Решение по делу № 2-2002/2020 от 30.10.2020

дело № 2-2002/2020

УИД 62RS0001-01-2020-003174-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2020 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Свириной Е.А., с участием представителей истцов Осиповой С.А. и Осиповой О.В., действующих на основании доверенности от 14 сентября 2020 года, представителя третьего лица Пузиковой А.С., действующей на основании доверенности № 5 от 09 января 2020 года, ответчика Магомедова М.Г., при секретаре Мартыновой А.А., рассмотрев в открытом судебномзаседании в здании суда гражданское дело по иску Волкова Михаила Михайловича и ФИО4, действующей в интересах <данные изъяты> ФИО2, к Магомедову Магомедали Гитиномагомедовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Волков М.М. и ФИО4, действующая в интересах <данные изъяты> ФИО2, обратились в суд с иском к Магомедову М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Волков М.М. и ФИО2 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ стали собственниками по ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В 2014 году в жилом помещении на основании устного соглашения о безвозмездном пользовании жилым помещением был зарегистрирован Бураков Ш.М., который ДД.ММ.ГГГГ сменил имя на Магомедов М.Г.

Согласие на регистрацию ответчика Волков М.М. дал, поддавшись убеждениям своей <данные изъяты> – ФИО4 (ФИО4 которая объясняла регистрацию своего сожителя временной необходимостью.

Магомедов М.Г. до сих пор не снялся с регистрационного учета, расходов по содержанию жилья не несет, нарушает общественный порядок, избивает ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ Магомедову М.Г. было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении, однако, данное требование им не получено.

В настоящий момент в <адрес> зарегистрировано 4 человека: Волков М.М., ФИО2 (собственники), ФИО4 (<данные изъяты>), Магомедов М.Г. (Бураков Ш.М.) (сожитель ФИО4)

Волков М.М. хочет реализовать свое право собственника по распоряжению своим имуществом – продать вышеуказанную квартиру, при этом обязуясь денежные средства, вырученные от продажи <данные изъяты> доли своего брата ФИО2, передать ему.

Магомедов М.Г. не является членом семьи собственников и не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным в вышеуказанной квартире, его регистрация препятствует собственникам в пользовании, владении и распоряжении собственностью.

В своем исковом заявлении истцы просят суд прекратить право Магомедова М.Г. пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Магомедова М.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Волков М.М. и ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Волкова М.М. и ФИО4

Представители истцов Осипова С.А. и Осипова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица Пузикова А.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Магомедов М.Г. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что он не возражает против удовлетворения требований, однако ему необходимо время для того, чтобы зарегистрироваться в другом жилом помещении.

Выслушав представителей истцов Осипову С.А. и Осипову О.В., представителя третьего лица Пузикову А.С., ответчика Магомедова М.Г., суд считает требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу Волкову М.М. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является собственником <данные изъяты> доли данной квартиры. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 является <данные изъяты> <данные изъяты> собственника квартиры ФИО2, что подтверждается повторным №, выданным Главным управлением ЗАГС <адрес> территориальным отделом ЗАГС № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты> в данной квартире зарегистрированыВолков М.М. <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты>, ФИО4 (мать собственников), ас ДД.ММ.ГГГГ Бураков ШарипМагомедович.

ДД.ММ.ГГГГ Бураков Шарип Магомедович переменил фамилию, имя, отчество на Магомедова Магомедали Гитиномагомедовича, что подтверждается свидетельством о перемене имени №, выданным Главным управлением ЗАГС <адрес> территориальным отделом ЗАГС № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.Принимая решение о прекращении права пользования ответчиком квартирой, суд учитывает следующее.

Ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания искового заявления и объяснений представителей истцов в судебном заседании следует, что ответчик Магомедов Г.М. не является членом семьи собственников квартиры, был зарегистрирован в данной квартире по инициативе матери собственника квартиры ФИО2 – ФИО4 на основании устного соглашения о безвозмездном пользовании данной квартирой.

Ответчик Магомедов Г.М. в судебном заседании данные обстоятельства подтвердил, пояснив, что он согласен с тем, что не является членом семьи собственников квартиры, соглашение о безвозмездном пользовании квартирой было заключено им с ФИО4

П. 1 ст. 689 ГК РФ установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ Волков М.М. и ФИО4 в лице своих представителей Осиповой С.А. и Осиповой О.В. обратились к ответчику с письменным требованием о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что свидетельствует об отказе от договора безвозмездного пользования данной квартирой.

Данные обстоятельства подтверждаются требованием о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении от ДД.ММ.ГГГГ, почтовой квитанцией и почтовой описью от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, собственники квартиры отказались от договора безвозмездного пользования ответчиком квартирой, известив его об этом за месяц.

При таких обстоятельствах требования истцов о прекращении права пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В то же время оснований для удовлетворения требований об обязанииОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.

При этом суд учитывает, что согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года№ 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования ответчиком квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем в удовлетворении требований об обязании снять ответчика с регистрационного учета, фактически заявленных к третьему лицу, истцам необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Волкова Михаила Михайловича и ФИО4, действующей в интересах <данные изъяты> ФИО2, к Магомедову Магомедали Гитиномагомедовичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Магомедова Магомедали Гитиномагомедовича жилым помещением – квартирой <адрес>

В удовлетворении требований обязать ОУФМС России по Рязанской области в <адрес> снять Магомедова Магомедали Гитиномагомедовича с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Рязани.

В окончательной форме решение изготовлено 11 января 2021 года.

Судья     - подпись -         Е.А. Свирина

Копия верна: судья Е.А. Свирина