Решение по делу № 2-2288/2018 от 15.05.2018

Дело №2-2288/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала                  28 июня 2018 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахбанова ФИО6 к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на земельный участок и домостроение и встречному исковому заявлению Администрации г.Махачкала к Шахбанову ФИО7 о признании строения самовольно возведенным строением и обязании снести ее,

УСТАНОВИЛ:

Шахбанов М.М. обратился в суд к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на земельный участок и домостроение, указав, что он вступил в садоводческое товарищество «Ветеран» и на основании протокола № ему был предоставлен земельный участок размером 500 кв.м, по адресу : <адрес>, 1 линия, участок №. В последующем ему была выдана членская книжка садовода. Пользуется земельным участком, он регулярно, оплачивает земельный налог. На земельный участок составлен межевой план ДД.ММ.ГГГГ Также указал, что на указанном участке в 2015 году он построил двухэтажный дом, общей площадью 313 кв.м., жилой площадью 94.8 кв.м., площадь подсобных помещений 218,2 кв.м. На домостроение получен технический паспорт в БТИ <адрес> в 2016 <адрес> землепользование и строительство дома на земельном участке №, он не нарушил чьи-либо интересы или права, вот уже 19 лет он добросовестно, открыто владеет, пользуюсь данным земельным участком и еще никто не предъявлял претензий по этому участку. Желая узаконить свои права на земельный участок он в мае 2017 г. обратился с заявлением в Администрацию г. Махачкалы через многофункциональный центр (МФЦ) о предоставлении ему в собственность земельного участка №, расположенного на 1 линии, с/т «Ветеран» г. Махачкалы, однако получил отказ.

В связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный на адресу: <адрес>, 1 линия, участок №, садоводческое товарищество «Ветеран», признать право собственности на двухэтажный дом общей площадью 313 кв.м., жилой площадью 94,8 кв.м., площадью подсобных помещений 218,2 кв.м., расположенного по указанному выше адресу и обязать Управление Росреестра по Республике Дагестан зарегистрировать на его имя право собственности на указанные земельный участок и двухэтажный жилой дом.

Администрация г.Махачкалы обратилась в суд со встречным иском к Шахбанову М.М. о признании строения самовольно возведенным строением и обязании снести ее, указав, что указанная постройка является самовольной и подлежит сносу за счет истца по первоначальному иску на основании следующего. В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «город Махачкала», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города. Кроме того, указано, что у ответчика отсутствует проект, согласованный с соответствующими службами: ОАО «Горэлектросети», ОАО «Махачкалаводоканал», УФС «Роспотребнадзор» по РД. Строение построено самовольно, в отсутствии проектной и разрешительной документации. Таким образом, указанная постройка является самовольной, построена в нарушение существующих градостроительных норм и правил.

В связи с чем просит признать возведенное Шахбановым М.М. строение - 2-х этажный дом общей площадью 313 кв.м., жилой площадью 84,8 кв.м., площадью подсобных помещений 218,2 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, пос. Н.Хушет, 1 линия, участок 7 в садоводческом товариществе «Ветеран», самовольной постройкой, обязать Шахбанова М.М., в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств, строение - 2-х этажный дом общей площадью 313 кв.м., жилой площадью 84,8 кв.м., площадью подсобных помещений 218,2 кв.м., расположенного по указанному выше адресу, а в случае невыполнения Шахбановым М.М., указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации города Махачкалы право сноса с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

В ходе судебного заседания Шахбанов М.М. свой иск поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать. Также представил суду возражения на встречный иск.

В ходе судебного заседания представитель Администрации г.Махачкалы Алиев А.С. действующий на основании доверенности исковые требования Шахбанова М.М. не признал, а встречные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в нем, так как считает, что указанная выше постройка является самовольной и подлежит сносу за счет ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования Шахбанова М.М. подлежащими частичному удовлетворению, а встречный иск Администрации г.Махачкалы подлежащим оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, представитель Админитсрации г.Махачкала, указывает на то, что сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «город Махачкала», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

Кроме того, указал, что у Шахбанова М.М. отсутствует проект, согласованный с соответствующими службами: ОАО «Горэлектросети», ОАО «Махачкалаводоканал», УФС «Роспотребнадзор» по РД.

