Решение по делу № 2-4412/2024 от 25.06.2024

16RS0№---26

2.204

Дело № 2-4412/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года                                                                         город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Закировой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Врачевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ново-Савиновского РОСП г. Казани к ФИО2, ФИО3, ФИО11 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Ново-Савиновский РОСП г. Казани (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) об обращении взыскания на имущество должника.

    В обоснование иска указано, что в производстве Ново-Савиновского РОСП г. Казани имеется сводное исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа №-- от 13 февраля 2017 года, выданного Советским районным судом г. Казани, с должника ФИО2 взыскана задолженность на общую сумму 63990827,95 руб. До настоящего времени должник вышеуказанную задолженность не оплатил. В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенный по адресу: ... ..., общая долевая собственность, доля в праве 2726/1000000.

    Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил обратить взыскание на вышеуказанное имущество.

    В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО8

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Ответчик ФИО2 и его представитель в судебном заседании иск не признали.

    Ответчики ФИО3, Я.А. извещены по имеющемуся в деле адресу, в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых требования также не признали.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно частям 1, 1.1, 2, 4 Закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

    Судом установлено, что в производстве Ново-Савиновского РОСП г. Казани имеется сводное исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа №-- от 13 февраля 2017 года, выданного Советским районным судом г. Казани, с должника ФИО2 взыскана задолженность на общую сумму 63990827,95 руб.

    До настоящего времени должник вышеуказанную задолженность не оплатил.

Как указывает истец, имуществом, принадлежащим ответчику ФИО6, за счет которого можно погасить долг является 2726/1000000 доля в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом с кадастровым номером №-- площадью 8458 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Право собственности ответчика на указанное недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.05.2022.

Из указанной выписки также усматривается, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ....

06 мая 2022 года судебным приставом – исполнителем Ново-Савиновского РОСП ... ... вынесено постановление об аресте указанного имущества.

Согласно вышеуказанной выписке иного имущества, на которое можно обратить взыскание, у ФИО2 не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Из пояснений представителя истца следует, что с требованиями об обращении взыскания на 1/3 долю в квартире по адресу: ... ..., судебные приставы не обращались, поскольку данная квартира является единственным жильем ответчика ФИО2

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В рассматриваемом случае судебный пристав просит обратить взыскание на земельный участок под многоквартирным домом, следовательно, обращение взыскания на земельный участок невозможно без решения вопроса о судьбе находящегося на нем объекта недвижимости.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

    Таким образом, учитывая, что обращение взыскания на долю в жилом помещении невозможно в силу закона, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ново-Савиновского РОСП г. Казани к ФИО2, ФИО3, ФИО12 об обращении взыскания на имущество должника оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

Судья                                                                          Закирова Л.И.