Решение от 20.10.2014 по делу № 2-1343/2014 от 13.08.2014

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2014 года

№ 2-1343/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области                     20 октября 2014 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Зубаревой О.Ф.,

при секретаре Баянкиной Л.А.,

с участием: представителя истца Макарчук И.В.,

в отсутствие истца Ермакова С.И., представителя ответчика Администрации Муниципального образования город Алапаевск, соответчика Сысоевой Н.А., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова С. И. к Администрации Муниципального образования город Алапаевск, Сысоевой Н. А., о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Ермаков С.И. обратился в суд с иском Муниципальному образованию город Алапаевск о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому, продавец передала, а покупатель принял в частную собственность жилое помещение - квартиру <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>. Данный договор был удостоверен нотариусом <адрес> Дюковым А.В. и зарегистрирован в филиале Алапаевского бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 3 договора квартира продана за <данные изъяты>, которые он (Ермаков С.И.) уплатил до подписания указанного договора. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в квартире своего отца – ФИО2, на имя которого был открыт лицевой счет в ОАО «Свердловэнергосбыт» для оплаты потребленной электроэнергии. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области право собственности на квартиру он не зарегистрировал, так как продавец ФИО1 умерла. С ДД.ММ.ГГГГ он владеет спорным помещением, оплачивает коммунальные платежи, налоги на имущество, а также проводит текущий ремонт квартиры. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации перехода права собственности на квартиру, однако в этом ему было отказано, в связи со смертью бывшего собственника квартиры ФИО1 и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истца Ермакова С.И. – Макарчук И.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Муниципального образования город Алапаевск Вихарева В.Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, решение принять по усмотрению суда. По иску пояснила, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

В качестве соответчика по делу была привлечена наследник умершего собственника квартиры ФИО1 - Сысоева Н.А.

Соответчик Сысоева Н.А. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, судом извещена надлежащим образом. Об уважительности причин неявки соответчик не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Макарова Е.П., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что Управление не оспаривает и не может оспаривать, в силу своей компетенции, чьих-либо сделок и прав.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Дюковым А.В., реестровый № (л.д. 5), Ермаков С.И. приобрел в собственность у ФИО1 жилое помещение <адрес>. Заявления Ермакова С.И. и ФИО1 об отсутствии супругов, удостоверенные нотариусом Дюковым А.В. ДД.ММ.ГГГГ также подтверждают факт совершения указанными лицами сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Квартира продана ФИО1 за <данные изъяты>, которые переданы продавцу в присутствии нотариуса при подписании договора купли-продажи.

Из свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что данное имущество принадлежало ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за №

Из сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленных по запросу суда, следует, что правообладателем (собственником) однокомнатной квартиры, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ░░░░░░░░ ░░░1

░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ № 23 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░..

░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 23 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░..

░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░. ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ - ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 35 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 218 ░. 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 219 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194 – 198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░