Решение по делу № 2-174/2018 от 13.11.2018

    Отметки об исполнении решения_______дело № 2-174/2018

    ____________________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 декабря 2018 года        с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Данилюка В.Н.

с участием истицы Лесовец Е.В.

с участием представителя администрации Некоузского МР Тян В.

при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску: Лесовец Елены Васильевны к администрации Некоузского муниципального района Ярославской области, администрации Некоузского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Лесовец Е.В. обратилась в Некоузский районный суд Ярославской области с исковым заявлением к администрации Некоузского муниципального района Ярославской области, администрации Некоузского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2642 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав по существу заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был подарен ей (Лесовец (Лапшиной) Е.В.) индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Лесовец Е.В. до настоящего времени проживает в подаренном ей ФИО1 жилом доме по вышеуказанному адресу, однако, она не может в полной мере использовать и обслуживать жилой дом, поскольку земельный участок, на котором он расположен, с кадастровым № №, в договор дарения включен не был. Правообладателем земельного участка до настоящего времени числится ФИО1

В настоящее время, при установлении на местности границ земельного участка, в результате проведенных проектно-изыскательных работ по межеванию земельного участка было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № № составляет 2642 кв.м.

В ходе судебного заседания представитель ответчика – администрации Некоузского муниципального района ЯО Тян В. заявила ходатайство об исключении администрации муниципального района из числа соответчиков, как ненадлежащего.

При данных обстоятельствах, истица Лесовец Е.В. уточнила перечень лиц, привлеченных к участию в деле, просила исключить из числа соответчиков администрацию Некоузского муниципального района. Исковые требования поддержала.

Администрация Некоузского сельского поселения своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела без их участия, не возражают против удовлетворения, заявленных истицей требований.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Некоузского нотариального округа Клюкина М.Г. разрешение иска оставила на усмотрение суда. Просит суд рассмотреть гражданское дело без её участия.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание также не прибыл, извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

На основании ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истицы, исследовав документы, имеющиеся в деле, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен Лесовец Е.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ФИО1. Право собственности Лесовец Е.В., на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, предметом договора дарения не являлся.

Земельный участок площадью 0,30 га был предоставлен в собственность ФИО1, на основании постановления главы администрации Станиловского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № « О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, проживающим в… <адрес>», выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отдел по управлению Станиловской территорией Некоузского района.

Согласно информации, представленной нотариусом Некоузского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Лесовец Е.В. открыто пользовалась подаренным жилым домом и земельным участком под ним, самовольно границ земельного участка не изменяла и не переносила.

От смежных землепользователей, контролирующих органов и органов государственной власти, каких-либо претензий по вопросу использования и границ участка не поступало. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

В 2018 году в результате проведенных проектно-изыскательных работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, принадлежавшего ФИО1 было установлено, что его площадь составляет 2642 кв.м., что подтверждается межевым планом земельного участка, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2

Расхождения в площади земельного участка, образовались в связи с несовершенством методов изначального обмера и расчета площади земельного участка и в связи с использованием новых измерительных приборов и новых методов расчета площади земельного участка.

В силу, ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что основания для признания за Лесовец Е.В. права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> являются законными, обоснованными, не противоречащими гражданскому Законодательству в этой сфере, и не нарушающими право третьих лиц, следовательно, право истца на указанное недвижимое имущество, должно быть зарегистрировано в органах государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2642 ░░.░.( ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2), ░ ░░░░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

     ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░        ░.░. ░░░░░░░