Решение по делу № 2-1452/2024 от 17.07.2024

Дело № 2 - 1452/2024

59RS0044-01-2024-003371-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2024 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием помощника Чусовского городского прокурора Левочкиной А.В., представителя истца Шубиной Ю.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом, с использованием систем аудиопротоколирования, гражданское дело по иску администрации Чусовского городского округа Пермского края к Галимзянову Руслану Альбертовичу, Мерзлякову Павлу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Чусовского городского округа Пермского края (далее Администрация) обратилась в суд с иском к Галимзянову Р.А., Мерзлякову П.Е., о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, признанного аварийным, расположенного по адресу: адрес.

В обоснование иска указано, что между Управлением ЖКХ и энергетики Чусовского городского округа Пермского края (далее Управление ЖКХ) и ответчиками, дата заключено Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд - жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Условия Соглашения, о выплате возмещения в размере 853 240 руб. со стороны Управления ЖКХ, выполнены в полном объеме. По платежному поручению ... сумма в размере 84 000 руб. выплачена Галимзянову Р.А. дата. По платежному поручению ... сумма в размере 84 000 руб. выплачена Мерзлякову П.Е. дата. Выплата ответчикам была произведена согласно ... доли каждого в праве общей долевой собственности. Обязательство со стороны ответчиков, о снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в данном жилом помещении, не исполнено. По состоянию на дата по адресу: адрес зарегистрированы Галимзянов Руслан Альбертович, дата года рождения и Мерзляков Павел Евгеньевич, дата года рождения. В рамках реализации мероприятий муниципальной адресной программы по расселению жилищного фонда, признанного аварийным после дата, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций, в рамках Постановления Правительства Пермского края от 14.03.2018 № 109-п, многоквартирный дом, по адресу: адрес, подлежит расселению. Право собственности на жилое помещение по адресу: адрес зарегистрировано за МО «Чусовской городской округ» дата.

В судебном заседании представитель истца Шубина Ю.В. исковые требования поддержала, дала пояснения, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Галимзянов Р.А., Мерзляков П.Е., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, с заявлениями и ходатайствами не обращались.

Суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела дата между Управлением ЖКХ и Галимзяновым Р.А., ., действующей за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына , ., действующим с согласия своей матери действующим с согласия своей матери заключено Соглашение, по условиям которого Управление ЖКХ изымает, с согласия Собственников, в муниципальную собственность жилое помещение по адресу: адрес. Возмещение, за изымаемое жилое помещение, составляет 853 240 руб., при этом Галимзянов Р.А. получил 84 000 руб. за свою ... долю в праве собственности на указанную квартиру, Мерзляков П.Е. получил 84 000 руб. за свою ... долю в праве собственности на указанную квартиру (л.д....).

Получение денежных средств ответчиками не оспаривается и подтверждается платежными поручениями ... от дата и ... от дата (л.д....).

Из адресной справки следует, что Галимзянов Р.А. и Мерзляков П.Е. зарегистрированы по адресу: адрес (л.д....).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: адрес, является Муниципальное образование Чусовской городской округ (л.д....).

Оценивая собранные по делу доказательства, исходя из того, что право пользования у ответчиков Галимзянова Р.А. и Мерзлякова П.Е. прекращено в связи со сменой собственника жилого помещения, учитывая, что своим бездействием они нарушают положения Соглашения заключенного с Управлением ЖКХ, суд приходит к выводу, что требования истца, о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Поскольку при подаче иска истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчиков на основании положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Чусовского городского округа Пермского края удовлетворить.

Признать Галимзянова Руслана Альбертовича, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт ... выдан дата), Мерзлякова Павла Евгеньевича, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт ... выдан дата), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Галимзянова Руслана Альбертовича, дата года рождения, Мерзлякова Павла Евгеньевича, дата года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Мерзлякова Павла Евгеньевича, Галимзянова Руслана Альбертовича, в доход местного бюджета госпошлины в размере 300 руб. с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:     /подпись/

Копия верна. Судья.     Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-1452/2024

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь ________________

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2024 года.