Решение по делу № 2-4739/2015 от 01.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Жевагиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4739/2015 по иску Маленко ДБ к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Кооперативу коллективных гаражей «Штурвал» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам.

Требования мотивированы тем, что:

Истец является членом гаражного кооператива «Штурвал» и владеет гаражом № №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м.

Истец своевременно и полностью оплатил павой взнос и взносы на содержание и эксплуатацию гаража, то есть действует как собственник.

Поскольку гаражи не введены в эксплуатацию, истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м.

Истец Маленко Д.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители ответчиков ККГ «Штурвал», Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Согласно постановлению Президиума Тюменского городского совета народных депутатов № П-25/40а от 25.07.1991 года, Тюменскому судостроительному заводу разрешено проектирование и строительство для рабочих и служащих завода гаражей-стоянок в двухэтажном исполнении по <адрес>

Согласно справе ККГ «Штурвал» № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец своевременно и полностью оплатил паевой взнос.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» нежилому строению на земельном участке по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно решению Департамента имущественных отношений Тюменской области № 2091-з от ДД.ММ.ГГГГ года, Гаражному кооперативу «Штурвал» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8460 кв.м. для завершения строительства нежилых строений по адресу: <адрес>

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о возобновлении и внесении изменений в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, Департамент имущественных отношений Тюменской области и ГК «Штурвал» возобновили договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 5 ч.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 130, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Маленко ДБ удовлетворить.

Признать за Маленко ДБ право собственности на гараж № №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2015 с применением компьютера.