Решение по делу № 2-1779/2022 от 27.06.2022

Дело (УИД) 91RS0№-53

Производство 2-1779/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года                             <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Измайлова Р.М.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО13 ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО4 с иском к Якубову ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указала, что она, ФИО4 является собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес> городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который является членом семьи которому решением Евпаторийского городского совета за № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 0,060 га для строительства жилого дома. Однако ФИО6 Э. был не в состоянии заниматься строительством на выделенном земельном участке и позволил истице освоить земельный участок и строить на нем дом. И фактически истица пользуется указанным земельным участком и построенным на нем домом с 1992года. Ответчик брал на себя обязательство сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время своего обязательства не исполнил, место нахождение его неизвестно. И по настоящее время с учета не снят. Формальная регистрация препятствует истцу осуществлять право собственности в полной мере, кроме того, истец вынужден нести бремя оплаты коммунальных услуг, связанных с содержанием дома, поскольку начисление коммунальных платежей производится исходя из количества зарегистрированных в жилом доме.      С учетом уточнений, просит суд ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить и рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен в установленном порядке, в соответствии со ст.113 ГПК РФ о времени и месте проведения судебного заседания. Письменных возражений на иск суду не представил, с ходатайствами и заявлениями к суду не обращался. Почтовое отправление с повесткой о вызове в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, направленное в адрес ФИО3 Э. было возвращено в суд ДД.ММ.ГГГГ, в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО3 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 106,6кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем внесены сведения в ЕГРН (собственность 90:18:010159:3268-90/090/2017 от 27.06.2017г.), а также земельный участок на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии ЯИ №.

Согласно сведений Отдела по вопросам миграции МВД России по <адрес> 52/37052 от 24.08.2022г., ФИО6 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по паспорту СССР серии 111-ГЖ №.

Из акта № от 15.07.2022г., составленного начальником участка РКЦ МУП УК «УЮТ» ФИО8, инспектором по работе с населением МУП УК «Уют» ФИО9, ФИО6 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически не проживает с 2008года по адресу: <адрес>, о чем подтвердили соседи ФИО1 (<адрес>), ФИО2 (<адрес>).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995г. № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 ФИО5 по адресу места регистрации: <адрес>, не проживает, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет, членом семьи истца не является, в связи с чем, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорной квартире.

Таким образом, доводы истца подтверждаются вышеуказанными доказательствами, исследованными судом материалами дела и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчика в доме нарушает права истца, других оснований, сохраняющих за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, собственником которого он не является, в судебном заседании не установлено, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к № ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> <адрес> ( паспорт СССР серии № № выдан ОВД Булунгурского райисполкома <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по <адрес> Республики Крым.

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья              подпись             Р.М.Измайлов