Решение по делу № 2-7557/2019 от 11.07.2019

Дело № 2-7557/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                24 октября 2019 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.С.

помощника судьи Обаниной Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Тюменской области                          к Матрёхину С.Н. о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

истец Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к Матрёхину С.Н. о взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № по арендной плате в размере 37 617.50 руб.                  за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по неустойке (пени) за просрочку исполнении обязательств в размере 4 141,70 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и                           Матрёхиным С.Н. в соответствии с протоколом о результатах аукциона заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для размещения индивидуальной жилой застройки. Договор аренды заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды зарегистрирован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Истец, предоставив земельный участок с кадастровым номером №, выполнил свои обязательства, ответчик, в нарушение условий договора, допустил просрочку по внесению арендной платы в сроки, предусмотренные условиями договора. Согласно расчету задолженности сумма основного долга по арендной плате составляет 37 617,50 руб. за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, пунктом 4.1. договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатору уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,05% не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки. Сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 4 141,70 руб. Согласно п. 5.1. договору аренды договор может быть расторгнут по требованию арендодателя в судебном порядке, в том числе, в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа. Направленное в адрес ответчика уведомление о наличии задолженности по договору аренды и о намерении Департамента обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности и пени, а также о расторжении договора в случае невнесения арендной платы в течение 10 календарных дней с момента получения настоящего уведомления, до настоящего времени не исполнено. Матрёхин С.Н., как сторона договора, не выполнившая его условия, должен нести ответственность за нарушение обязательств по договору аренды. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Впоследствии истец изменил исковые требования, просил расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.48), мотивируя тем, что ответчик оплатил задолженность по договору аренды в полном объеме.

До рассмотрения дела по существу от представителя истца Департамента имущественных отношений Тюменской области Бояр Л.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87), поступило заявление об отказе от иска к Матрёхину С.Н. и прекращении производства по делу, при этом в данном заявлении представитель истца ссылается на то, что последствия принятия судом отказа от иска ей ясны и понятны (л.д.86).

Судебное заседание проводится в отсутствие представителя истца Департамента имущественных отношений Тюменской области, ответчика Матрёхина С.Н., третьего лица Архипова И.Н. извещенных надлежащим образом       о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев заявление истца об отказе от иска, суд считает возможным принять отказ истца Департамента имущественных отношений Тюменской области к Матрёхину С.Н. о расторжении договора аренды земельного участка.

Так, в силу ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права    и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Статьей 221 ГПК РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что отказ Департамента имущественных отношений Тюменской области от исковых требований к Матрёхину С.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, при этом в заявлении об отказе от иска представитель ответчика Бояр Л.Ю. ссылается на то, что последствия принятия судом отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, ей ясны и понятны, суд считает необходимым принять отказ истца Департамента имущественных отношений Тюменской области от иска и прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Принять от Департамента имущественных отношений Тюменской области отказ от иска к Матрёхину С.Н. о расторжении договора аренды земельного участка.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-7557/2019 по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Тюменской области                    к Матрёхину С.Н. о расторжении договора аренды земельного участка.

Разъяснить истцу о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы в Тюменский областной суд через Центральный районный суд города Тюмени.

Судья                                С.С. Волошина