Решение по делу № 2-42/2018 от 02.10.2017

Дело № 2-42/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ужур          27 июня 2018 года

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Анистратовой А.В.,

с участием истца Андреева Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева Юрия Олеговича к администрации Ужурского района Красноярского края, администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, обществу с ограниченной ответственностью «Колос» о включении в состав наследственной массы земельной доли и доходов от унаследованного имущества в виде арендных платежей по договору аренды, признания права собственности на земельную долю в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Андреев Ю.О. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ужурского района Красноярского края, администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, ООО «Колос» включении в состав наследственной массы земельной доли, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, включении в наследственную массу доходов от унаследованного имущества в виде арендных платежей по договору аренды земельного участка.     Требования, с учетом уточнений, мотивированы тем, что истец приходится сыном умершему А.О., <данные изъяты> года рождения. Согласно свидетельству на право собственности Серии №, постановлением администрации Ужурского района от 01.11.1994 г. № 445, его отец А.О. приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, земельная доля с оценкой <данные изъяты> баллогектар. При жизни отец надлежащим образом не зарегистрировал принадлежащее ему право собственности на земельный участок. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследство отца им было принято. Но так как отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок отца препятствует ему надлежащим образом оформить свои права на наследство, он обратился в суд с целью признания права собственности на указанный земельный участок и включении его в наследственную массу. Он является единственным наследником первой очереди после смерти отца, иных наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем и ООО «Колос» заключен Договор аренды земельной доли, в соответствии с которым арендодатель А.О. передает долю, а ООО «Колос» принимает указанную долю на следующих условиях: арендная плата за земельную долю составляет <данные изъяты> тонну фуражного зерна в год, обязательство арендатора перечислять налоговые и иные платежи за землю. Договор действует до 31 декабря 2003 года, с автоматической пролонгацией на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за 2 месяца до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о расторжении договора. Ни наследодатель, ни наследник не получали от ООО «Колос» уведомления о расторжении указанного договора, таким образом, договор аренды земельной доли, заключенный между наследодателем и ООО «Колос» является действующим до настоящего времени. ООО «Колос» платило арендную плату первые годы действия указанного договора, но потом без всяких оснований прекратило платежи. Таким образом, истец имеет право на получение от ООО «Колос» арендной платы за все время действия указанного договора и по настоящее время. В настоящее время средняя цена <данные изъяты> тонны фуражного зерна составляет 8500 рублей. ООО «Колос» прекратило платежи по Договору земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ с января 2005 года. С января 2005 года по февраль 2018 года прошло 13 лет и 1 месяц. Таким образом, задолженность ООО «Колос» составляет 8500 рублей х 13 лет = 110500 рублей. Ссылаясь на ст. ст. 131, 1112 ГК РФ истец просит суд: включить в состав наследственной массы земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования. Включить в наследственную массу доходы от унаследованного имущества: арендные платежи по договору аренды земельной доли, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем и ООО «Колос» в размере 110500 рублей.

Истец Андреев Ю.О. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. Суду пояснил, что после смерти отца А.О. он в установленный законом срок обратился в нотариальную контору и вступил в наследство на денежные вклады, оставшиеся после смерти отца. О том, что у отца имеется земельная доля в АО «<данные изъяты>» ему было известно. Он показывал нотариусу свидетельство о праве собственности отца на землю. Нотариус ему пояснил, что для того, чтобы вступить в наследство на землю, необходимо собрать документы. Однако ему в это время заниматься этим вопросом было некогда, он решил, что сделает это позднее. О том, что в поселке проходила процедура признания земельных долей невостребованными, ему известно не было. Сообщение в газете он так же не читал. Полагает, что в настоящее время он не утратил право на земельную долю отца, так как иск к нему Агентством по Управлению краевым имуществом администрации Красноярского края предъявлен не был, в качестве ответчика он по указанному делу не привлекался.

