Решение от 06.03.2024 по делу № 2-491/2024 (2-3325/2023;) от 29.08.2023

47RS0018-02-2023-002370-40

Дело № 2-491/2024                                                                         06 марта 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу к Яксону В.А. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу обратился в суд иском к Яксону В.А. об обращении взыскания на земельный участок, указав следующее. На исполнении у судебного пристава-исполнителя Колпинского РОСП ГУ ФССП по Санкт-Петербургу находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № Колпинского судебного района Санкт-Петербурга: взыскание налогов, пеней и штрафов в размере <данные изъяты>, исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № <адрес>: взыскание налогов, пеней и штрафов в размере: <данные изъяты> в отношении должника Яксона В.А. в пользу взыскателя Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № по Санкт-Петербургу.

По состоянию на текущую дату задолженность по исполнительному производству составляет <данные изъяты>

В соответствии с п. 4 ст. 69 229- ФЗ «Об Исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

У ответчика имеется земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из реестра недвижимости.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец судебный пристав ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Яксон В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Межрайонная ИФНС России № 20 по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из материалов дела, с Яксона В.А. в пользу Межрайонной ИФНС России № по Санкт-Петербургу взысканы недоимки по налогу за ДД.ММ.ГГГГ, недоимки за ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ Судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство в отношении Яксона В.А. на основании исполнительного листа, выданного на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается постановлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).

С Яксона В.А. в пользу Межрайонной ИФНС России № по Санкт-Петербургу взысканы недоимки по налогу за ДД.ММ.ГГГГ, недоимки за ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

ДД.ММ.ГГГГ Судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство в отношении Яксона В.А. на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается постановлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38).

Яксон В.А. является собственником земельного участка и жилого здания по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26).

Яксон В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой УВМ ГУ России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д.).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что в отношении должника Яксона В.А. возбуждены исполнительные производства на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Задолженность по исполнительному производству составляет <данные изъяты>

Яксон В.А. является собственником земельного участка и жилого здания по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с долгом Яксона В.А. в размере <данные изъяты>, неисполнении требований исполнительного документа, постановлением судебного пристава-исполнителя объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка и здания по адресу: <адрес>

В связи с тем, что должник денежные средства не оплачивает, мер к погашению задолженности не принимает, истец вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок.

Вместе с тем, судом установлено, что на земельном участке расположено жилое здание, принадлежащее ответчику. Яксон В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> что подтверждается адресной справкой УВМ ГУ России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно ст. 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

При указанных обстоятельствах отчуждение земельного участка без жилого здания, расположенного на данном земельном участке, принадлежащего ответчику, не допускается.

На основании ст. ст. 278 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 194-199, 446 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (13.03.2024 ░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: