Решение по делу № 2-284/2021 от 01.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2021 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сержановой Е.Г.,

при секретаре: Ивановой Е.А.,

с участием прокурора Величевой Е.Н.,

представителя ответчиков адвоката Шмалянда Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкиной Надежды Петровны к Чечиной Наталье Викторовне, Чечиной Анне Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мошкина Н.П. обратилась к Чечиной Н.В., Чечиной А.А. с исковыми требованиями о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении и в судебном заседании лично истец заявленные требования мотивировал следующим. ФИО7, ФИО12 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>1. ФИО7 заключила брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия – Мошкина. ФИО8 совместно проживала с ФИО12 ФИО12 зарегистрировал ФИО8 и ее дочь - Чечину А.А. в указанном выше жилом помещении. В настоящее время ответчики забрали свои вещи и выехали из квартиры более 10 лет назад. Сниматься с регистрационного учета не желают. Истец оплачивает коммунальные услуги по вывозу ТБО, наличие ответчиков на регистрационном учете увеличивает сумму оплаты. На основании изложенного, просит признать ответчика Чечину Н.В., Чечину А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики Чечина Н.В., Чечина А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчиков по назначению суда - адвокат Шмалянд Р.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании поддержал исковые требования истца.

Представители третьих лиц – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Уярский», отдел опеки и попечительства администрации Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.»; «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.».

Судом установлено, что на основании договора приватизации муниципального жилого фонда и передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО12 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. ФИО10 заключил брак с ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия – Мошкина. В принадлежащем истцу жилом помещении на регистрационном учете, согласно копии домовой книги состоит Чечина Н.В., Чечина А.А. Фактически ответчики не проживают в жилом помещении, добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи и документы, в настоящее время их местонахождение неизвестно. В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчиков в данном жилом помещении по месту жительства; регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает, что ответчики добровольно отказались от своего права пользования спорной квартирой. В связи с чем, суд полагает требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чечину Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Чечину Анну Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков Чечиной Натальи Викторовны, Чечиной Анны Алексеевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий                        Сержанова Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2021 года.