Решение по делу № 2-80/2023 (2-976/2022;) от 01.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года                                 г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-80/2023 (2-976/2022) по исковому заявлению Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы Сафина Е.А., Хромова Ю.А., в лице представителя Кладовой Т.Г., действующей на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, истец Лазарева Т.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района <адрес>, уточнив исковые требования, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой в праве на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после отца Козклина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что Козклина А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, площадью 0,15 га., расположенный по адресу: <адрес>, который согласно сведений ЕГРН имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: постоянное пользование, имеет статус сведений «актуальные, ранее учтенные».

ДД.ММ.ГГГГ Козклина А.И. умерла. Наследником по завещанию после её смерти является ее сын Козклина А.И. Завещание нотариально удостоверено 22.07.1974 в Старо-Рачейском сельском совете Сызранского района Куйбышевской области, не отменено и не изменено.

Козклина А.И. в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но фактически наследство принял, т.к. проживал вместе с матерью, принял меры по сохранению и содержанию наследуемого имущества (использовал земельный участок под различные насаждения), хоронил мать.

ДД.ММ.ГГГГ Козклина А.И. умер. Наследниками после его смерти являются истцы. Решением Сызранского районного суда Самарской области от 07.11.2011 по гражданскому деле №2-657/11 за истцами признано право собственности по 1/3 доле за каждой вправе на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Козклина А.И.

В настоящее время истцы обратились в нотариальную контору за оформлением спорного земельного участка, однако в выдачи свидетельств о праве на наследство по закону им нотариусом было отказано, поскольку по выписке из похозяйственной книги №9 жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО4, завещание, удостоверенное 22.06.1974 в Старо-Рачейском сельском Совете Сызранского района Куйбышевской области составлено от имени ФИО4, а в предоставленном свидетельстве о смерти бабушка истцов указана Козклина А.И..

В списке к Постановлению администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области №17 от 06.10.1998, вынесенному «Во изменение Постановления №70 от 23.03.1992 «О закреплении земельных участков» указана ФИО4.

Все в семье истцов, а также соседи всю жизнь называли бабушку ФИО4 и только при оформлении спорного земельного участка истцы выяснили, что правильное имя их бабушки Козклина А.И.. Свидетельств о рождении или другие документы, удостоверяющие личность их бабушки, не сохранилось, внести изменения в правоустанавливающие документы в настоящее время не представляется возможным, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы Сафина Е.А., Хромова Ю.А. не явились, представитель истцов Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А. - Кладова Т.Г., действующая на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, в письменном заявлении, представленном в суд, уточненные исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело без участия стороны истца (л.д. 81).

Истец Лазарева Т.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд (л.д. 74), просила рассмотреть дело без ее участия, требования поддержала.

    Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А., и просил рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 51).

    Представитель ответчика администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение по иску оставил на усмотрение суда (л.д. 50).

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО16 (л.д.70) и ФИО17 (л.д. 72) в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд, с исковыми требованиями истцов согласились, просили рассмотртеь дело без их участия, указав, что спора по границе земельного участка не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района Самарской области ФИО15, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством (л.д. 48).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФФГБУ ФКП «Росреестра по Самарской области», о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя указанного третьего лица.

Изучив исковое заявление, уточненное исковое заявление, проверив гражданское дело, суд приходит к выводу о том, что требования Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (далее - ЗК РСФСР) граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 статьи 18 ЗК РСФСР ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Статьей 23 ЗК РСФСР было установлено, что изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов: 1. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании Решения Старо-Рачейского с/Совета №70 от 23.03.1992 ФИО4 было оформлено и выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 66, 67 – 68), согласно которому ей был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га. в <адрес>. Второй экземпляр данного свидетельства представлен в материалы дела архивным отделом Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным «Во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность граждан, проживающих на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложению № – Списка жителей администрации <адрес>, имеющих в личной собственности земельные участки и жилые дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором по <адрес>, указана ФИО4, номер <адрес>, площадь земельного участка 0,15 га., что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области №263-Х/им от 07.10.2022 (л.д. 15 – 15 об.).

Кроме того, согласно выписки из похозяйственной книги №354 от 29.04.2021, выданной администрацией сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области (л.д. 10) на основании похозяйственной книги №9, лицевой счет 364 за 2021 год администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО4 (умерла) на праве личной собственности принадлежали домовладение, общей площадью 56 кв.м. с земельным участком площадью 1500 кв.м., находящиеся в <адрес> селе Старая Рачейка по <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге №6 за 1969 год на основании как вновь построенный.

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.11.2022 (л.д. 19).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Козклина А.И. возникло право собственности на земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок был выделен ей в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, Козклина А.И. было оформлено и выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но Козклина А.И. свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (далее – ГК РСФСР), действовавшего на момент открытия наследства после смерти собственника спорного имущества и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из пункта 1 статьи 532 ГК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2002 года, следует, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Действующий в настоящее время ГК РФ (статьи 1152-1154), устанавливает аналогичные требования к порядку и сроку принятия наследства.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В части 2 статьи 1153 ГК РФ указано, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО4 при жизни 22.07.1974 составила завещание, которым все свое имущество, в том числе домовладение по адресу: <адрес> (в период с 1986 по 1990 годы произведена переадресация номера дома с № на № (л.д. 3) она завещала своему сыну Козклина А.И. Сведений о том, что завещание изменялось, отменялось, не представлено.

Козклина А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Наследственное дело после ее смерти нотариусом не заводилось. Однако наследником, фактически пронявшим наследство после ее смерти, являлся ее сын Козклина А.И., который продолжил ухаживать за жилым домом и земельным участком, принадлежащим Козклина А.И., тем самым вступил во владение наследственным имуществом и фактически наследство после смерти матери принял, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13, данными им в судебном заседании 24.01.2023.

Козклина А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются его дочери Сафина Е.А., Лазарева Т.А., Хромова Ю.А., которые фактически приняли наследство, так как на день смерти своего отца Козклина А.И., и после его смерти проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, вступили во владение наследственным имуществом, продолжая засаживать земельный участок и следить за состоянием домовладения, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13, данными им в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники судом не установлены, наследственное дело после смерти Козклина А.И. не заводилось.

При таких обстоятельствах, суд полагает, возможным за Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А. признать право собственности по 1/3 доли за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после отца Козклина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А. удовлетворить.

Признать за Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Козклина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.02.2023.

Судья-