Решение по делу № 2-2096/2021 от 05.07.2021

Дело № 2-2096/2021

                                 79RS0002-01-2021-005922-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2021 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи                 Казаковой О.Н.,

при секретарях        Вереветиновой И.А., Хабибулиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Кисаровой Эльвиры Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Стандарт» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Кисарова Э.В. обратилась в суд с иском к ООО «Стандарт» с вышеуказанными требованиями. В обоснование указала, что является собственником не отапливаемого нежилого помещения № <адрес>. Помещение используется как кладовая для хранения личных вещей. Решением мирового судьи от 2016 года начисления, производимые ООО «Стандарт» в отношении указанного нежилого помещения в графе «отопление», признаны незаконными. Заключать договор на теплоснабжение нет правовых оснований. До 20.12.2018 она оплачивала коммунальную услугу за отопление, т.к. плата не делилась на плату за ОДН и плату за потребление внутри помещения собственника, а помещение не было признано неотапливаемым. Управляющая компания самоустранилась от начисления платы за тепло, потребленное в местах общего пользования, указывая на то, что собственники жилых помещений должны заключать договоры теплоснабжения непосредственно с теплоснабжающей организацией. Счет на оплату за содержание общедомового имущества выставляет ПАО «ДЭК», требуя заключить договор теплоснабжения на принадлежащее е     нежилое помещение. Все счета она передавала в управляющую компанию. В настоящее время управляющая компания отказывается исполнять свои обязательства по начислению платы за тепло, потребленное в местах общего пользования, т.к. данные обязанности переданы ресурсоснабжающим организациям. 23.06.2021 она обратилась с досудебной претензией в управляющую компанию, ответ на претензию не получен. Просит обязать ООО «Стандарт» произвести начисление платы за содержание общего имущества многоквартирного дома по графе «тепло для СОИ» в доле общего имущества, приходящегося на принадлежащее ей нежилое помещение <адрес>, за отопительные сезоны 2019-2020, 2020-2021 годов; взыскать компенсацию морального вреда и судебный штраф.

Определением судьи от 09.07.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ПАО «ДЭК», АО «ДГК».

Определением суда от 11.08.2021 к производству приняты увеличенные исковые требования Кисаровой Э.В.:

- обязать ООО «Стандарт» произвести начисление платы за содержание общего имущества многоквартирного дома по графе «тепло для СОИ» в доле общего имущества, приходящегося на принадлежащее ей нежилое помещение <адрес>, за отопительные сезоны 2019-2020, 2020-2021 годов;

- взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф;

- возложить на ООО «Стандарт» обязанность ежемесячно снимать показания общедомового прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и не позднее 26 числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации;

- принимать от Кисаровой Э.В. показания индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов и передавать их ресурсоснабжающей организации.

В судебное заседание Кисарова Э.В. не явилась, о дате и времени рассмотрения извещена надлежащим образом.

Представитель истца Кисаров А.Н. в судебном заседании предоставил заявление об отказе от исковых требований о возложении на ответчика обязанности ежемесячно снимать показания общедомового прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и не позднее 26 числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации. Уточнил требования о возложении на ответчика обязанности принимать показания индивидуальных приборов учета: просил обязать ООО «Стандарт» принимать от Кисаровой Э.В. в период с 23 по 25 число текущего месяца и предоставлять в ресурсоснабжающие организации не позднее 26 числа текущего месяца показания индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, при предоставлении таких показаний Кисаровой Э.В. в управляющую компанию. Остальные ранее заявленные требования полностью поддержал. Дополнительно указал, что управляющая компания не выставляет счета на оплату мест общего пользования, это делает ПАО «ДЭК» без законных оснований и понуждает заключить договор энергоснабжения. Истец оплачивала за тепло на содержание общего имущества в управляющую компанию по декабрь 2020, которая сделала перерасчет, но деньги не возвращены. Кроме того, управляющая компания отказывается принимать другие счета. Также управляющая компания обязана передавать показания приборов учета в ресурсоснабжающую организацию, но не делает этого. С января по июль 2021 показания передавали лично в ПАО «ДЭК», в октябре 2021 передали показания в управляющую компанию, однако, начисления за услугу произведены расчетным путем.

Представитель ООО «Стандарт» Прутовых С.А. не признал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что ранее управляющая компания принимала показания приборов учета, выставляла счета собственникам. Однако, в соответствии с постановлением Правительства РФ, с 2019 года собственники нежилых помещений обязаны заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. В дальнейшем, такая же обязанность имеется в отношении жилых помещений. После передачи документов в АО «ДГК», от ПАО «ДЭК» стали поступать счета-фактуры, которые управляющая компания не оплачивает. Также указал, что управляющая компания не отказывает истцу в принятии показаний приборов учета, они принимаются и передаются в ресурсоснабжающую организацию.

