Решение по делу № 2-853/2017 от 18.09.2017

КОПИЯ

Дело: № 2-853/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 20 октября 2017 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кайдалова А.А.,

при секретаре Смирновой В.П.,

с участием истца Батуриной М.А.,

представителя ответчика Трошиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батуриной М.А. к Правительству Брянской области, администрации г.Фокино Дятьковского района Брянской области о предоставлении жилого помещения, взамен занимаемого,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 16.07.2013г. между администрацией города Фокино и ею был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ей и членам ее семьи - сыну в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: Брянская область, Дятьковский район, г. Фокино, ул. Крупской, дом № 8 квартира № 10, в котором они зарегистрированы и в настоящее время проживают.

Указывает, что вместе с сыном проживает в одноэтажном шлакоблочном, неблагоустроенном десятиквартирном жилом доме, 1946 года постройки, в котором отсутствует центральное водоснабжение и канализация, находящимися в неудовлетворительном состоянии.

С 2009 года она неоднократно обращалась с письменными заявлениями в адрес главы администрации г. Фокино с просьбой решить вопрос о признании дома аварийным и расселении жильцов в благоустроенные жилые помещения.

Постановлением администрации города Фокино от 30.09.2014г. № 600-П жилой многоквартирный дом № 8 по ул. Крупской г. Фокино был признан аварийным и подлежащим сносу. Переселению подлежало 6 семей в количестве 12 человек, в том числе и она с малолетним ребенком.

До настоящего времени вопрос о переселении жильцов из аварийного дома № 8 по ул. Крупской г. Фокино Брянской области ни администрацией города Фокино, ни органами государственной власти Брянской области не разрешен. Проживать в глубоко аварийном доме опасно для жизни и здоровья граждан. Она вместе со своим малолетним ребенком вынуждена временно, без регистрации проживать у своих родственников в другой области. В связи с отсутствием регистрации у нее нет возможности официально трудоустроится и определить ребенка в детское дошкольное учреждение.

Проживать в данном жилом помещении невозможно, так как на протяжении многих лет дом находится в крайне неудовлетворительном состоянии, стены плесневые и сырые, потолок в трещинах, комнаты не прогреваются, в них постоянно холодно, нет ни горячей воды, нет душа, нет газа и канализации. Колонка замерзает, общественные туалеты находятся по ул. Димитрова, д. 1, бочки для жидких отходов не убираются. Ее малолетний ребенок из-за сырости и холода в помещении неоднократно находился на стационарном и амбулаторном лечении с диагнозами ОРВИ, ОРЗ, бронхит, что подтверждается амбулаторной картой.

На основании изложенного истец просит суд признать ее и члена ее семьи сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, нуждающимися во внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого аварийного и непригодного для проживания жилого помещения.

Обязать Правительство Брянской области предоставить ей и члену ее семьи - сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения взамен занимаемого аварийного и непригодного для проживания жилого помещения.

В судебном заседании Батурина М.А. исковые требования поддержала и просила обязать Правительство Брянской области и администрацию г.Фокино предоставить ей и члену ее семьи - сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения взамен занимаемого аварийного и непригодного для проживания жилого помещения.

Представитель администрации г.Фокино – Трошина Н.А. оставила решение на усмотрение суда, пояснив, что администрация не имеет денежных средств для предоставления истцу жилого помещения.

Представитель Правительства Брянской области – Цвилева К.В. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя и признать Правительство Брянской области ненадлежащим ответчиком.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 32-АЖ № от 30.03.2013г. муниципальное образование – городской округ «город Фокино» является собственником жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Брянская область, Дятьковский район, г.Фокино, ул.Крупской, д.8.

16.07.2013г. между администрацией города Фокино и Батуриной М.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Батуриной М.А. и её сыну ФИО1 в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., расположенной по адресу: Брянская область, Дятьковский район, г. Фокино, ул. Крупской, дом № 8 квартира № 10.

Согласно справке ООО «Жилстройсервис» от 18.09.2017г. в указанной квартире зарегистрированы: Батурина М.А. и ФИО1Постановлением администрации города Фокино от 30.09.2014г. № 600-П жилой многоквартирный дом № 8 по ул. Крупской г. Фокино был признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ).

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как разъяснено в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Обязанность по расселению граждан, проживающих в многоквартирном доме, признанном аварийном и подлежащим сносу, лежит на администрации соответствующего муниципального образования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Батуриной М.А. и члена ее семьи сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, нуждающимися во внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого аварийного и непригодного для проживания жилого помещения и обязании администрации г.Фокино предоставить Батуриной М.А. на состав семьи из двух человек вне очереди благоустроенное жилое помещение подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований Батуриной М.А. к Правительству Брянской области о предоставлении жилого помещения взамен занимаемого следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Батурину М.А. и члена ее семьи сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, нуждающимися во внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого аварийного и непригодного для проживания жилого помещения.

Обязать администрацию гор. Фокино Дятьковского района Брянской области предоставить Батуриной М.А. на состав семьи из двух человек вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 26,6 квадратных метров в пределах гор. Фокино Дятьковского района Брянской области взамен признанного аварийным и непригодным к проживанию жилого помещения расположенного по адресу: Брянская область, Дятьковский район, гор. Фокино, ул. Крупской, д.8, кв.10.

В удовлетворении исковых требований Батуриной М.А. к Правительству Брянской области о предоставлении жилого помещения взамен занимаемого отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.

Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>