Представитель истца С.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своевременно. В суд поступило ходатайство от представителя истца С.Е., согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. От представителя администрации А.Е, в суд поступил отзыв, согласно которому считают, что администрация является ненадлежащим ответчиком, поскольку земельный участок, права на который заявлены в иске, расположен в <адрес>. Муниципальное образование Прилужский сельский совет является внутрирайонным самостоятельным муниципальным образованием в составе Ужурского района Красноярского края, местное самоуправление в котором осуществляется на основе Устава, соответствующего Уставу Ужурского района, имеется муниципальная собственность, местный бюджет и выборные органы местного самоуправления, наделенные собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. А также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. От представителя администрации главы сельсовета Т.М. в суд поступило заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. От представителя агентства М.А. в суд поступили пояснения, согласно которым истец является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ А.О., которому согласно свидетельству на право собственности на землю серия ККР № принадлежала на праве собственности земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, расположенная по адресу: <адрес> В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 05.02.2007) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. Субъект Российской Федерации вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации на этот земельный участок. Учитывая вышеизложенное, агентство, действуя от имени субъекта Российской Федерации - Красноярского края, руководствуясь указанным выше Федеральным законом, а также Законом Красноярского края от 26.10.2006 № 20-5301 «О регулировании отдельных земельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноярского края», постановлением Совета администрации Красноярского края от 20.10.2005 № 269-п «Об утверждении Положения об агентстве по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края», приняло решение образовать на территории муниципального образования Ужурский район Красноярского края земельные участки в счет невостребованных земельных долей, определив их местоположение в границах земельного участка ЗАО «<данные изъяты>» с кадастровым номером №. В «Краевом вестнике», приложение к газете «Вечерний Красноярск» № 78 (260) от 24.08.2007 было опубликовано сообщение агентства об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка ЗАО «<данные изъяты>» с кадастровым номером №. При этом был опубликован список лиц, не распорядившихся земельными долями, чьи доли в связи с этим считались невостребованными. В данном списке также значился гражданин А.О. При этом сообщалось, что собственники данных земельных долей в течение 90 дней вправе обратиться в агентство с заявлением о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности на соответствующий земельный участок. Так как истец в течение указанного выше срока не обратился в агентство с соответствующим заявлением, то земельная доля гражданина А.О. была включена в невостребованные земельные доли, в счет которых в границах земельного участка ЗАО «<данные изъяты>» были сформированы соответствующие земельные участки. Местоположение данных земельных участков было согласовано общим собранием участников долевой собственности на земельный участок ЗАО «<данные изъяты>», что подтверждается протоколом от 07.12.2007. Агентство, в свою очередь, руководствуясь указанными выше правовыми актами, от имени Красноярского края обратилось в Ужурский районный суд Красноярского края с исковым заявлением о признании права собственности Красноярского края на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей в границах земельного участка ЗАО «<данные изъяты>». Решением Ужурского районного суда Красноярского края от 14.11.2008 года исковые требования агентства были удовлетворены частично. Решение вступило в законную силу 02.12.2008. На основании данного решения было зарегистрировано право собственности Красноярского края на указанные в нем земельные участки. Во исполнение распоряжения Правительства Красноярского края от 23.05.2011 № 356-р данные земельные участки были переданы в муниципальную собственность Ужурского района Красноярского края, право собственности, которого было зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online от 19.02.2018 года. Учитывая вышеизложенное, агентство полагает, что исковые требования Андреева Ю.О. не подлежат удовлетворению. А также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя агентства.