Представитель ПАО «ДЭК», АО «ДГК» Лощилов П.Г. пояснил, что в настоящее время действует новый порядок расчета по нежилым помещениям. С октября 2019 Кисаровой Э.В. выставляются счета в отношении нежилого помещения. Управляющая компания не имеет права выставлять счета, т.к. это, фактически будет являться двойным начислением за потребленную коммунальную услугу. Полагал, что требование истца о возложении на ответчика обязанности по передаче показаний приборов учета необоснованно, т.к. Кисарова Э.В. вправе предоставлять эти показания как в управляющую компанию, так и в ресурсоснабжающую организацию.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца и, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

По данной категории споров юридически значимыми обстоятельствами являются факт причинения морального вреда, вина причинителя вреда и причинно-следственная связь между действиями ответчика и наступившим вредом.

Материалами дела подтверждается, что Кисарова Э.В. является собственником нежилого помещения общей площадью 14,8 кв. м, расположенного в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Коммунальная услуга по отоплению принадлежащего Кисаровой Э.В. нежилого помещения не оказывается, в данном помещении по стояку установлена заглушка.

Ресурсоснабжающей организацией по коммунальной услуге отопление названного выше многоквартирного дома является АО «ДГК».

Коммунальная услуга по отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажу твердого топлива при наличии печного отопления (пп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 № 46-П, многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям. Специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

В силу указанных обстоятельств отсутствие в нежилом помещении, принадлежащем истице, приборов отопления, не освобождает её от несения расходов, связанных с потреблением тепловой энергии на общедомовые нужды.

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ, в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, коммунальные услуги собственникам в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключённым с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором при принятии об этом решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принято решение, оформленное протоколом № 1 от 09.06.2016, о производстве оплаты за отопление, горячее и холодное водоснабжение непосредственно поставщикам этих ресурсов, по квитанциям, предъявляемым ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Изложенное свидетельствует о том, что на основании названного выше решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме именно ресурсоснабжающая организация - АО «ДГК» вправе выставлять счета собственникам и пользователям помещений в данном доме об оплате коммунальной услуги по отоплению.

Следовательно, данная обязанность не может быть возложена на управляющую организацию и в удовлетворении иска Кисаровой Э.В. о возложении обязанности по начислению платы за содержание общего имущества за отопительные периоды 201-2020, 2020-2021 годов должно быть отказано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу пп. "ж" п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 13.01.2012, Кисарова Э.В. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>.

В информации от 30.10.2020, направленной ООО «Стандарт» на имя Кисаровой Э.В., помимо прочего отражено, что она вправе ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца предоставлять показания индивидуальных приборов учета передавать как в ресурсоснабжающую организацию, так и в ООО «Стандарт».

Доказательства исполнения данной обязанности истцом предоставлены. Вместе с тем, в платежном документе за ноябрь 2020 указано, что при расчете оплаты показания определены расчетным способом.

Таким образом, обязанность принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, установлена законом. Ответчиком, как исполнителем услуг, доказательств обеспечения потребителям услуг такой возможности, представлено не было, в связи с чем, в данной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда (ст. 15 Закона РФ № 2300-1)

Принимая во внимание категорию спора, нарушение прав потребителя, обстоятельства спора, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд приходит к убеждению, что в пользу истца необходимо взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

Пунктом 6 ст. 13 названного Закона предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При таких обстоятельствах, с ответчика надлежит взыскать штраф в размере 2 500 руб.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая ко вниманию, что отказ от исковых требований о возложении на ответчика обязанности ежемесячно снимать показания общедомового прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и не позднее 26 числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации заявлен добровольно, ответчиком не представлено возражений относительно принятия судом данного частичного отказа от иска, суд приходит к убеждению, что производство по делу в указанной части подлежит прекращению, т.к. отказ истца от требований не нарушает прав сторон и третьих лиц, соответствует закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кисаровой Эльвиры Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Стандарт» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Стандарт» обязанность принимать от Кисаровой Эльвиры Владимировны показания индивидуальных приборов учета и не позднее 26 числа текущего месяца передавать показания акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стандарт» в пользу Кисаровой Эльвиры Владимировны компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, всего взыскать 7 500 рублей.

Исковые требования Кисаровой Эльвиры Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Стандарт» о возложении обязанности произвести начисление платы за содержание общего имущества многоквартирного дома по графе «тепло для СОИ» в доле общего имущества, приходящегося на принадлежащее ей нежилое помещение <адрес>, за отопительные сезоны 2019-2020, 2020-2021 годов – оставить без удовлетворения.

Производство по делу по иску Кисаровой Эльвиры Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Стандарт» о возложении обязанности ежемесячно снимать показания общедомового прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и не позднее 26 числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации – прекратить в связи с отказом истца от заявленных требований.

Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стандарт» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                О.Н. Казакова