Решение по делу № 2-633/2018 от 07.02.2018

Дело № 2 – 633/18 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2018 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булах У.Е. к Осипову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Булах У.Е. обратилась в суд с иском к Осипову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес> в г.Твери на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В спорной квартире с 13 марта 2008 г. зарегистрирован по месту жительства Осипов А.В.. С 2012 года ответчик не проживает в квартире, не является членом семьи истца, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, вещей ответчика в квартире нет, место его нахождения неизвестно. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г.Твери; обязать УФМС России по Тверской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При рассмотрении дела истец изменил исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, без возложения на УМВД России по г.Твери обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Булах У.Е. поддержала исковые требования.

Ответчик Осипов А.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Трифаженков М.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Шаланкин А.Е., Осипова И.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ГКУ ТО «ЦСПН» г.Твери Лукошенкина Е.М. в судебном заседании в своем заключении не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение представителя ГКУ ТО «ЦСПН» г.Твери, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.На основании ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г.Твери принадлежит на праве собственности Булах У.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 августа 2017 г..

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства:

с 19 января 2001 г. - Булах У.Е.;

с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4;

с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7, <данные изъяты> года рождения;

с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5;

с 13 марта 2008 г. - Осипов А.В.;

с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8, <данные изъяты> года рождения;

с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8, <данные изъяты> года рождения.

Из представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области копии реестрового дела на объект недвижимого имущества следует, что <адрес> в г.Твери принадлежала на праве собственности ФИО9 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 18 июля 2007 г..

14 февраля 2017 г. ФИО9 умерла. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 августа 2017 г. наследником имущества ФИО9 – спорной квартиры, является дочь Булах У.Е..

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; не является членом семьи собственника квартиры, отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения, вещей ответчика в квартире нет.

Согласно выписке из ЕГРН от 21 февраля 2018 г. Осипову А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25 января 2016 г. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доля в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик приобрел право пользования жилым помещением как член семьи прежнего собственника ФИО9. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования ответчика жилым помещением как члена семьи прежнего собственника.

При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истца. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения квартирой.

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать Осипова А.В. утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> В.Н. Багаева

.

.

.

.

.

.

.