Решение по делу № 2-64/2024 (2-595/2023;) от 12.12.2023

29RS0№-57

Дело №2-64/2024 Мотивированное решение составлено 19.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 г.                                                                   пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.В.,

при секретаре Ширяевской В.А.,

с участием истца Синицына Н.С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синицына Н.С. к администрации муниципального образования «Коношское» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Синицын Н.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Коношское» (далее - МО «Коношское») о включении имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, рп <адрес>, <адрес> (далее - Дом) в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является супругом племянницы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежал дом, право собственности на который зарегистрировано не было. Указанный дом завещан истцу ФИО10 в январе 2022 года на основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 Таким образом, истец является наследником по завещанию после умершего ФИО1 на вышеуказанный дом и земельный участок, однако получить свидетельство о праве на наследство по завещанию истец не может, так как завещанный ему жилой дом не зарегистрирован в Едином реестре прав на недвижимое имущество.

Истец Синицын Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ФИО10 проживал в доме до смерти, сам ухаживал за домом. Супруга ФИО1 умерла раньше его, детей у них не было.

Представитель ответчика - администрации МО «Коношское», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал. Суду представлен отзыв на иск от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что у администрации МО «Коношское» нет возражений в отношении удовлетворения искового заявления Синицына Н.С., правопритязаний в отношении указанного в исковом заявлении имущества не имеется. Представитель ответчика ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации МО «Коношское» (л.д.62).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО10 проживал со своей женой ФИО3 по адресу: <адрес> до дня смерти. Детей у них не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принял решение и написал завещание на дом и земельный участок на Синицына Н.С., это было его осознанное решение, он был полностью дееспособный. ФИО10 хотел, чтобы после его смерти у дома был хозяин.

Суд, заслушав истца, третье лицо ФИО2, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Коношской государственной нотариальной конторы, что подтверждается копией договора (л.д.10).

ФИО10 состоял в браке с ФИО15 (до заключения брака фамилия - Грачева) Н.П., что подтверждается копией свидетельства о браке
I-ЖЦ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).

Согласно информации территориального отдела по <адрес> агентства ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовых записей о рождении детей не найдено (л.д.61).

Решением исполнительного комитета Коношского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство», ФИО1 разрешено строительство нового дома на своем земельном участке при условии сноса старого дома по <адрес>-16 в <адрес>. На строительство дома ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор на выполнение ремонтно-строительных работ (л.д.11,12).

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ИГ №, выданного Коношским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> (л.д.67).

Согласно копии технического паспорта на дом, 1984 года постройки, общей площадью 49,2 кв.м., инвентарный №, в графе 3 «Сведения о правообладателях» указан ФИО10, с пометкой «Право собственности не зарегистрировано», что также подтверждается справкой Коношского отделения ГБУ АО «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-25,26,40).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, что подтверждается копиями свидетельства о смерти II-ИГ №, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными территориальным отделом по <адрес> агентства ЗАГС <адрес> (л.д.9,44).

По сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Синицын Н.С. Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, которое зарегистрировано в реестре под номером: 29/60-н/29-2023-3-456. Данные обстоятельства также подтверждаются копией завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41,42,68).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, дом не принадлежит на праве собственности МО «Коношское», сведения об указанном объекте в реестре муниципальной собственности МО «Коношское» отсутствуют (л.д.64).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, площадью 1110 кв.м., с кадастровым номером 29:06:120107:88, расположенного по адресу: <адрес>, Коношский муниципальный район, МО «Коношское», р.<адрес>, является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.70,71).

Как следует из справки общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за электроэнергию по адресу: <адрес> не имеется (л.д.48).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что была в дружеских отношениях с семьей ФИО15, приходила к ним в гости. Детей у них не было. Синицын Н.С. часто ходил к ФИО15, помогал им. Ей известно, что сначала по данному адресу был другой дом, потом ФИО7 построил новый.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что Синицын Н.С. помогал ФИО15, с которыми она проживала по соседству. Детей у ФИО15 не было. Сначала у них был старый дом, потом они на месте старого построили новый дом.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежали жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на дом ФИО10 зарегистрировано не было. После смерти ФИО1 Синицын Н.С. вступил в наследственные права в установленном законом порядке, обратившись с заявлением к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Указанное подтверждается письменными материалами дела.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При таких обстоятельствах суд считает возможным включить индивидуальный жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, инвентарный №, в состав наследства после смерти ФИО1 и признать за истцом право собственности на него в порядке наследования по завещанию, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Оснований для удовлетворения требований истца об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в виде дома, не имеется, поскольку истец принял наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Суд, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Синицына Н.С. к администрации муниципального образования «Коношское» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, инвентарный №.

Признать за Синицыным Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, паспорт серии № №, выдан отделом внутренних дел <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, КП №, право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, инвентарный №, в порядке наследования по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа: <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий                                                                                 М.В. Зайцева