Решение по делу № 2-1141/2023 от 21.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года                                                                                      г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-002022-55 (2-1141/2023) по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Вега» к Ивановой Марине Николаевне, Шабалину Михаилу Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вега» обратилось в суд с иском к Ивановой Марине Николаевне, Шабалину Михаилу Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов, в обоснование указав, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность собственников жилого помещения по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 235,71 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом введенного моратория) в размере 97 798,16 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 23, 122-124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просят взыскать солидарно с ответчиков: Ивановой Марины Николаевны, Шабалина Михаила Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственности «Вега» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 235,71 рублей; пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учётом введенного моратория) в размере 97 798,16 рублей; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 521 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика Ивановой В.А. отменено заочное решение <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу (л.д. 74-75).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу прекращено в части требований к Ивановой Татьяне Александровне, Ивановой Валентине Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов.

Представитель истца ООО «Вега» генеральный директор Ф.И.О8 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, о чём имеется почтовое уведомление (л.д. 84), направила ходатайство о частичном отказе от исковых требования, об увеличении исковых требований, в котором просит рассмотреть дело и ходатайство в отсутствие истца и его представителя (л.д. 80-81).

Ответчики Иванова М.Н., Шабалин М.А. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении, в суд вернулись почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 85-86).

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданин), должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, лаже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 названного Постановления Пленума ВС РФ бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пуню 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчики извещались о дате и времени судебного заседания путем направления судебной повестки по месту регистрации, а также по адресу, указанному в исковом заявлении, однако, указанное извещение проигнорировали и для получения почтового отправления не явились, в связи с чем, конверты были возвращены в суд.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ООО «Вега» избрано управляющей компанией (л.д. 21-22).

Согласно договору социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Марина Николаевна является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: Шабалин Михаил Александрович – сын; Ф.И.О3 – сын; Ф.И.О4 – дочь; Ф.И.О5 – дочь; Ф.И.О6 – сын (л.д. 23).

Истец требований к Ф.И.О4 и Ф.И.О5 не предъявляет.

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка (данные изъяты) <адрес> и <адрес> вынесен судебный приказ (данные изъяты) о взыскании в пользу ООО «Вега» с Ивановой Марины Николаевны, Шабалина Михаила Александровича, Ф.И.О4, Ф.И.О5 суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 235,71 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учётом проведенного моратория) в размере 97 798,16 рублей, госпошлины в размере 2 760 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменён определением мировым судьей (данные изъяты) судебному участку <адрес> и <адрес>.

        Согласно расчёту по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету (данные изъяты) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков Ивановой М.Н. и Шабалина М.А. составляет 134 235,71 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом доведенного моратория) в размере 97 798,16 рублей.

        Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не представлено, возражений относительно размера задолженности, а также расчета пени, ими не заявлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для солидарного взыскания задолженности с ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 134 235 руб. 71 коп.

        Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

        В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

        Суд находит расчётный размер неустойки несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить общий размер взыскиваемой пени за просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до суммы 50 000 рублей, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости. Принимая во внимание длительный период просрочки нарушения обязательства, оснований для большего снижения неустойки суд не усматривает.

        В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований, которая исходя из размера требований (до применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) составляет 5 521 руб. 00 коп., рассчитанная в соответствии с требованиями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вега» к Ивановой Марине Николаевне, Шабалину Михаилу Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ивановой Марины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты> – Сибирское ДД.ММ.ГГГГ, Шабалина Михаила Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – <адрес>, паспорт 2507 987061 ОУФМС <адрес> в <адрес> – Сибирское и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вега» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 134 235 руб. 71 коп., пени за просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с Ивановой Марины Николаевны, Шабалина Михаила Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вега» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 521 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Вега» к Ивановой Марине Николаевне, Шабалину Михаилу Александровичу о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств в сумме 47 798,16 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья                                                                                                                       А.Н. Касимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.