Решение от 23.06.2016 по делу № 2-7474/2016 от 02.06.2016

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.,

при секретаре Челтыгмашевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 23 июня 2016 года гражданское дело по иску Дурдыбаева Р. Д. к Городской управе города Калуги, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец 02.06.2016 года обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1210 кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца Земских Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Городской Управы города Калуги в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица АО «КЗТА», уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

С согласия представитель истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что На основании совместного постановления администрации и профсоюзного комитета ГП «Калужский завод телеграфной аппаратуры» № от 09.12.1993 (далее - постановление) истцу был выделен земельный участок № для строительства индивидуального жилого дома в заводском поселке индивидуальных застройщиков «Заречье» в районе «Ромодановских двориков». Дополнительно это подтверждается письмом № от 10.12.1993.

Во исполнение указанного постановления между администрацией ГП «Калужский завод телеграфной аппаратуры» и истцом заключен договор об индивидуальном жилищном строительстве (далее - договор), в котором также подтверждается выделение истцу земельного участка № площадью 1100 кв. м, а также на обязанность истца построить на данном земельном участке жилой дом.

В настоящее время во исполнение заключенного договора на данном земельном участке возведен незавершенный строительством жилой дом, что подтверждается техническим паспортом на незавершенный строительством жилой дом с инв. №, выданным КП «БТИ» по состоянию на 18.11.2015 года.

Предоставленный истцу земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 09.10.2015 года, из которой следует, что границы земельного участка установлены на местности.

С момента предоставления земельного участка истец исправно оплачивает налоги.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными доказательствами, представленными в дело, и не оспорены ответчиком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области истцу было отказано в связи с несоответствием представленных документов требованиям законодательства, о чем свидетельствует сообщение, об отказе в государственной регистрации от 25.11.2015 года.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С учетом изложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, на основании приведенных правовых норм, суд полагает возможным в целях защиты прав и законных интересов истца, принять решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 210 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░