Решение по делу № 2-4875/2014 от 13.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФГКУ “Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ” о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ “Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ” о признании права собственности по 1/2 доли за ФИО3 и ФИО6 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указывают, что проживают и зарегистрированы в спорной квартире, которая предоставлена Министерством обороны РФ на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на семью из трех человек.

Истцы указывают, что ранее в приватизации участия не принимали, обратившись к ответчику с заявлением о заключении с ними договора передачи занимаемой квартиры, получили отказ.

Дочь ФИО6 ФИО5 отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, о чем дала нотариальное согласие.

В связи с изложенным истцы ФИО3 и ФИО6 просят суд признать право собственности на спорную квартиру в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО7, а также истица ФИО3 в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. ст. 7 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, установленным соответствующим Советом народных депутатов; право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции; решение вопроса о приватизации жилья принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 28 ч. 1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество, установленное решением суда подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 17 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истцы зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (Л.д.21).

Указанная квартира была предоставлена ФИО1 Министерством обороны РФ ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения (Л.д.19). Совместно с нанимателем в квартиру вселились члены ее семьи – истец ФИО2 (дочь) и истец ФИО3 (сын).

Обратившись с заявлением в ФГКУ “Западное региональное управление жилищного обеспечения” Минобороны РФ о заключении с ней договора передачи занимаемого жилого помещения получила отказ в связи с отсутствием доверенности от Минобороны. В отказе истице разъясняется право обратиться в суд с заявленными требованиями в порядке гражданского судопроизводства.

Ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали, что подтверждается уведомлениями из Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии у истцов прав на объекты недвижимого имущества.

Таким образом, учитывая, что спорная квартира предоставлена истцам по договору социального найма жилого помещения, не отнесена к специализированному жилищному фонду, а также принимая во внимание, что дочь нанимателя ФИО2 отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, о чем дала согласие в нотариальной форме, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 право собственности по 1/2 доли на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красногорский городской суд.

Судья И.В. Белова