Решение по делу № 2-226/2021 от 12.08.2021

Дело № 2-226/2021

УИД 52RS0036-01-2021-000347-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2021 года                                                              р.п.Ковернино

           Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,

при секретаре Перевоиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    ООО «Кутузова» к администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области, Гусевой Л. В., Гусеву А. Н., Гусеву А. А., Маловой В. С., Даниленко Д. В., Даниленко А. Д. о признании права собственности на многоквартирный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Кутузова» обратилось с иском в суд к администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области, Гусевой Л. В., Гусеву А. Н., Гусеву А. А., Маловой В. С., Даниленко Д. В., Даниленко А. Д. о признании права собственности на жилой дом. Свои исковые требования истец обосновывает тем, что на балансе ООО «Кутузова» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом строился колхозом им. Кутузова хозспособом и после завершения строительства был поставлен на баланс хозяйства. Жилье распределялось жилищной комиссией колхоза им. Кутузова работникам хозяйства, решение утверждалось на заседании правления колхоза им. Кутузова. СПК «Колхоз им. Кутузова» является правопреемником колхоза им. Кутузова по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Колхоз им. Кутузова» реорганизован путем преобразования в ООО «Кутузова» на правах правопреемника. Чтобы передать жилье в муниципальную собственность <адрес> для последующей приватизации, необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом за ООО «Кутузова». Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Представитель истца ООО «Кутузова», надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом в отзыве на исковое заявление указал, что против заявленных требований не возражает.

Ответчики Гусева Л.В., Гусев А.Н., Гусев А.А., Малова В.С., Даниленко Д.В., Даниленко А.Д. надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении данного дела в их отсутствие. При этом в отзыве на исковое заявление указали, что не возражают против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Судом в судебном заседании изучены и исследованы материалы дела.

Учредительные документы СПК «Колхоз им.Кутузова» в соответствие с которыми суд находит установленным, что СПК «Колхоз им.Кутузова» является правопреемником колхоза «Колхоз им.Кутузова».

Учредительные документы ООО «Кутузова» в соответствие с которыми суд находит установленным, что ООО «Кутузова» является правопреемником СПК «Колхоз им.Кутузова».

Инвентарная карточка № учета объекта основных средств, подтверждающая, что спорный жилой дом находится на балансе истца (ранее колхоз им. Кутузова) с ДД.ММ.ГГГГ.

Передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому спорный дом передан от СПК «Колхоз им. Кутузова» ООО «Кутузова».

Технический паспорт на помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Технический паспорт на помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии зарегистрированных прав в отношении объекта многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Сведения Росимущества    об отсутствие в реестре федерального имущества <адрес> объекта недвижимости – <адрес>

Сведения Министерства имущественных и земельных отношений об отсутствии в реестре имущества государственной собственности <адрес> объекта недвижимости – <адрес>

Справка, выданная Комитетом имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области, об отсутствии в реестре муниципальной собственности <адрес> объекта недвижимости – <адрес>

Постановление *** сельской администрации Ковернинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому многоквартирный жилой дом № б/н расположен по адресу: <адрес>.

Акт приемки в эксплуатацию 2-х квартирного жилого дома в <адрес>

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствие со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании с достаточностью установлено, что спорный жилой дом построен силами и за счет колхоза им. Кутузова.

Спорный жилой дом введен в эксплуатацию, квартиры в указанном доме предоставлены гражданам для проживания.

Истец ООО «Кутузова» является правопреемником СПК «Колхоз им. Кутузова», который в свою очередь являлся правопреемником колхоза им. Кутузова.

Спорный жилой дом передан на баланс ООО «Кутузова», в реестре государственной, муниципальной собственности не числится.

            Правосудие по гражданским делам осуществляется судом в соответствии с принципами равенства всех перед законом и судом, состязательности и равноправия сторон (ст. ст. 6, 12 ГПК РФ); каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ); лица, участвующие в деле, реализуют свои права на защиту всеми способами, не запрещенными законом, распоряжаются своими процессуальными правами по своему усмотрению, в том числе в соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ путем заявления ходатайств перед судом об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств, если представление необходимых доказательств для них затруднительно.

Ответчики каких либо возражений против удовлетворения иска ООО «Кутузова», доказательств, опровергающих доказательства истца в материалы дела не представили.

При таких обстоятельствах суд считает требование истца к администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на спорный многоквартирный дом подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем в качестве ответчиков истцом заявлены Гусева Л.В., Гусев А.Н., Гусев А.А., Малова В.С., Даниленко Д.В., Даниленко А.Д.

В судебном заседании установлено, что данные ответчики зарегистрированы в квартирах, находящихся в спорном жилом доме. Собственниками квартир не являются. Прав истца на спорный многоквартирный дом не нарушают.

Оснований для признания данных ответчиков надлежащими ответчиками по спору о праве собственности на многоквартирный дом у суда не имеется.

На основании изложенного, суд находит необходимым в удовлетворении иска ООО «Кутузова» к Гусевой Л. В., Гусеву А. Н., Гусеву А. А., Маловой В. С., Даниленко Д. В., Даниленко А. Д. о признании права собственности на многоквартирный жилой дом отказать.

Администрация Ковернинского муниципального округа Нижегородской области освобождена от уплаты государственной пошлины.

Оснований для отнесения расходов истца по оплате государственной пошлины на ответчиков у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ООО «Кутузова» к администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на многоквартирный жилой дом, удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Кутузова» ОГРН №, ИНН №, юридический адрес: <адрес> право собственности многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью *** кв.м.

В удовлетворении иска ООО «Кутузова» к Гусевой Л. В., Гусеву А. Н., Гусеву А. А., Маловой В. С., Даниленко Д. В., Даниленко А. Д. о признании права собственности на многоквартирный жилой дом, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                          О.И.Замышляева

Решение суда в окончательной форме принято 31.08.2021года.

Судья                                                                                          О.И.Замышляева