Представитель ответчика ООО «Колос» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. От директора ООО «Колос» Е.С. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества, а также возражения на исковое заявление, согласно которым А.О. получил право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектар по адресу: <адрес> на основании Свидетельства на право собственности на землю: серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ужурского района Красноярского края. До 2002 года все земельные доли находились в аренде в ЗАО «<данные изъяты>». После 2002 года ЗАО «<данные изъяты>» было признано банкротом и прекратило существование. С 2003 года на территории земель ранее действовавшего предприятия ЗАО «<данные изъяты>» начало свою производственно-финансовую деятельность ООО «Колос», в свою очередь не являющееся правопреемником ЗАО «<данные изъяты>». Согласно ФЗ №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ст. 9 п. 1 «в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности» и ст. 16. Регулирование отношений, связанных с договорами аренды земельных долей, заключенными до вступления федерального закона п. 1 «Договоры аренды земельных долей, заключенных до вступления настоящего федерального закона, должны быть приведены в соответствие с Гражданским кодексом РФ и пунктом 2 ст.9 настоящего федерального закона в течение четырех лет со дня вступления в силу настоящего федерального закона». В 2003 году ООО «Колос» не имело заключенных до вступления ФЗ №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» договоров аренды земельных долей и не было еще земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет. Чтобы урегулировать отношения с владельцами земельных долей по плате за пользование земельными долями и по уплате налога в 2003 году и до собрания собственников земельных долей общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> 17 февраля 2006 года, ООО «Колос» заключило с собственниками земельных долей договора аренды (противоречащие ФЗ №101- ФЗ). В свою очередь с 2003 года по 2005 год включительно ООО «Колос» добросовестно выполняло все обязательства по данному договору - выдавало арендную плату и платило налоговые платежи - о чем истец пишет в своем исковом заявлении. После собрания 17.02.2006 года работа по договорам, противоречащим ФЗ №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была прекращена - кроме того, согласно законодательства, уплата земельного налога должна производиться собственником земельного участка (доли в нем). ООО «Колос» продолжило работу в 2006 году по выделению земельных участков в счет земельных долей для передачи их в аренду ООО «Колос». Ряд многосторонних земельных договоров был зарегистрирован в органах госрегистрации. Все земельные участки имеют своих собственников, по которым ведется учет в органах госреестра. В процессе выделения наследники А.О. не заявляли о себе. С 2003 года ООО «Колос» ведет реестр собственников земельных долей, отражает все изменения по дарению, принятию наследства, выбытию в связи с выделом земельной доли, со смертью и т.п. Информацию о смерти отца истца А.О. ООО «Колос» получило только в момент выдачи арендной платы осенью 2005 года. Андреев Ю.О. пишет в исковом заявлении, что он ДД.ММ.ГГГГ вступил в наследство от А.О., но он лишь вступил в наследство по вкладам, принадлежавшим наследодателю. В 2005 году требований и уведомлений к ООО «Колос» как реестродержателю по наследованию земельной доли не поступало. До момента предъявления требований к ООО «Колос» 13 июля 2017 года, права в отношении земельной доли спустя 12 лет не были заявлены ни нотариусу Б.Н., ни ООО «Колос», а также они не были реализованы через органы госрегистрации. В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», п. 1 ст. 9 Закона Красноярского края от 26.10.2006 г. №20-5301 «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноярского края» агентством по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края» принято решение об образовании на территории Ужурского района земельных участков в счет невостребованных долей, расположенных в границах земельных участков - в том числе в границах ЗАО «<данные изъяты>» (кадастровый номер №). 24.08.2007 года в официальном издании «Краевой вестник» (приложение к газете «Вечерний Красноярск») опубликован Список физических лиц, не распорядившихся земельными долями в границах земельного участка ЗАО «<данные изъяты>». В этот список вошел А.О. На момент публикации о правах на земельный участок умершего ДД.ММ.ГГГГ А.О. никто не заявлял, регистрационных действий (кроме смерти) не было. После публикации в газете ряд наследников заявил о правах, однако на земельную долю А.О. не поступало заявлений. Агентством по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края было образовано 13 земельных участков в счет невостребованных долей, расположенных в границах земельных участков ЗАО «<данные изъяты>». Решением Ужурского районного суда Красноярского края от 14.11.2008 года после рассмотрения заявлений лиц, заявивших о своих правах на земельные доли, судом было принято решение о признании права собственности на 12 земельных участков за агентством по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края. Земельная доля умершего ДД.ММ.ГГГГ А.О. вошла в состав земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей. Включение в состав земельных участков, образованных из невостребованных земельных долей произведено в соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 г. №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», п. 1 ст. 9 Закона Красноярского края от 26.10.2006 г. № 20-5301 «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноярского края». Земельная доля А.О. вошла в состав земель, находящихся в государственной собственности Красноярского края. Между А.О., умершим ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Колос» в силу перечисленных доводов - нет арендных отношений как таковых ни по объекту отношений, ни по субъекту отношений. Договор аренды между ООО «Колос» и А.О. от ДД.ММ.ГГГГ г. считается не действительным по ряду оснований федерального закона № 101 от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: ст. 9 п. 1 право собственности на земельную долю А.О. в порядке наследования в силу закона - пунктом 5 статьи 13 ФЗ от 24.07.2002г. № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», пунктом 1 статьи 9 Закона Красноярского края от 26.10.2006 г. № 20-5301 «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноярского края» утраченным. В иске Андрееву Ю.О. просят отказать в полном объеме.

