Решение по делу № 2-1620/2013 (2-9136/2012;) от 24.12.2012

Дело № 2-6120/13 04 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хмелевой Е.А.,

при секретаре Филипповой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колюбакиной Е. В. к Товариществу собственников жилья «Шуваловское» о признании недействительными бюллетеней для голосования, решений общего собрания членов товарищества, правления ТСЖ «Шуваловское», бездействий председателя правления и правления ТСЖ «Шуваловское» незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Колюбакина Е.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Шуваловское» и после уточнения исковых требований просила признать незаконными бездействие председателя и правления товарищества собственников жилья по вопросу не включения ее, истца, в списки кандидатов в состав правления для голосования в общем собрании, также бездействие председателя правления по не предоставлению информации и документов по ее заявлениям, просила признать недействительными бюллетени для голосования, решение общего собрания членов товарищества, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и решение правления ТСЖ о выборе председателем правления ФИО10

В обоснование требований истица указала, что является членом ТСЖ, ДД.ММ.ГГГГ обнаружила в почтовом ящике уведомление о проведении общего собрания членов товарищества в указанный выше период, бюллетени для голосования и проект бюджета на <данные изъяты> год.

Истец полагает, что направление уведомления указанным способом противоречит требованиями закона, при проведении собрания нарушены положениям п. 6 ст. 146 и ст. 47 ЖК РФ, процедура голосования; в повестку дня были выдвинуты кандидаты, многие из которых не являются собственниками помещения многоквартирного дома; решение правления о выборе председателем товарищества ФИО10 принято в отсутствие необходимого кворума, кроме того, данное лицо занимало должность государственной гражданской службы; нарушено ее, истца, право быть избранной в органы контроля и управления ТСЖ.

Кроме того, она обращалась с заявлениями к председателю правления и правление с заявлениями <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ с просьбой о предоставлении документов, получив при этом ответ только на обращение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74 – 75).

Заочным решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Колюбакиной Е.В. удовлетворены частично: признано недействительным решение общего собрания товарищества собственников жилья «Шуваловское», проведенного путем опроса в заочной форме голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части указания кандидатов в члены правления, признаны недействительным бюллетени для голосования на общем собрании ТСЖ «Шуваловское», проведенном в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части указания кандидатов в члены правления, и решение правления ТСЖ «Шуваловское» об избрании председателем правления ФИО10

Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворении заявление ТСЖ «Шуваловское» и указанное заочное решение суда отменено; производство по делу возобновлено.

Представитель истца – Андреева Е.Д., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – ТСЖ «Шуваловское» в судебное заседания не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Статьей 145 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что общее собрание товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Статья 146 ЖК РФ определяет порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, уведомление о проведении общего собрания собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. В уведомлении указываются сведения о лице, по инициативе которого созывает общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

В силу ч. 6 ст. 146 ЖК РФ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 4 ст. 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Судом установлено, что истец является членом Товарищества собственников жилья «Шуваловское».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ТСЖ «Шуваловское» путем опроса в заочной форме голосования (л.д. 53 – 67).

Из представленного протокола общего собрания следует, что на момент проведения собрания членами ТСЖ являлись <данные изъяты> человек, имеющих в собственности <данные изъяты> кв.м. помещений в доме. В голосовании приняли участие <данные изъяты> членов товарищества, имеющих в собственности <данные изъяты> кв.м. помещений (<данные изъяты> процента от общего числа голосов членов ТСЖ).

Между тем, судом установлен и ответчиком не оспаривался факт нарушения процедуры уведомления членов ТСЖ о проведении собрания. Как следует из письменных возражений ответчика на предъявленный иск, уведомления о проведении собрания не направлялись, объявление о предстоящем собрании было вывешено в установленном правлении месте, пакет документов по собранию опускался в почтовый ящик либо рассылался по электронной почте объявление о проводимом собрании было вывешено ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с нарушением установленного законом десятидневного срока (л.д. 38 – 39, 134 – 135).

Не опровергнут ответчиком и факт нарушения требований ч. 6 ст. 146 и ч. 1 ст. 147 ЖК РФ о проведении оспариваемого собрания в заочной форме без обязательного проведения собрания в очной форме.

При таком положении требования истца о признании недействительным решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Шуваловское», проведенного путем опроса в заочной форме голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что в бюллетень для голосования на общем собрании, проводимом в указанный период (л.д. 10), в качестве кандидатов в члены правления были включены лица, не являющиеся собственниками помещений многоквартирного дома – ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (выписки из ЕГРП на л.д. 89, 91, 92, 99). Данное обстоятельство противоречит положениям ст. ст. 134, 145 ЖК РФ, в связи с чем, требования истца о признании бюллетеня для голосования в указанной части недействительными подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не опровергнут и довод истца о том, что ФИО10 был избран председателем правления товарищества с соблюдением требований действующего законодательства. Учитывая, что указанное лицо было избрано председателем правления лицами (ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО7), которые согласно п. 1 ст. 143, п. 1 ст. 147 ЖК РФ не могли являться членами правления и правления товарищества по вопросу не включения ее в список кандидатов в состав правления для голосования на общем собрании, проводимом в рассматриваемый период, и не предоставления информации и документов по ее обращениям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Колюбакиной Е. В. удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания товарищества собственников жилья «Шуваловское», проведенного путем опроса в заочной форме голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными бюллетени для голосования на общем собрании ТСЖ «Шуваловское», проведенном в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части указания кандидатов в члены правления.

Признать недействительны решение правления ТСЖ «Шуваловское» об избрании председателем правления ФИО10

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Хмелева

Мотивированное решение суда изготовлено 09 апреля 2013 года.