Решение по делу № 2-1393/2022 от 06.04.2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истцов Рыбакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Белоусова Ю. В., Барановой Н. В. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Баранова (Белоусова) Т.В., Белоусов Ю.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Б. В составе наследственного имущества имеется земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>. По результатам кадастровых работ площадь участка составила 777 кв.м.

Однако, получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок не предоставляется возможным в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю номер записан другими чернилами и почерком.

На основании изложенного, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях, по ? доле в праве за каждым, на земельный участок площадью 777 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно представленных координат.

В судебном заседании представитель истцов - Рыбаков А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель третьего лица ДНТ «Аврора» Труханенко Т.В. исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица СНТ «Строммашивец» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Иванова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по <адрес>, Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что Б. на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве собственности на землю № от июня 1992 г., согласно которому ей предоставлен земельный участок № в СТ «Стромашевец» для коллективного садоводства площадью 0,08 га. По информации Управления Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Баранова Н.С.

Согласно спискам членов садово-дачного товарищества Управления строительства № Черновского водохранилища, Б. являлась членом данного товарищества.

Решением исполкома <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предприятиям и организациям выделены земельные участки для коллективного садоводства.

Председатель ДНТ «Аврора» суду пояснила, что земля выделялась на 5 предприятий, она на данном массиве с 1991 г., товарищество было только в 1993 г. – ДНТ «Черновское», потом товарищества не было, и было создано позже новое товарищество. Б. владела земельным участком №, от УС-15, в свидетельстве указывали «Стромашевец». Она пользовалась участком с 1991 г., сразу его огородила, провела свет, забор с того времени не менялся.

Суду представлены Устав ДНТ «Аврора», решение общего собрания об избрании председателя, план-схема массива товарищества с указанием участка истцов, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, выписка из ЕГРЮЛ, список членов товарищества.

Таким образом, садоводческое товарищество создано и зарегистрировано в установленном законом порядке, земля выделена ему на основании решения уполномоченного органа, Б. владела и пользовалась земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла, о чем Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследниками по закону после смерти Б. являются истцы Баранова Н.В. и ответчик Белоусов Ю.В. (дети наследодателя).

Из сообщения нотариуса Ивановой Т.В. следует, что после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, по заявлению детей Белоусова Ю.В. и Барановой Н.В., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и квартиру.

В ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти наследодателя в установленный законом шестимесячный срок истцы приняли наследство.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ, выполненному ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» фактическая площадь участка по адресу: <адрес> составляет 777 кв.м.

Границы земельного участка согласованы посредством публикации в газете «Волжская новь» № (8191) от ДД.ММ.ГГГГ со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ испрашиваемого земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоусова Ю. В., Барановой Н. В. удовлетворить.

Признать за Белоусовым Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Барановой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, в равных долях, по ? доле в праве за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 777 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в границах согласно каталогу координат, содержащемуся в плане границ, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.07.2022 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева