Решение по делу № 2-155/2024 от 22.02.2024

Дело №

УИД 46RS0№-94

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении судебной землеустроительной экспертизы

<адрес>              14 мая 2024 года

Судья Фатежского районного суда <адрес> Пустовалова Н.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 об установлении местоположения границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском (в последующем уточненным) к ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:7 в соответствии с предложенными координатами характерных точек, расположенного по адресу: <адрес>, Русановский сельсовет, <адрес>-я ФИО15, <адрес>, и исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами 46:25:170901:175, 46:25:170801:288 и 46:25:170801:289, образованных в результате раздела земельного участка в кадастровым номером 46:25:170801:7, расположенного по адресу: <адрес>, Русановский сельсовет, <адрес>-я ФИО15, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства, с целью выяснения возникших вопросов требующих специальных познаний, возникла необходимость проведения землеустроительной экспертизы, вопрос о назначении экспертизы и её оплаты был поставлен на обсуждение сторон.

Представитель истца ФИО12 инициировала проведение экспертизы, истец ФИО4 не возражал оплатить расходы по её проведению, предоставив вопросы на разрешение эксперта:

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:7 по имеющимся в материалах гражданского дела провоудостоверяющим, правоустанавливающим, иным документам и имеющимся в них сведениям, в том числе сведениям из похозяйственных книг по <адрес>-я ФИО15 Русановского сельсовета <адрес> за период с 1955 года по 2016 годы, и ситуационного плана, содержащегося в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на жилой дом по адресу: <адрес>, Русановский сельсовет, <адрес>-я ФИО15, <адрес>, в их совокупности;

Соответствует ли сведения о площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:8, учтенный органом кадастрового учета в государственном кадастре недвижимости (в настоящее время Единый государственный реестр недвижимости) ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» кадастровым инженером ФИО8 – имеющимся в материалах гражданского дела правоудостоверяющим, правоустанавливающим, иным документам и имеющимся в них сведениям, в том числе сведениям из похозяйственных книг по <адрес>-я ФИО15 Русановского сельсовета <адрес>, за период с 1955 год по 2016 годы, из ситуационного плана, содержащегося в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в их совокупности.

Проведение экспертизы просили поручить эксперту ООО «ЭКСПЕРТ» ФИО9

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО13 не возражали против назначения землеустроительной экспертизы, при этом предоставили свой вариант постановки вопросов эксперту:

Определить местоположение границ земельного участка в кадастровым номером 56:25:170801:7. При ответе на данный вопрос эксперт должен руководствоваться всеми материалами гражданского дела, а не только теми, на которые желает обратить его внимание истец. Следовательно, перечислять в вопросе все документы, которые эксперт должен использовать при подготовке ответа на поставленный вопрос, нет необходимости.

В случае, если местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:7 частично или полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:8, то определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:8.

Чем подтверждается местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:7, если он частично или полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:8: сведениями, содержащимися в документе, подтверждающими право на земельный участок; сведениями, содержащимися в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании; границами существующими на местности 15 и более лет и закрепленными с использовании природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При этом, не согласились с предложенной истцом кандидатурой эксперта, полагали необходимым назначить экспертизу эксперту ООО «Базис» ФИО10, либо в ФБУ «Курская лаборатория судебных экспертиз МЮ РФ».

Истец ФИО4, ответчик ФИО5, представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ПАО «Роскадастр» <адрес> и администрация Русановского сельсовета <адрес>, и третье лицо ФИО14 о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, просили провести судебное заседание в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В связи с тем, что истцами заявлены требования, разрешение которых невозможно без специальных познаний, по делу необходимо назначить судебную землеустроительную экспертизу, расходы, связанные с её проведением возложить на истца ФИО4

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В связи с тем, что истцами заявлены требования, разрешение которых невозможно без специальных познаний, по делу необходимо назначить землеустроительную судебную экспертизу, расходы, связанные с её проведением возложить на истца ФИО4

Также суд находит необходимым скорректировать и дополнить поставленные сторонами вопросы для получения более полных и исчерпывающих ответов эксперта.

По причине того, что стороны не пришли к обоюдному согласию об экспертном учреждении, в котором подлежит производство данной экспертизы, суд, с учетом имеющихся в материалах дела ответов из различных экспертных учреждений о возможности проведения землеустроительной экспертизы, считает необходимым производство экспертизы поручить ООО «ПрофЭксперт», являющейся официально аккредитованным экспертным учреждением, в штате которого имеется эксперт ФИО3, имеющая высшее профессиональное образование с присвоением квалификации «магистр», что исключит сомнения сторон в беспристрастности и аффилированности экспертного заключения. В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела.

Сторонам следует разъяснить последствия уклонения от участия в экспертизе, предусмотренные ч.3 ст.79 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 80 ГПК РФ в определении о назначении экспертизы суд указывает дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу.

Суд считает возможным установить срок для составления заключения и направления его в суд не позднее месяца со дня получения определения о назначении экспертизы и материалов дела.

Расходы по проведению экспертизы, необходимо возложить на истца, заявившего ходатайство о назначении экспертизы, – ФИО4

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ суд считает необходимым производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На основании ст.216 ГПК РФ, в связи с тем, что проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения производство по делу следует приостановить.

Руководствуясь ст. 79, 80, 216, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 об установлении местоположения границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков судебную землеустроительную экспертизу, поставив перед экспертом следующие вопросы:

Каковы площади, по фактическому использованию, земельных участков ответчиков (ФИО1, ФИО1, ФИО2) с кадастровыми номерами 46:25:170801:288, 46:25:170801:289, 46:25:170901:175, расположенных по адресу: <адрес>-я ФИО15, <адрес>, соответствуют ли они площадям этих земельных участков по сведениям ЕГРН?

Соответствуют ли фактические границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами 46:25:170801:288, 46:25:170801:289, расположенных по адресу: <адрес>-я ФИО15, <адрес>, сведениям о земельном участке (длина, ширина, площадь), расположенном по адресу: <адрес>-я ФИО15, <адрес>, указанным в технических паспортах, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 204-210) и на ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 189-203)?

Соответствуют ли координаты границ земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:7, расположенного по адресу: <адрес>-я ФИО15, <адрес>, отраженные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО11, границам по фактическому использованию данного земельного участка?

Имеется ли наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:7, расположенного по адресу: <адрес>-я ФИО15, <адрес>, и границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:25:170801:288, 46:25:170801:289, 46:25:170901:175, расположенных по адресу: <адрес>-я ФИО15, <адрес>, или границ иных земельных участков, в соответствии с проведенным межеванием земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:7 и сведениями государственного кадастра недвижимости?

При выявлении несоответствия границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:25:170801:288, 46:25:170801:289, 46:25:170901:175 и земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:7 определить варианты установления границ спорных земельных участков, с указанием площадей, координат характерных точек границ участков.

В случае невозможности установления вариантов по имеющимся в деле данным, определить варианты установления границ спорных земельных участков, с учетом уменьшения фактической суммарной площади земельных участков с кадастровыми номерами 46:25:170801:288, 46:25:170801:289 и увеличения площади земельного участка с кадастровым номером 46:25:170901:175, до размера площади и установления соответствующих границ, позволяющих определить местоположение земельного участка с кадастровым номером 46:25:170801:7, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11, с указанием площадей, координат характерных точек границ участков.

Проведение экспертизы поручить эксперту ООО «ПрофЭксперт» ФИО3, установить срок проведения экспертизы и направления заключения в суд не позднее одного месяца со дня получения настоящего гражданского дела и определения о назначении экспертизы.

Разъяснить эксперту его права и обязанности, предусмотренные ст.ст.83-86 ГПК РФ, предупредив об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела №.

Расходы по оплате экспертизы возложить на истца ФИО4

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение, в части приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья      Н.Н. Пустовалова