Ранее участвуя в судебном заседании, представитель общества А.Р. исковые требования не признал в полном объеме по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо О.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своевременно.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно.

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 05.02.2007) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 9 Закона Красноярского края от 26.10.2006 № 20-5301 «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноярского края» (в редакции, действовавшей на тот период времени) решение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей принимает уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственной собственностью Красноярского края и земельными участками, находящимися в государственной собственности. Уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственной собственностью Красноярского края и земельными участками, находящимися в государственной собственности, вправе направить в суд заявление о признании права собственности Красноярского края на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей (ч. 2).

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, А.О. принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля с оценкой <данные изъяты> баллогектар, общей площадью <данные изъяты> га, расположенная по адресу: <адрес>

По сообщению нотариуса Ужурского нотариального округа Красноярского края от 11.10.2017 года следует, что заведено наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти наследодателя А.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению сына наследодателя Андреева Ю.О., а также поступало заявление от дочери наследодателя О.О. об отказе от причитающейся ей доли на наследство. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано на имя Андреева Ю.О. на денежные вклады. На земельную долю в установленном законом порядке в наследство Андреев Ю.О. не вступал.

24.08.2007 года в официальном издании «Краевой вестник» № 78 (260) было опубликовано сообщение агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе в границах ЗАО «<данные изъяты>» с указанием всех фамилий собственников этих долей и сроков для заявления своих прав на земельные доли, в списке участников долевой собственности также числился А.О. Местоположение земельных участков было согласовано общим собранием участников долевой собственности на земельный участок с ЗАО «<данные изъяты>», что подтверждается протоколом от 07.12.2007 года.

Решением Ужурского районного суда Красноярского края от 14.11.2008 года удовлетворены требования Красноярского края в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности за земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей в границах земельного участка ЗАО «<данные изъяты>». 02.12.2008 года решение вступило в законную силу.

С точки зрения ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» получение А.О. свидетельства о праве собственности на земельную долю не является препятствием для признания земельной доли невостребованной, если собственник надлежащим образом ею не распорядился. Наследник - истец Андреев Ю.О., хоть и принял наследство, открывшееся после смерти отца А.О., но земельной долей, принадлежащей отцу на день смерти, до 2008 года не распоряжался, добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю не предпринял, право собственности на земельную долю не зарегистрировал, не распорядился ею в течение трех лет с момента приобретения на нее права, возражений о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей в установленный срок в агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края не подал. У Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края обязанности искать наследников умерших собственников земельных долей не было.

Таким образом, в настоящее время, спорная земельная доля не может быть включена в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью А.О., поскольку после его смерти, наследник Андреев Ю.О. действий по распоряжению земельной долей не осуществлял, как наследник, судьбой земельного участка не интересовался, поэтому решением суда земельная доля передана в государственную собственность.

Доводы истца Андреева Ю.О. о том, что он фактически принял наследство, следовательно, принял все наследственное имущество, включая спорную земельную долю, приведены без учета положений ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Закона Красноярского края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноярского края» и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приведенных выше, что исключает возможность включения спорного земельного участка в состав наследственного имущества наследодателя А.О. В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Что касается исковых требований истца о включении в наследственную массу доходов от унаследованного имущества: арендных платежей по договору аренды земельной доли, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем и ООО «Колос» в размере 110 500 руб., то эти требования являются производными от основного иска. Поскольку оснований для включения земельной доли в состав наследственного имущества суд не усмотрел, земельная доля не находится в аренде у ООО «Колос», суд считает эти требования не подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Андреева Ю.О. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Андреева Юрия Олеговича к администрации Ужурского района Красноярского края, администрации Прилужского сельсовета администрации Ужурского района Красноярского края, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, обществу с ограниченной ответственностью «Колос» о включении в состав наследственной массы земельной доли общей площадью 25 га, расположенную по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанную земельную долю в порядке наследования, включении в наследственную массу доходов от унаследованного имущества в виде арендных платежей по договору аренды земельной доли, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем и ООО «Колос» в размере 110500 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 июля 2018 года.

Председательствующий        Л.В. Жулидова