Строение построено самовольно, в отсутствии проектной и разрешительной документации, в связи с чем указанная постройка является самовольной, построена в нарушение существующих градостроительных норм и правил.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд согласится, с доводами Администрации г.Махачкала не может, поскольку Шахбанов М.М. ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран», оплачивал членские взносы и последнему, как члену садоводческого товарищества, был выделен земельный участок № площадью 500 кв.м. по адресу : <адрес>, 1 линия, участок №, что подтверждается представленной суду членской книжкой садовода.

Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Кроме того, из материалов дела видно, что на земельный участок составлен межевой план ДД.ММ.ГГГГ, в заключении кадастрового инженера указано: возражений по поводу местоположения данного земельного участка, площадью 493 кв.м, не заявлено; категория земельного участка-земли населенных пунктов; вид разрешенного пользования -под индивидуальное жилье; по результатам кадастровых работ составлен чертеж земельного участка в масштабе 1: 500; претензий по установленным границам не поступило.

Более того, судом установлено, что распоряжением начальника Управления по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право лица, обратившегося в суд.

На основании ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Также в ходе судебного заседания установлено и сторонами не оспаривается, что на указанном выше участке в 2015 году Шахбанов М.М. построил двухэтажный дом, общей площадью 313 кв.м., жилой площадью 94.8 кв.м., площадь подсобных помещений 218, 2 кв.м.

На домостроение получен технический паспорт в БТИ г. Махачкалы в 2016 г.

В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Республиканским центром судебных экспертиз вышеуказанный дом обследован где установлено, что он соответствует строительным нормам и правилам, а также правилам безопасности.

Следовательно, осуществляя землепользование и строительство дома на земельном участке №, Шахбанов М.М. не нарушил чьи-либо интересы или права, в связи с чем судом установлено, что возможно сохранение указанного жилого дома.

На основании чего, данная постройка в соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ не имеет признаки самовольной постройки, так как построена на принадлежащем Исрапиловой О.И. на праве собственности земельном участке.

В соответствии с пунктом 12 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" право собственности на самовольную постройку, созданную без получения необходимых разрешений, может быть приобретено в силу приобретательной давности лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, если сохранение такой постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса РФ строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абзацем третьим п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга).

Согласно п. 26 указанного постановления, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом следует отметить, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с требованиями ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, перестраивать их или сносить, разрешать строительство другим лицам. Другие владельцы земельного участка обладают правом осуществлять его застройку на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков приобретают право, собственности на возведенное или созданное ими для себя на этих участках недвижимое имущество; строительство считается законченным и вновь созданное имущество признается объектом права собственности согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации.

При этом государственной регистрации не подлежит самовольная постройка, каковой в силу ст. 222 ГК РФ признается 11- этажный многоквартирный жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает права собственности на нее. Вместе с тем п.3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность легализации самовольной постройки в судебном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение этой постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Исходя из смысла данной нормы, а также пункта 3.4.4 Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации, подготовленной на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1108 "О совершенствовании ГК РФ", одобренной Решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствовании гражданского законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, где определена политика государства в отношении аналогичных споров, согласно которой следует либерализовать правовой режим самовольной постройки (статья 222 Гражданского кодекса РФ), на возведение которой не были оформлены необходимые административные разрешения.

Удовлетворяя исковые требования, суд так же исходит из положения ст. 222 ГК РФ, согласно которой: самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Сведений о том, что строение Шахбанова М.М. нарушает чьи-либо права, и законные интересы не имеется.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ (абз. 3 п. 26 ПП ВС N 10 от ДД.ММ.ГГГГ) если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Построенное самовольно возведенное строение за границы земельного участка Шахбанова М.М. не выходит. Основания считать, что сохранение самовольного строения нарушает права, и законные интересы других лиц не имеются.

Согласно ст.ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здания, сооружения, лицо имеет право на пользование земельным участком на котором расположено здание, сооружение, в соответствии с принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленным ст. 1 ч.1, п.1 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст.39.19 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от 03.04.20181 "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

- акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.»

Так Шахбанов М.М. в иске указывает, что желая узаконить свои права на земельный участок он в мае 2017 г. обратился с заявлением в Администрацию г. Махачкалы через многофункциональный центр (МФЦ) о предоставлении ему в собственность земельного участка №7, расположенного на 1 линии, с/т «Ветеран» г. Махачкалы, однако получил ответ из Управления по земельным ресурсам и землеустройству города, что в предоставлении данной услуги ему отказано с мотивировкой, что у него в собственности уже имеется земельный участок и что согласно ст.32 п.3 закона РД «О земле», граждане имеют право приобрести земельный участок бесплатно однократно.

