Решение по делу № 2-6408/2023 от 31.08.2023

дело №

50RS0№-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 декабря 2023 года

<адрес>

    Пушкинский городской суд <адрес>

    в составе:

    председательствующего судьи         Чуткиной Ю.Р.,

    с участием прокурора                       Макаревич Л.Н.,

    при помощнике судьи                      Крестининой М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыловой Н. В. к Кингольц Д. А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

       Истец Копылова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Кингольц Д.А., <дата> г.р. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной жилом помещении, помимо Копыловой Н.В., зарегистрированы и проживают ее дочь Копылова В.В., супруг Копылов В.В. Также в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кингольц Д.А. Ответчик в жилое помещение по вышеуказанному адресу не вселялся, в нем не проживает, его вещей в нет. Коммунальные платежи и квартплату он не оплачивает. Семейного хозяйства с ответчиком, истец и ее члены семьи не ведут. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения. Соглашения между Копыловой Н.В. и Кингольцом Д.А. по вопросу пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу нет. На основании изложенного истец обратилась в суд с данным иском.

       Истец Копылова Н.В. и ее представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Югай А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

     Ответчик Кингольц Д.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по правилам ст.113 ГПК РФ.

           Допрошенный в судебном заседании свидетель Клочкова В.А. пояснила, что она подруга истца, ответчик ей неизвестен, она часто бывает у истца дома, ей известно, что Копылова Н.В. зарегистрировала в своем жилом помещении ответчика, так как он ее об этом попросил.

           Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагал доводы иска подтверждены представленными суду доказательствами, в связи с чем требования иска являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

           Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

           Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

     Суд, выслушав истца, представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

       Судом установлены следующие обстоятельства.

Копыловой Н.В. на праве собственности принадлежит часть жилого дома с к.н. №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

           Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы Копылова Н.В., 21.06.1955г.р., - с 18.12.2003г., Копылов В.В., <дата> г.р. - с 18.12.2003г., Копылова В.В., <дата> г.р. - с 14.12.2006г., Кингольц Д.А., <дата> г.р. - с 22.02.2011г.

            Из содержания искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик в жилое помещение по вышеуказанному адресу не вселялся, в нем не проживает, его вещей в данном жилом помещении нет; коммунальные платежи и квартплату он не оплачивает; семейного хозяйства с ответчиком, истец и ее члены семьи не ведут; регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

           Истец заявляет требование о признании неприотретшим право пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

       Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного искового требования о признании ответчика неприобретшим пользования спорным жилым помещением.

В силу признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета с даты вступления в законную силу решения суда в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

       При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

            Иск Копыловой Н. В. к Кингольц Д. А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

           Признать Кингольц Д. А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

           Снять Кингольц Д. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

                              Судья: