитному договору обеспечены ипотекой недвижимого имущества. 18.04.2013 года в ЕГРН было зарегистрировано право собственности заёмщика на имущество, а также внесена запись о государственной регистрации ипотеки на дом и земельный участок. Права первоначального залогодержателя обеспечены закладной. 07.05.2013 года первоначальный залогодержатель и кредитор по договору на основании договора купли – продажи закладных № 3/1 от 28.04.2012 года передал закладную ООО «А.Кредит». Впоследствии закладная на основании договора купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки) №466/12 (ИТБ) от 23.03.2012 года была передана ООО «Межрегиональная Группа ипотеки и Сервиса».

13.05.2015 года на основании договора купли-продажи закладных с отсрочкой поставки № 12-11/ДКПЗ/22 от 21.11.2012 года закладная была передана АКБ «Инвестторгбанк».

Между тем, ответчик свои обязательства по договору не исполняет, допускал просрочки исполнения обязательства по договору, а начиная с 06.08.2014 года ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование производит не в полном объёме. По состоянию на 11.12.2019 года задолженность заёмщика по договору составляет 6 080 494, 39 руб., из которых: 3 567 908,91 руб. – просроченный основной долг, 2 497 531,83 руб. – просроченные проценты. От выплаты неустойки банк отказывается. С учетом изложенного банк просит: расторгнуть кредитный договор № 281 от 15.04.2013 года, заключённый между КБ «Канский» ООО и Веретновым А.Ю. с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с Веретнова А.Ю. в пользу АКБ "Инвестторгбанк (ПАО) задолженность в размере 6 080 494,39 руб., задолженность по процентам в размере 14 % годовых по кредитному договору № 281 от 15.04.2013 года, начисленных на сумму основного долга в размере 3 567 908,91 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу; расходы по уплате государственной пошлины в размере 44 602 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: <адрес> «А»:

-    жилой дом, общей площадью 192,8 кв.м., кадастровый №, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 672 000 руб.,

-    земельный участок общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый №, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 336 000 руб.;

В ходе судебного заседания судом установлено, что исковое заявление подано в суд Железнодорожного района г.Красноярска по месту жительства ответчика Веретнова А.Ю. по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, из представленных отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю сведений усматривается, что ответчик Веретнов А.Ю. с 04.07.2013 года зарегистрирован по месту жительства в Емельяновском районе Красноярского края по адресу: <адрес>А.

Направленная Веретнову А.Ю. заказная корреспонденция с извещением о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, возвращена в суд за истечением срока ее хранения в почтовом отделении.

В этой связи, судом на обсуждение поставлен вопрос о подсудности заявленного спора.

В судебное заседание представитель истца АКБ «Инвестторгбанк» - Жукова О.С., надлежаще извещенная о дате, месте и времени его проведения, не явилась, об отложении слушания по делу не просила.

Ответчик Веретнов А.Ю. в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации, однако, заказная корреспонденция была возвращена в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Вопрос о подсудности спора рассмотрен в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит необходимым передать настоящее дело для рассмотрения по подсудности в Емельяновский районный суд г. Красноярска, в силу следующего.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В целях реализации данного Закона Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию.

Согласно п. 3 Правил (в редакции Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 № 809) Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина (абз. 1). Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, место жительства физического лица определяется местом его регистрации. Именно исходя из этих сведений должна определяться подсудность дела при принятии его к производству суда.

В соответствии п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде будет установлено, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Поскольку судом установлено, что ответчик Веретнов А.Ю. с 04.07.2013 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>А, что территориально относится к подсудности Емельяновского районного суда Красноярского края. Таким образом, на момент обращения банка в суд с настоящим иском ответчик в Железнодорожном районе г. Красноярска зарегистрирован не был и не проживал, исковое заявление подано истцом и принято Железнодорожным районным судом г.Красноярска к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем, гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по существу в Емельяновский районный суд Красноярского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску АКБ «Инвестторгбанк» к Веретнову Алексею Юрьевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – передать для рассмотрения по подсудности в Емельяновский районный суд Красноярского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья Хвалько О.П.