Данный отказ суд считает незаконным, необоснованным и нарушающим права и законные интересы Шахбанова М.М., поскольку данный отказ является незаконным, так как последнему земельный участок выкупил, оплатив администрации <адрес> 196 539 руб., то есть, следовательно бесплатно он земельный участок не получал.

Статья 59 ЗК РФ. Признание права на земельный участок.

Пункт 1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пункт 2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними обязаны осуществлять государственную регистрации прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в части признания права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по указанному выше адресу, следует отказать, признав право собственности на земельный участок, согласна межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на площадь в размере 493 кв.м..

Таким образом суд находит встречные исковые требования Администрации г.Махачкалы в признании данного строения самовольной постройкой и о сносе самовольной постройки подлежащими оставлению без удовлетворения так как указанное выше строение построено на собственном земельном участке, каким либо образом не нарушаются охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Основания считать, что сохранение строения нарушает права, и законные интересы других лиц не имеются. Имеется положительное заключение экспертизы.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы Администрации г.Махачкала, отраженные во встречном исковом заявлении не нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом не достоверными, поскольку они опровергаются вышеуказанными доказательствами, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить частично исковые требования Шахбанова М.М..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шахбанова ФИО8 к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на земельный участок и домостроение, удовлетворить частично.

Признать за Шахбановым ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 493 кв.м., расположенный на адресу: <адрес>, 1 линия, участок №, садоводческое товарищество «Ветеран».

Признать за Шахбановым ФИО9 право собственности на двухэтажный дом общей площадью 313 кв.м., жилой площадью 94,8 кв.м., площадью подсобных помещений 218,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 1 линия, участок №, садоводческое товарищество «Ветеран».

Обязать    Управление Росреестра по Республике Дагестан зарегистрировать на Шахбановым Магомедшапи Магомедовичем право собственности на указанные земельный участок и двухэтажный жилой дом.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречного иска Администрации г.Махачкала к Шахбанову ФИО11 о признании возведенное Шахбановым М.М. строение - 2-х этажный дом общей площадью 313 кв.м., жилой площадью 84,8 кв.м., площадью подсобных помещений 218,2 кв.м., расположенного по адресу: РД, город Махачкала, пос. Н.Хушет, 1 линия, участок 7 в садоводческом товариществе «Ветеран», самовольной постройкой, обязании в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств, строение - 2-х этажный дом общей площадью 313 кв.м., жилой площадью 84,8 кв.м., площадью подсобных помещений 218,2 кв.м., расположенного по указанному выше адресу, а в случае невыполнения Шахбановым М.М., указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации города Махачкалы право сноса с последующей компенсацией расходов за счет ответчика, отказать в полном объеме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья      М.Б. Онжолов

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Махачкала                  28 июня 2018 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахбанова ФИО12 к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на земельный участок и домостроение и встречному исковому заявлению Администрации г.Махачкала к Шахбанову ФИО13 о признании строения самовольно возведенным строением и обязании снести ее,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шахбанова ФИО14 к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на земельный участок и домостроение, удовлетворить частично.

Признать за Шахбановым ФИО15 право собственности на земельный участок площадью 493 кв.м., расположенный на адресу: <адрес>, 1 линия, участок №, садоводческое товарищество «Ветеран».

Признать за Шахбановым ФИО16 право собственности на двухэтажный дом общей площадью 313 кв.м., жилой площадью 94,8 кв.м., площадью подсобных помещений 218,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 1 линия, участок №, садоводческое товарищество «Ветеран».

Обязать    Управление Росреестра по Республике Дагестан зарегистрировать на Шахбановым ФИО17 право собственности на указанные земельный участок и двухэтажный жилой дом.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречного иска Администрации г.Махачкала к Шахбанову ФИО18 о признании возведенное Шахбановым М.М. строение - 2-х этажный дом общей площадью 313 кв.м., жилой площадью 84,8 кв.м., площадью подсобных помещений 218,2 кв.м., расположенного по адресу: РД, город Махачкала, пос. Н.Хушет, 1 линия, участок 7 в садоводческом товариществе «Ветеран», самовольной постройкой, обязании в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств, строение - 2-х этажный дом общей площадью 313 кв.м., жилой площадью 84,8 кв.м., площадью подсобных помещений 218,2 кв.м., расположенного по указанному выше адресу, а в случае невыполнения Шахбановым М.М., указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации города Махачкалы право сноса с последующей компенсацией расходов за счет ответчика, отказать в полном объеме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья      М.Б. Онжолов